2025年车棚租赁备案通知合同

2025年车棚租赁备案通知合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[甲方法定全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址/经营地址：[地址]乙方（承租方）：[乙方法定全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址/经营地址：[地址]鉴于甲方合法拥有位于[车棚详细地址]的车棚（以下简称“租赁标的物”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述车棚进行经营使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特别是关于租赁备案的管理规定（以下简称“备案通知”），甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条租赁标的物1.1租赁标的物为位于[车棚详细地址]的车棚，具体包括但不限于车棚主体结构、地面、照明设施、充电桩（如有）、监控设备（如有）、雨棚（如有）等。1.2租赁标的物的面积约为[面积]平方米，可容纳车辆约[数量]辆。1.3租赁标的物的现状详见本合同附件一（租赁标的物照片及描述），该附件构成本合同不可分割的一部分。1.4甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并保证乙方租赁使用租赁标的物符合法律法规及备案通知的要求。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁标的物的用途仅为用于停放自行车、电动车及其他允许的交通工具。2.2乙方不得将租赁标的物用于任何非法活动、存放易燃易爆危险品、有毒有害物质，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得进行大规模改造或设置影响公共安全的障碍物。2.3乙方如需在租赁标的物内进行非结构性小的维护或装饰，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止，共计[期限]个月。3.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月份]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]4.3本合同签订之日起[天数]日内，乙方应向甲方支付相当于[金额]个月租金的押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在[天数]日内将押金无息退还乙方。第五条备案条款5.1依据备案通知的要求，甲方/双方（选择其一或约定共同）有义务在本合同签订后[具体天数]日内或根据备案通知规定的时间节点，完成车棚租赁关系的备案手续。5.2备案主体为：[明确由哪一方负责办理备案，如甲方/乙方/双方共同]。5.3办理备案所需的相关材料应由[明确哪一方负责提供，如甲方/乙方/双方共同]准备并提供。5.4备案成功后，相关备案证明文件应[约定如何处理，如甲方交予乙方存档]。5.5本合同项下的权利义务的完全履行以完成备案手续为前提。如因备案手续未完成导致本合同无法完全履行，双方应协商解决；如备案最终无法完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，甲方已收取的租金不予退还。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(a)按时向乙方交付符合约定条件的租赁标的物。(b)负责租赁标的物的主体结构及公共区域附属设施的日常维护和维修，确保其安全可用。因甲方维护不当造成的损失由甲方承担。(c)配合乙方完成备案手续，提供甲方职责范围内的必要协助。(d)有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁标的物。(e)遵守与备案相关的法律法规。6.2乙方的权利与义务：(a)按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费用。(b)按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物，爱护设施，保持环境整洁。(c)负责租赁标的物内部非公共区域设施的维护和维修，承担相关费用。(d)未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借给第三方。(e)自行承担经营过程中产生的各项税费及经营风险。(f)配合甲方进行必要的检查和维护。(g)遵守与备案相关的法律法规，积极配合甲方完成备案手续。第七条费用承担7.1租赁期间，租赁标的物产生的[具体费用，如水电费]由乙方承担，乙方应在[具体日期]前向甲方支付。7.2与备案相关的政府行政收费，根据规定由[明确承担方，如甲方/乙方/双方按比例]承担。7.3除本合同另有约定外，其他一切费用由各自承担。第八条维修与保养8.1租赁期间，租赁标的物的主体结构及公共区域附属设施的日常维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。8.2租赁标的物内部设施（如乙方自行安装的设备）的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。8.3任何一方需要维修时，应提前通知对方，对方应在合理时间内予以配合。如因对方延误造成损失，由对方承担责任。第九条保险9.1乙方应自行负责购买与租赁经营相关的保险（如公众责任险等），以覆盖因乙方经营行为可能给第三方造成的损害，并保障租赁标的物本身安全。保险费用由乙方承担。9.2甲方应自行购买租赁标的物财产保险，保障租赁标的物本身免受损失，保险费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按时交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并应在本合同约定的交付期限内将租赁标的物交付乙方使用。10.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及可能产生的其他损失。10.3乙方擅自改变租赁标的物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币[金额]元的罚款，给甲方造成损失的，应予以赔偿。10.4乙方违反本合同第五条关于备案的约定，导致合同无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：[仲裁委员会名称]申请仲裁]或向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同项下的权利义务的完全履行以完成备案手续为前提。13.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可以解除：(a)双方协商一致解除。(b)因不可抗力导致合同目的无法实现。(c)一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本合同首部载明的地址。14.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十五条合同附件15.1本合同附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件清单：(a)附件一：租赁标的物照片及描述(b)附件二：[如有，如甲方身份证明复印件](c)附件三：[如有，如备案通知文件关键内容摘录]第十六条其他16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合