2025年土地承包合同范本

2025年土地承包合同范本甲方（发包方）：XX村村民委员会（或村民小组）法定代表人（负责人）：XXX地址：XX省XX市XX县XX镇XX村联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：[个人姓名/企业名称]法定代表人（负责人）：[姓名/职务]地址：XX省XX市XX县XX镇XX村/单位地址联系电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，订立本合同。第一条承包土地基本情况甲方同意将位于XX省XX市XX县XX镇XX村的集体所有土地（土地所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX，或证明文件：XXXXXXXXXXXX），总面积共计XX亩，用于农业生产经营，发包给乙方承包经营。具体地块位置描述：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。详见本合同附件《土地现状图》。该地块现状为[说明土地现状，如：耕地、荒地、已种植XX作物等]，土地质量等级为[如有评定，请填写]，灌溉条件为[说明水源和设施情况]。承包土地用途为农业种植（或约定其他特定农业用途，如：养殖等）。乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。如确需改变土地用途，必须符合国家法律法规及政策规定，并依法办理相应审批手续。第二条承包期限本合同项下的土地承包期限为XX年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。第三条甲乙双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.享有对承包土地的所有权（或集体所有权）。2.保证所发包土地权属清晰，无任何权利负担或争议，并保证乙方依法享有土地承包经营权。3.按照合同约定，在承包期内向乙方交付承包土地，确保乙方能够按时开始生产经营活动。4.监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方破坏土地的行为。5.依法维护乙方的土地承包经营权，不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。6.协助乙方进行与土地生产经营相关的必要基础设施建设（如符合国家和集体相关规定）。7.按照合同约定，按时收取土地承包费（如约定）。8.保障乙方在生产经营活动中的合法权益和人身财产安全。9.履行国家法律法规及政策规定的其他义务。（二）乙方的权利与义务1.在承包期内，享有承包土地的经营权和收益权。2.有权依法自主决定土地的耕作方式、经营项目，并接受国家、集体提供的各项农业补贴和优惠政策。3.在承包期内，承包土地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。4.按照合同约定，按时足额向甲方缴纳土地承包费（如约定）。5.按照合同约定的用途使用土地，保护土地资源，不得掠夺式经营，防止土地污染和破坏，有义务履行植树造林、水土保持等法定义务。6.积极发展农业生产经营，提高土地产出效益，维护土地的农业功能。7.不得擅自转包、出租、转让承包土地给第三方。如需流转，需符合《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，并经甲方同意（家庭承包除外，但需进行相关登记）。8.接受甲方的监督检查，按照合同约定或甲方要求，适时向甲方提交土地经营情况、生产计划、财务收支等报告（如约定）。9.在承包期结束时，按照合同约定，负责将土地恢复至[约定状态或交还原状]，并按时交还给甲方。10.履行国家法律法规及政策规定的其他义务。第四条土地承包费及支付方式1.乙方应向甲方支付土地承包费。费用标准为：[明确费用标准，如：XX元/亩/年，或总费用为XX元]。2.支付方式：[明确支付方式，如：一次性支付/按年支付/按季支付]。3.支付时间：[明确支付时间节点，如：每年X月X日前支付/合同签订后X日内支付]。4.支付账户：甲方指定收款账户为：[开户行名称]、[账户名称]、[账号]。第五条土地使用与改良乙方在承包期内，有权对土地进行必要的投入和改良。对于乙方投入产生的永久性改良物（如修建永久性灌溉设施、改良土壤等），其归属为乙方所有（或双方协商确定其他归属方式）。对于非永久性的投入和改良，其归属和收益分配由双方协商确定。乙方应爱护土地，合理耕作，不得进行破坏性经营。第六条合同的变更、解除和终止（一）变更本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同无法继续履行的。2.甲乙双方协商一致同意解除本合同的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：*严重违反合同约定，经甲方催告后拒不改正的。*擅自改变土地用途，从事非农建设的。*弃耕抛荒超过[约定期限，如：一年]的。*恶意破坏土地生产经营条件的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：*无合法理由，未按时交付承包土地，严重影响乙方生产经营的。*严重干涉乙方正常生产经营活动，侵害乙方合法权益的。*未经乙方同意，擅自将承包土地另行发包或出租给第三方的。5.发生上述可解除合同情形时，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。（三）终止1.本合同约定的承包期限届满，合同自然终止。2.承包期内，乙方主动提出交回承包土地的，经甲方同意后，合同提前终止。3.承包期内，甲方根据本合同约定或法律规定提前收回土地的，应依法给予乙方相应补偿，合同提前终止。第七条违约责任1.甲方未按时交付土地或提供必要条件，影响乙方正常生产经营的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时足额支付土地承包费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[约定期限，如：三十日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠款及赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求其恢复原状，并处以[约定金额或比例]的违约金。给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.乙方弃耕抛荒的，除应支付相应的土地承包费（如有）外，还应承担违约责任，并处以[约定金额或比例]的违约金。甲方有权收回土地。5.甲方违反合同约定提前收回土地未予补偿或补偿不足的，乙方有权要求甲方足额支付补偿费用。6.双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定有管辖权的人民法院，通常为土地所在地]提起诉讼。第九条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.《土地现状图》。2.甲方土地所有权证（或相关权属证明）复印件。3.乙方身份证明文件复印件。第十条其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，[如需登记或备案，请注明登