公共建筑卫生间改造施工组织设计示范

公共建筑卫生间改造施工组织设计示范一、工程概况（一）项目背景与改造范围本次改造针对某市级行政服务中心公共卫生间，总改造面积约200㎡，包含男卫、女卫及无障碍卫生间。改造旨在解决原有设施老化、功能不足、排水不畅及无障碍设施缺失等问题，提升空间使用体验与卫生防疫水平，满足现代公共建筑的使用需求。（二）改造内容与技术要求1.洁具更新：更换节水型陶瓷坐便器、感应式洗手盆，配置带烘干功能的感应烘手器，洁具水效等级需达2级及以上。2.给排水系统改造：拆除原有镀锌钢管，更换为PP-R给水管（公称压力1.6MPa）、HDPE排水管（环刚度SN8），重新设计排水坡度（≥2%），增设沉箱二次排水装置。3.饰面工程：墙面采用300×600mm防滑抗菌瓷砖（吸水率≤0.5%），地面铺贴600×600mm通体仿古砖（防滑等级R11），阴阳角做圆弧处理；吊顶更换为防水石膏板（耐火等级B1级）。4.通风照明升级：安装静音型轴流风机（换气次数≥15次/h），增设人体感应LED灯（照度≥100lx），线路穿JDG管敷设。5.无障碍设施：在无障碍卫生间增设带助力扶手的坐便器、高低双位洗手台，通道宽度≥0.9m，坡道坡度≤1:12。二、施工部署（一）项目管理架构成立以项目经理为核心的管理团队，明确职责：项目经理：统筹施工进度、质量、安全及协调工作；技术负责人：编制专项方案、技术交底、解决现场技术难题；施工员：负责现场施工组织、工序衔接；质检员：全过程质量检查、隐蔽工程验收；安全员：监督安全措施落实、排查隐患。（二）施工分区与流程规划结合建筑使用特点，采用“分区域、分时段”施工策略：第一阶段（1-5天）：北半区（男卫）封闭施工，南半区（女卫）保留1/2厕位供临时使用；第二阶段（6-10天）：南半区封闭，北半区开放；第三阶段（11-15天）：无障碍卫生间及公共区域施工，同步完成整体调试。（三）资源配置计划1.劳动力：瓦工6人（含防水工2人）、水电工4人、油漆工2人、杂工2人，随施工阶段动态调整。2.材料：提前7天完成洁具、管材、瓷砖等样品确认，按“分批进场、限额领料”原则供应，进场时需提供出厂合格证、检测报告。3.机械：配备电锤、热熔机、瓷砖切割机、水平仪、管道打压泵等，所有机械使用前需经调试并贴“合格”标识。三、施工进度计划（一）进度安排（总工期15天）阶段时间（天）主要工作内容----------------------------------------------------------前期准备1-2图纸会审、材料进场、现场保护拆除工程3-4旧洁具、管线、饰面拆除，垃圾清运管线改造5-7给排水管道敷设、压力试验饰面施工8-11墙面地面铺贴、吊顶安装洁具安装12-13坐便器、洗手盆、风机等安装调试收尾验收14-15清洁、成品保护、竣工验收（二）工期保障措施交叉作业：管线改造与垃圾清运同步进行，饰面施工时同步开展洁具预安装；材料保障：设专人跟踪材料供应，提前3天预警缺货风险；进度考核：每日下班前召开碰头会，对比计划进度，滞后时采取“增加班组、延长作业时间（≤22:00）”等措施。四、施工准备工作（一）技术准备组织设计、监理、施工三方图纸会审，明确管线走向、预留洞口位置；编制《防水施工专项方案》《无障碍设施安装指南》，对施工班组进行“样板先行”技术交底（先施工3㎡样板间，验收合格后大面积展开）。（二）现场准备临时设施：在建筑外侧搭设材料堆放区（离地30cm，覆盖防雨布）、临时卫生间（供施工人员使用）；成品保护：在走廊地面铺贴5mm厚橡胶板，卫生间门口设置“施工区域，小心地滑”警示标识；水电接驳：从就近配电箱接引施工电源（设三级配电箱，做到“一机一闸一漏”），临时水源接至施工区域5m范围内。五、主要施工方法与技术要点（一）拆除工程采用“人工为主、机械辅助”方式，拆除旧瓷砖时用扁铲配合电锤（调至低振动档），避免损坏原有结构；拆除给排水管时，在楼下对应位置设接水斗，防止污水渗漏。拆除垃圾按“可回收、建筑垃圾”分类装袋，每日清运。（二）给排水系统改造1.管道敷设：给水管沿墙槽暗敷（槽深≥管外径+20mm），排水管坡度严格按设计要求，转弯处设检查口；2.连接工艺：PP-R管采用热熔连接（温度260℃，时间≤5s），HDPE管采用热熔承插连接，接口冷却前不得移动；3.压力试验：给水管试验压力1.2MPa，稳压30min压降≤0.05MPa为合格；排水管做闭水试验，满水24h无渗漏。（三）饰面工程施工1.基层处理：墙面用20mm厚1:3水泥砂浆找平，地面做找坡层（最薄处30mm），阴阳角抹成R≥50mm圆弧；2.瓷砖铺贴：采用“干硬性砂浆+瓷砖胶”双结合工艺，墙面砖压地面砖（泛水坡度≥3%），砖缝宽2mm，用美缝剂填缝；3.防水施工：在沉箱、墙面（高1.8m）涂刷JS防水涂料（厚度1.5mm，分2遍施工），施工后48h内禁止上人。（四）无障碍设施安装坐便器扶手距地850mm，水平延伸长度≥600mm，与墙面固定采用膨胀螺栓（埋深≥100mm）；坡道两侧设高度900mm的安全扶手，表面做防滑处理，坡道表面贴防滑地砖。六、质量、安全与文明施工措施（一）质量控制要点材料验收：瓷砖需检测吸水率、防滑系数，洁具需做通水试验；工序验收：防水施工前需经“基层平整度、干燥度”验收，饰面铺贴后检查空鼓率（≤5%）；通病防治：管道井内管道包隔音棉（厚度50mm），避免排水噪音；地漏采用“T”型防臭地漏，水封深度≥50mm。（二）安全管理措施所有施工人员必须佩戴安全帽、穿防滑鞋，高空作业（≥2m）系安全带；临时用电执行“三级配电、两级保护”，电箱门锁齐全，严禁私拉乱接；每日班前开展“安全三交底”（任务、风险、措施），每周组织安全大检查。（三）文明施工要求扬尘控制：拆除作业时开启雾炮机（风速≥6级时停止），垃圾袋装化运输；噪音控制：施工时间限定为6:00-22:00，电锤等强噪声设备采用低噪声型号；废弃物处理：建筑垃圾运至指定消纳场，废油漆桶、废电线等危险废物单独存放并委托专业单位处置。七、应急预案（一）漏水应急若发生管道漏水，立即关闭楼层总阀，启用临时排水泵，组织人员用棉被覆盖渗漏点，同步联系厂家更换管材，24h内恢复供水。（二）触电应急发现触电事故，第一时间切断电源（或用干木棍挑开电线），对伤者进行心肺复苏，同时拨打急救电话，保护现场等待救援。（三）疫情防控施工期间每日对人员测温、登记，施工区域早晚各消杀1次，储备口罩、洗手液等防疫物资，发现发热人员立即送至隔离点并上报。八、验收与交付（一）验收流程分项验收：管道打压、防水闭水、饰面空鼓等工序完成后，由质检员组织班组自检，合格后报监理验收；竣工验收：邀请建设单位、设计单位、监理单位共同参与，检查功能完整性、观感质量，出具《竣工验收报告》。（二）交付标准所有洁具、电器正常运行，饰面无空鼓、渗