2025年家装水电改造验收合同协议

2025年家装水电改造验收合同协议引言与基本信息本合同由以下双方于2025年[具体月份][具体日期]在[具体地点]签订：甲方（委托方/业主）：姓名/名称：[业主姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[相关号码]联系地址：[业主住址]联系电话：[业主电话]电子邮箱（可选）：[业主邮箱]乙方（承建方/施工队）：名称/负责人姓名：[施工队名称或负责人姓名]营业执照号/身份证号：[相关号码]联系地址/经营地址：[施工队地址]联系电话：[施工队电话]电子邮箱（可选）：[施工队邮箱]项目概况工程地点：[详细装修地址]工程名称：家装水电改造工程范围：详细描述本次水电改造涉及的区域（如：所有房间地面、墙面、天花）、具体项目（如：水路改造、电路改造、新增点位、强弱电布线、管道铺设、线槽安装等）结构说明：简述涉及改造的建筑结构类型（如：框架结构、砖混结构）合同主体内容工程内容与要求详细技术要求：本工程水电改造应严格按照国家现行相关施工及验收规范执行，并满足以下具体要求：*电线：采用[具体品牌]品牌，[具体规格型号]线，强弱电线管平行敷设时，其间距不小于[具体距离]厘米，交叉处采用锡箔纸或金属软管进行屏蔽处理。*线管：强电采用PVC阻燃线管，壁厚不小于[具体厚度]毫米；弱电采用PVC阻燃线管，壁厚不小于[具体厚度]毫米；水管采用[具体品牌]品牌PPR管或[具体品牌]品牌不锈钢水管，连接方式为热熔连接。*敷设方式：暗敷于墙体或地面内时，需配合开槽，线管间距不小于[具体距离]厘米，做好保护措施；明敷时需使用线槽或线卡进行固定。*强弱电分离：所有强弱电线路必须分开敷设，且保持安全距离，电源线与信号线之间保持有效屏蔽。*开关插座：开关插座面板采用[具体品牌]品牌，安装位置、高度符合设计图纸要求，接线正确，牢固可靠。*配电箱：采用[具体品牌]品牌标准配电箱，内部元器件安装规范，标识清晰，线路排列整齐。*防水处理（如涉及）：水管穿越墙体或地面处，需做好防水密封处理，使用[具体防水材料]。图纸确认：本工程涉及的设计图纸包括[图纸名称]，经甲方确认后作为施工依据。乙方施工必须严格按照确认图纸进行，如需变更，需提交变更方案，经甲方书面确认后方可实施。材料清单：主要材料（电线、线管、水管、阀门、配电箱、开关插座面板等）的品牌、规格、型号由双方约定如下：电线品牌[品牌A]，规格[规格A]；线管品牌[品牌B]，规格[规格B]；水管品牌[品牌C]，规格[规格C]；配电箱品牌[品牌D]，规格[规格D]；开关插座面板品牌[品牌E]。上述材料由[甲方/乙方]提供，具体提供时间和方式另行约定。所有材料必须符合合同约定的品牌、规格和质量要求，乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。合同价款与支付方式合同总价：本工程水电改造的固定总价为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。此价格包含但不限于所有人工费、材料费（如约定由甲方提供材料，则仅包含人工费）、机械费、税金及其他因完成本合同项下工程而发生的费用。支付节点与比例：*预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币[具体金额]元。*进度款：水电管线敷设完成并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币[具体金额]元。*验收款：水电改造工程全部完成，清理现场后，经甲方最终验收合格并签署验收确认书后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币[具体金额]元。*质保金：合同总额的10%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金，待工程通过最终验收且质保期满[具体年限]年后无质量问题，经甲方确认后一次性无息支付给乙方。支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款至乙方指定的以下账户：*开户名：[乙方账户名]*开户行：[乙方开户行]*账号：[乙方账号]乙方应在收到款项后向甲方开具等额有效的增值税普通发票。发票：乙方应在收到甲方每次付款后[具体天数]日内，向甲方开具相应金额的增值税普通发票。工程期限与工期计划开工日期：2025年[具体月份][具体日期]计划竣工日期：2025年[具体月份][具体日期]总工期：[具体天数]天，自计划开工日期起计算。工期延误：因不可抗力（如地震、台风等）或甲方原因（如图纸变更、未按时提供材料或工作面）造成的工期延误，工期相应顺延。因乙方原因（如人员、设备不足，管理不善，或未遵守施工计划）造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。材料供应与验收材料提供方：本工程主要材料由[甲方/乙方]提供。材料质量：无论由谁提供，所有材料必须符合合同约定的品牌、规格、型号和国家相关质量标准。由乙方提供的，甲方有权在材料进场时进行抽检或要求乙方提供产品合格证、材质证明等相关文件，对不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换，因此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。材料进场验收：材料运抵施工现场后，乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]内与乙方共同对材料进行验收，验收内容包括品牌、规格、型号、数量、外观质量等。验收合格后，双方应在材料验收单上签字确认。如甲方未按时进行验收，视为材料合格。验收不合格的材料，乙方应在限定时间内完成更换或退货，并承担相关费用。施工组织与安全施工方案：乙方应依据设计图纸和相关规范，编制详细的施工方案，并在开工前[具体天数]天提交给甲方审核。经甲方确认后，乙方应严格按照施工方案组织施工。施工区域：乙方应将施工区域与非施工区域有效隔离，保护好甲方房屋内的现有设施、装饰材料等，如有损坏，应负责修复或赔偿。成品保护：乙方应对已完成安装的电线、水管、开关插座等成品采取有效的保护措施，防止在后续施工中造成损坏。安全责任：乙方是施工安全责任主体，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全施工措施，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用，与甲方无关。乙方应购买相关责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。验收与保修验收标准：*依据：依据国家现行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等相关规范、设计图纸及合同约定的技术要求。*内容：检查电线、水管敷设路径、方式、间距是否符合规范和设计要求；隐蔽工程（如水电管线敷设）是否按图纸施工并留有合格记录；材料品牌、规格是否符合要求；强弱电是否有效隔离；开关插座安装是否牢固、接线是否正确；配电箱内元器件安装是否规范、标识是否清晰；进行必要的功能性测试，如线路通断测试、用电安全测试、水管打压测试等。验收流程：*初步验收：各分项工程（如电线管线敷设、水管管线敷设）完成隐蔽后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后进行隐蔽处理。*最终验收：水电改造工程全部完成，现场清理干净后，由甲方组织，乙方配合进行最终竣工验收。乙方应提前[具体天数]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后3日内完成验收。验收合格：如验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数]内签署《水电改造验收确认书》。乙方应在收到确认书后[具体天数]内完成工程结算，并提交给甲方审核。验收不合格：如验收不合格，乙方应在甲方提出问题的[具体天数，如3天]内，按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格，或乙方无正当理由拒不整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣减部分工程款、解除合同等。因乙方整改造成的费用由乙方承担。保修期限与范围：*质保期：本工程水电改造工程的免费保修期为自本合同项下《水电改造验收确认书》签署之日起[具体年限，如2年]年。*保修范围：在保修期内，因乙方施工质量原因直接导致的电线短路、漏电、火灾；水管漏水、堵塞、破裂等质量问题，乙方应负责免费维修。*保修方式：甲方在保修期内发现保修问题的，应通过电话或书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后[具体小时数，如24]小时内响应，并尽快安排维修人员到现场处理。维修期间造成的合理费用由乙方承担。*保修联系：乙方指定联系人[姓名]，联系电话[电话号码]，作为保修期间甲方联系的主要负责人。*保修除外：因甲方使用不当、维护不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，乙方有权收取合理的维修费用。违约责任甲方违约责任：*甲方未按约定支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，已完成的工程量按已完成比例结算，甲方应支付已完成工程量的[具体百分比]%作为违约金。*甲方无正当理由拖延最终验收，每逾期一日，应按合同总价的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的2%。*因甲方原因（如图纸变更、提供错误信息、未及时提供工作面等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担逾期违约责任。乙方违约责任：*工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，直至符合要求。若返工、修理仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。*乙方未按约定工期竣工（非甲方原因造成），每逾期一日，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。*工程竣工验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担由此产生的所有费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方损失。*施工过程中发生安全事故，给甲方造成人身或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方未按时开具发票，影响甲方工程款结算或甲方后续报销的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。*乙方将工程转包或分包给第三方，经甲方发现后，有权立即解除合同，已支付的工程款在扣除乙方应承担的违约责任后，剩余部分无息返还给甲方，乙方还应向甲方支付合同总价20%的违约金。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效与终止本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同在最终验收合格、工程款项结清、保修期满后自然终止。其他约定图纸确认：所有关于工程的图纸、设计变更、材料确认单等，均需经甲方书面签字或盖章确认后，方为有效，并作为本合同不可分割的组成部分。任何一方单方面更改均无效。分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工程内容转包或分包给任何第三方。如确需聘请分包单位或临时工，必须事先征得甲方书面同意，且分包单位必须具备相应资质，并承担相应的法律责任。乙方对分包单位的行为承担连带责任。保密：甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于工程信息、价格信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。通知方式：双方确认以下联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]天书面通知对方。本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认