承包林地种植药材协议书

承包林地种植药材协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包林地种植药材事宜协商一致，达成如下协议。协议的签订基于双方对林地产权、种植技术、市场前景及风险管理的充分认知，旨在通过规范化合作，实现经济效益与社会效益的双赢。

甲方拥有合法林地使用权，为扩大药材种植规模，需委托具备专业种植技术和管理经验的乙方进行林地承包及药材生产。乙方经考察确认甲方提供的林地具备药材种植条件，且甲方能够提供必要的政策支持与资金保障。双方基于此背景，明确各自的权利与义务，共同推进项目实施。协议内容涵盖林地范围、种植品种、合作期限、费用结算、风险分担等核心条款，确保合作过程符合法律法规及行业规范。本协议的履行以双方的充分信任为前提，任何一方均应严格遵守约定，保障合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方委托乙方承包其名下林地进行药材种植的具体事宜，通过双方的合法经营与合作，实现经济效益最大化。协议范围包括但不限于：

1.林地承包范围：甲方将其位于XX省XX市XX区XX地的XX亩林地（具体四至范围以附件一为准）承包给乙方用于药材种植；

2.种植品种及标准：乙方根据市场需求及林地条件，选择适合种植的药材品种，并按照国家及行业标准进行种植、管理；

3.合作期限与费用：合作期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，林地承包费用及种植相关投入由双方另行约定；

4.风险管理：明确自然灾害、市场波动等风险的责任划分及应对措施。本协议涵盖林地使用、种植管理、收益分配、违约责任等全部合作事项，双方均应严格遵照执行。

第二条定义

1.**林地承包**：指甲方将符合条件的林地交由乙方经营使用，乙方享有在约定范围内进行药材种植的权利，并承担相应的管理责任；

2.**药材种植**：指乙方按照科学方法进行药材的选种、种植、施肥、除草、病虫害防治及采收等全部生产活动；

3.**收益分配**：指种植产生的药材产品经验收合格后，按照协议约定比例进行分配；

4.**验收标准**：指药材的产量、质量应符合国家GB/T标准或双方约定的等级要求；

5.**不可抗力**：指因地震、洪水、干旱等不可预见、不可避免且无法克服的客观因素导致的损失。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）**权利**：

①甲方有权监督乙方对林地的使用是否符合协议约定及法律法规要求；

②甲方有权对乙方种植的药材进行抽检，确保符合质量标准；

③如乙方违约，甲方有权要求其承担违约责任或解除协议。

（2）**义务**：

①甲方应向乙方提供林地权属证明及地力评估报告，确保乙方合法使用；

②甲方需协调林地周边关系，避免因外部纠纷影响乙方种植活动；

③如协议约定由甲方承担部分投入（如灌溉设施建设），甲方应按时完成并承担费用；

④甲方需配合乙方办理药材种植相关备案手续，并提供必要政策咨询。

**2.乙方的权利与义务**

（1）**权利**：

①乙方享有在协议期限内合法使用林地从事药材种植的权利；

②乙方种植的药材产品经甲方验收合格后，有权获得约定比例的收益；

③如遇不可抗力导致损失，乙方有权要求减免相应承包费用或终止协议。

（2）**义务**：

①**林地管理义务**：

乙方应严格依照协议约定的种植方案进行作业，不得擅自改变林地用途或进行破坏性开发。所有种植活动需遵守《森林法》及当地农业政策，严禁使用违禁农药。林地使用结束后，乙方应恢复至原状或双方约定的标准，并承担相关费用。

②**种植技术义务**：

乙方需组建专业团队负责种植管理，采用绿色防控技术，确保药材品质。如因管理不善导致产量或质量不合格，乙方应自行承担损失，并赔偿甲方因此遭受的额外成本。

③**收益分配义务**：

乙方应于每年XX月XX日前完成药材采收及初加工，并向甲方提交产量报告。双方约定按XX：XX比例分配收益，乙方需配合甲方进行产品销售或提供符合市场需求的药材。

④**风险承担义务**：

乙方需自行承担种植过程中的运营成本（包括人工、肥料、水电等），并购买相关保险以规避市场风险。如因乙方管理失误导致林地污染或生态破坏，需承担全部治理费用。

⑤**保密义务**：甲方提供的种植技术、市场数据等商业信息，乙方应严格保密，不得泄露给第三方。

（注：本条款为框架性内容，具体细节可依据实际情况补充。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方将位于XX省XX市XX区XX地的XX亩林地承包给乙方用于药材种植，林地承包费总额为人民币XX万元（大写：XX元整），按亩计算，每亩单价为人民币XX元。该费用包含甲方提供林地使用权及必要支持服务的成本，不含乙方种植运营的内部投入。

2.**支付方式**：乙方应于本协议签订后XX日内，向甲方支付林地承包费总额的XX%（即人民币XX万元），作为定金；剩余XX%作为尾款（即人民币XX万元），于乙方完成首次药材采收并经甲方验收合格后XX日内支付。支付方式为银行转账，乙方需将款项转入甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX生态农业发展有限公司。

3.**发票开具**：甲方应在收到乙方定金及尾款后XX日内，向乙方开具等额合规发票。

4.**调整机制**：如遇政府政策调整导致林地承包标准变化，双方应协商调整费用，并以书面形式补充协议。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议合作期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期满后，如需续约，双方应提前XX个月协商签订新协议。

2.**关键时间节点**：

-乙方应于XX年XX月XX日前完成林地清理及种植准备工作；

-药材首次采收验收时间：XX年XX月XX日至XX月XX日；

-每年XX月XX日前，乙方需向甲方提交上一年度产量、成本及收益分配申请表；

-如协议提前终止，乙方需在终止后XX日内完成所有药材采收及场地清理工作，并结清相关费用。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）如甲方未按时提供林地使用权或存在权属纠纷，导致乙方无法按计划种植，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方前期投入成本人民币XX万元，且无需承担林地承包费。

（2）甲方未按约定支付林地承包费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除协议，甲方需支付总费用XX%的违约金（不超过人民币XX万元）。

（3）因甲方原因（如政策干预、审批延误）导致乙方种植活动被迫中断超过XX个月，甲方应减免当期承包费，并补偿乙方不可抗因素损失人民币XX万元。

2.**乙方违约责任**

（1）如乙方擅自改变林地用途（如改种其他作物、建设永久性设施），或进行破坏性开发，甲方有权立即解除协议，乙方需赔偿甲方林地修复费用人民币XX万元，并承担所有监管费用。

（2）乙方种植的药材产品经甲方验收不合格（低于约定等级XX%以上），乙方应自行承担返工成本，且甲方有权要求乙方补足合格产品或折价处理，差价损失由乙方承担。若因农药残留超标等问题引发食品安全纠纷，乙方需承担全部法律责任及赔偿。

（3）乙方未按时支付承包费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权暂停服务并解除协议，乙方需支付总费用XX%的违约金（不超过人民币XX万元）。

（4）乙方在种植过程中造成林地污染（如重金属超标、土壤硬化），需负责治理并恢复原状，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应承包费。

（5）乙方泄露甲方商业信息（如种植配方、销售渠道），造成甲方经济损失，应赔偿人民币XX万元，并承担法律后果。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或调整条款。

4.**责任上限**：本协议项下任何一方总赔偿责任不超过协议总金额的XX%（不超过人民币XX万元），且不免除侵权方的其他法律责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、火灾、战争、政府行为（如征收、禁令）以及严重影响生产经营的瘟疫等。任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在事件发生后XX日内，向对方提供不可抗力发生的时间、地点、性质及影响的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），否则应承担违约责任。

3.**责任免除条件**：

（1）不可抗力导致协议部分不能履行时，双方应协商变更或解除受影响条款，并就剩余部分继续履行达成一致；

（2）不可抗力导致协议全部不能履行时，双方可协商解除协议，并互不承担赔偿责任，但已产生的直接损失（如投入成本）应由受益方适当补偿。

（3）因不可抗力造成的林地损害（如洪水冲毁、干旱枯死），修复责任按以下原则承担：若损害系自然因素直接导致，双方按损失比例分担（甲方承担XX%，乙方承担XX%）；若损害系因一方管理疏忽加剧，责任方承担全部修复费用。

4.**通知义务**：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。超过XX日未通知，视为可预见风险，责任方需承担相应损失。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议，协商期限为自争议发生之日起XX日。协商应基于事实与法律，以书面形式记录主要共识。

2.**调解机制**：如协商不成，双方可共同委托XX省XX市农业行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具法律效力，但调解不成或一方反悔的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁选择**：本协议争议应提交XX省XX市XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或双方平均承担）。

4.**诉讼途径**：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向协议签订地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，不因诉讼影响合作基础。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，且以协议签订地法律作为最终解释依据。双方应配合提供证据，诉讼或仲裁期间，未经对方书面同意，不得单方面泄露对方商业秘密。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件（双方确认的地址）或传真（双方确认的号码）送达。送达地址如下：甲方：XX省XX市XX区XX路XX号；乙方：XX省XX市XX区XX路XX号。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.**协议变更**：本协议任何条款的修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。一方未经对方同意，不得单方变更协议内容。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于种植技术、客户信息、财务数据）承担保密责任，保密期限不因协议终止而解除。非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。违反保密义务的，应赔偿对方直接经济损失人民币XX万元。

4.**协议终止**：

（1）协议期满，双方未续签的，协议自动终止；

（2）一方严重违约，经守约方书面催告XX日后仍未纠正的，守约方有权解除协议；

（3）出现法律规定或双方约定的其他终止情形。终止时，乙方应妥善交还林地使用权及甲方提供的设施，并结清所有费用。

5.**知识产权**：乙方在合作期间研发的种植技术或产生的知识产权，归乙方所有；但涉及甲方提供的专用技术或改良成果，其归属以双方书面约定为准。

6.**不可分割性**：本协议各条款独立且相互关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.**附件效力**：本协议附件（包括但不限于《林地权属证明复印件》《种植方案清单》《验收标准表》）为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。附件内容如有冲突，以协议正文为准。

2.**法律适用与管辖**：本协议的订立、效力