2026年投资估算师考试复习资料含答案

2026年投资估算师考试复习资料含答案一、单选题（共10题，每题2分）1.某地区新建高速公路项目，预计总投资为120亿元，采用单位生产能力投资估算法，已知同类项目单位投资为800元/平方米，该项目全长200公里，路面宽度为15米，则该项目估算总投资约为多少亿元？A.144亿元B.120亿元C.96亿元D.168亿元2.在投资估算中，采用“自下而上”法估算项目投资时，主要适用于哪种项目类型？A.规模较大的工业项目B.初步可行性研究阶段的项目C.政府公益性项目D.技术改造项目3.某化工项目建设期3年，第1年投资40%，第2年投资35%，第3年投资25%，若基准折现率为10%，则该项目动态投资回收期约为多少年？A.5.2年B.6.3年C.7.1年D.8.4年4.某地区新建污水处理厂，采用“三阶段”投资估算方法，初步可行性研究阶段估算投资为5亿元，可行性研究阶段调整为6亿元，则该项目的估算精度提高了多少？A.20%B.25%C.30%D.35%5.在项目投资估算中，影子价格主要适用于哪种经济评价方法？A.净现值法B.内部收益率法C.敏感性分析法D.风险评价法6.某房地产项目开发周期为2年，第1年投入60%的资金，第2年投入40%，若第1年资金成本为8%，第2年资金成本为10%，则项目综合资金成本约为多少？A.8.8%B.9.2%C.9.6%D.10.1%7.在投资估算中，采用“类比估算法”时，应优先选择哪种类似项目？A.技术差异较大的项目B.地域差异显著的项目C.规模相近、技术相似的项目D.投资成本较低的项目8.某电力项目采用“资金周转率法”估算投资，已知同类项目资金周转率为0.8次/年，项目总投资需5年收回，则该项目估算总投资约为多少亿元？A.6.25亿元B.7.5亿元C.8.75亿元D.10亿元9.在投资估算中，采用“工程量清单法”时，主要适用于哪种项目类型？A.工业建设项目B.公共事业项目C.建筑安装工程D.技术改造项目10.某地区新建机场项目，建设期4年，第1年投资30%，第2年投资25%，第3年投资25%，第4年投资20%，若基准折现率为12%，则该项目动态投资回收期约为多少年？A.6.8年B.7.2年C.7.6年D.8.0年二、多选题（共5题，每题3分）1.在投资估算中，单位生产能力投资估算法适用于哪些项目？A.电力项目B.房地产项目C.公路建设项目D.化工建设项目E.水利工程项目2.影响项目投资估算精度的因素有哪些？A.项目规模B.技术复杂性C.市场波动D.政策变化E.估算方法选择3.在项目投资估算中，动态投资回收期计算需要考虑哪些因素？A.建设期B.运营期C.资金成本D.折现率E.项目寿命期4.投资估算中的“三阶段”方法包括哪些阶段？A.初步可行性研究阶段B.可行性研究阶段C.技术设计阶段D.施工图设计阶段E.竣工决算阶段5.影子价格在投资估算中的应用场景有哪些？A.国有企业项目B.民营企业项目C.社会公益性项目D.国际合作项目E.资源型项目三、判断题（共10题，每题1分）1.单位生产能力投资估算法适用于所有类型的项目投资估算。（×）2.投资估算的精度随着估算阶段的深入而提高。（√）3.影子价格与市场价格完全一致。（×）4.动态投资回收期不考虑资金的时间价值。（×）5.工程量清单法适用于所有类型的建设项目。（√）6.类比估算法适用于技术差异较大的项目。（×）7.资金周转率法适用于所有类型的项目。（×）8.投资估算中的不确定性分析包括敏感性分析和风险评价。（√）9.静态投资回收期比动态投资回收期更精确。（×）10.投资估算中的“三阶段”方法适用于所有项目类型。（√）四、简答题（共3题，每题5分）1.简述投资估算中“自下而上”法的优缺点。答案：-优点：1.估算精度高，基于详细的工程量和技术参数；2.可操作性强，适用于复杂项目；3.有助于发现潜在问题，提前优化设计。-缺点：1.工作量大，耗时较长；2.适用于项目前期阶段，后期调整难度大；3.可能忽略系统性因素，导致估算偏差。2.简述投资估算中影子价格的应用场景。答案：-国有企业项目：体现资源最优配置，避免价格扭曲；-社会公益性项目：补偿外部效益，促进公平性；-国际合作项目：统一国际标准，便于跨境投资评估；-资源型项目：反映资源稀缺性，促进可持续发展。3.简述投资估算中动态投资回收期的计算步骤。答案：1.计算项目各年净现金流量；2.采用折现法将现金流量折现到现值；3.累计折现现金流量，找到首次出现正值的年份；4.计算未收回投资的剩余年份，加总得到动态投资回收期。五、计算题（共2题，每题10分）1.某化工项目总投资估算为50亿元，建设期3年，投资比例分别为40%、35%、25%，若基准折现率为12%，计算该项目的动态投资回收期。答案：-计算步骤：1.年投资现值：第1年：40亿元×(1+12%)⁻¹=35.714亿元；第2年：35亿元×(1+12%)⁻²=28.777亿元；第3年：25亿元×(1+12%)⁻³=18.641亿元。2.累计现值：第1年累计：35.714亿元；第2年累计：35.714+28.777=64.491亿元；第3年累计：64.491+18.641=83.132亿元。3.动态投资回收期：2+(50-64.491)/18.641≈2.4年。-结论：项目动态投资回收期约为2.4年。2.某地区新建高速公路项目，全长200公里，路面宽度15米，单位投资为800元/平方米，建设期2年，第1年投资60%，第2年投资40%，基准折现率为10%，计算项目估算总投资及动态投资回收期。答案：-计算步骤：1.工程量：200公里×15米/公里×1000米/公里=300万平方米；2.估算总投资：300万平方米×800元/平方米=24亿元；3.年投资现值：第1年：24亿元×60%×(1+10%)⁻¹=13.818亿元；第2年：24亿元×40%×(1+10%)⁻²=7.792亿元；4.累计现值：第1年累计：13.818亿元；第2年累计：13.818+7.792=21.61亿元；5.动态投资回收期：1+(24-13.818)/7.792≈1.8年。-结论：项目估算总投资24亿元，动态投资回收期约为1.8年。答案解析一、单选题1.A-计算公式：总投资=单位投资×工程量=800元/平方米×200公里×15米/公里×1000平方米/公里/100万元=144亿元。2.A-“自下而上”法适用于规模较大的工业项目，需逐项细化估算。3.B-计算公式：动态投资回收期=-ln(1-总投资×10%)/ln(1+10%)≈6.3年。4.C-精度提高：(6-5)/5×100%=20%。5.A-影子价格适用于净现值法，反映资源稀缺性。6.B-计算公式：综合资金成本=60%×8%+40%×10%=9.2%。7.C-类比估算法需选择规模相近、技术相似的项目。8.A-计算公式：总投资=5/0.8=6.25亿元。9.C-工程量清单法适用于建筑安装工程，需详细分项。10.B-计算公式：动态投资回收期=3+(50-30-25×0.893)/(25×0.797)≈7.2年。二、多选题1.A、C、D-电力、化工、公路项目适用，房地产、水利项目不适用。2.A、B、C、D-项目规模、技术复杂性、市场波动、政策变化均影响估算精度。3.A、B、C、D、E-动态投资回收期需考虑建设期、运营期、资金成本、折现率、项目寿命期。4.A、B-三阶段法包括初步可行性研究和可行性研究阶段。5.C、D、E-社会公益性、国际合作、资源型项目需应用影子价格。三、判断题1.×-适用于规模相近、技术相似项目，不适用于所有项目。2.√-估算阶段越深入，数据越详细，精度越高。3.×-影子价格反映资源稀缺性，与市场价格不同。4.×-动态投资回收期考虑资金时间价值。5.√-适用于需要精确分项的建筑工程。6.×-