空调安装维修出租协议书

空调安装维修出租协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟在XX市XX区XX商业广场XX层租赁办公场所，并需安装、租赁及后续维修空调设备，以保障办公环境的舒适度及设备的正常运行；

鉴于乙方作为专业的空调设备销售、安装及维修服务提供商，具备相应的资质、技术及服务能力，能够满足甲方在空调设备方面的需求；

为明确双方权利与义务，确保空调设备的安装、租赁、维修及维护工作顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在规范双方在空调设备租赁及服务过程中的合作行为，保障双方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系。

本协议的签订基于双方真实意愿，且双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。甲方同意按照本协议约定租赁乙方提供的空调设备，并由乙方负责安装、维修及维护等相关服务；乙方同意按照本协议约定提供空调设备及相关服务，确保设备的质量及服务的质量。双方将严格遵守本协议各项条款，共同维护协议的严肃性及合法性。

本协议的签订背景源于甲方租赁办公场所的实际需求，同时考虑到空调设备对于办公环境的必要性，双方基于互惠互利原则达成合作意向。甲方作为承租方，通过租赁空调设备，能够有效降低设备购置成本，并享受专业的安装、维修及维护服务；乙方作为服务提供方，通过提供服务，能够实现业务拓展及经济效益的提升。双方的合作不仅能够满足甲方的实际需求，同时也能够为乙方的业务发展提供新的机遇。

在本协议履行过程中，双方将本着诚实信用、平等自愿的原则，相互配合，共同推动空调设备的安装、租赁、维修及维护工作的顺利进行。甲方将按照本协议约定支付相关费用，乙方将按照本协议约定提供合格的服务，双方共同维护协议的履行及双方的合法权益。

本协议的签订是双方基于实际需求及合作意向的结果，协议内容将作为双方后续合作的基础及依据。双方将严格遵守本协议各项条款，确保协议的有效履行及双方的合法权益。如有任何争议，双方将友好协商解决；协商不成的，将依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议的签订不仅是为了满足甲方的实际需求，同时也是为了促进双方长期稳定的合作关系。双方将本着互惠互利、共同发展的原则，共同推动空调设备租赁及服务业务的顺利进行。双方将严格遵守本协议各项条款，确保协议的有效履行及双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在空调设备的租赁、安装、维修及维护方面的权利与义务，确保空调设备能够按照甲方的要求顺利安装并正常运行，满足甲方的办公环境需求。本协议涉及的具体内容包括：

1.甲方租赁乙方提供的空调设备，并支付相应的租赁费用；

2.乙方负责按照甲方的要求对空调设备进行安装，并确保安装质量符合国家标准及行业规范；

3.乙方负责对空调设备提供日常的维护保养服务，并定期进行检查，确保设备的正常运行；

4.乙方负责对空调设备提供维修服务，并在故障发生时及时响应并修复，确保设备的正常运行；

5.双方就空调设备的租赁、安装、维修及维护等相关事宜进行约定，明确双方的权利与义务。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

1.“空调设备”是指由乙方提供，用于甲方办公场所的空调系统，包括但不限于空调、分体式空调等；

2.“租赁”是指甲方根据本协议约定，向乙方支付租赁费用，使用乙方提供的空调设备的行为；

3.“安装”是指乙方按照甲方的要求，对空调设备进行安装并调试至正常运行状态的行为；

4.“维修”是指乙方对空调设备进行故障排查、修复，确保设备恢复正常运行状态的行为；

5.“维护保养”是指乙方对空调设备进行定期的检查、清洁、润滑等操作，以保持设备的良好运行状态的行为；

6.“服务期限”是指本协议约定的乙方提供服务的期限，包括安装、维修、维护保养等服务的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供空调设备的安装、维修及维护服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方在空调设备发生故障时及时进行维修，并确保维修质量。

（3）甲方有权要求乙方提供空调设备的定期维护保养服务，并确保设备的正常运行。

（4）甲方应当按照本协议约定支付租赁费用及其他相关费用，并按时支付。

（5）甲方应当提供必要的安装条件，包括但不限于提供安装所需的场地、电源等，并配合乙方完成安装工作。

（6）甲方应当妥善使用空调设备，并避免因甲方的人为原因导致的设备损坏。

（7）甲方应当及时向乙方报告空调设备的故障情况，并配合乙方进行故障排查和维修。

（8）甲方应当遵守本协议的其他约定，并配合乙方履行本协议项下的义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定收取租赁费用及其他相关费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的安装条件，并配合乙方完成安装工作。

（3）乙方应当按照本协议约定对空调设备进行安装，并确保安装质量符合国家标准及行业规范。

（4）乙方应当按照本协议约定对空调设备提供日常的维护保养服务，并定期进行检查，确保设备的正常运行。

（5）乙方应当按照本协议约定对空调设备提供维修服务，并在故障发生时及时响应并修复，确保设备的正常运行。

（6）乙方有权要求甲方提供必要的配合，以完成空调设备的安装、维修及维护工作。

（7）乙方应当保证所提供的空调设备质量合格，并符合国家标准及行业规范。

（8）乙方应当对空调设备的安装、维修及维护过程进行记录，并定期向甲方提供服务报告。

（9）乙方应当遵守本协议的其他约定，并配合甲方履行本协议项下的义务。

（10）乙方应当保证其工作人员具备相应的资质和经验，能够提供专业的安装、维修及维护服务。

（11）乙方应当对甲方的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（12）乙方应当遵守国家相关法律法规，并确保其服务行为符合法律法规的要求。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的空调设备租赁费用为人民币XX元/月，共计XX个月，总租赁费用为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁费用自本协议生效之日起计算，并按月支付，每月支付一次。甲方应在每月的第5个工作日内将当月租赁费用支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方提供的空调设备安装费用为人民币XX元（大写：XXXX元整），该费用包含设备的运输、安装及调试费用。安装费用在安装工作完成并经甲方验收合格后一次性支付。

4.乙方提供的空调设备维修费用按照实际发生费用计算。日常维护保养费用为人民币XX元/年（大写：XXXX元整），于每年首次维护保养服务前一次性支付。

5.甲方应按照本协议约定及时足额支付各项费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付超过30日的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付所有拖欠费用。

6.乙方应向甲方提供合法的发票或其他收款凭证，甲方在支付费用后有权要求乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为XX年，自本协议生效之日起计算，至XX年XX月XX日止。

2.协议期满前，如甲方需要继续租赁空调设备，应提前30日书面通知乙方，双方可协商续签本协议。续签协议的条件及费用由双方另行协商确定。

3.乙方应在本协议生效之日起XX日内完成空调设备的安装工作，并确保安装质量符合国家标准及行业规范。

4.乙方的日常维护保养服务应每年至少提供X次，具体维护保养时间由双方协商确定。

5.乙方的维修服务应在接到甲方维修请求后XX小时内响应，并尽快完成维修工作，确保空调设备的正常运行。

6.协议履行期间，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，确保协议的顺利履行。

第七条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期支付超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付所有拖欠费用及违约金。

（2）甲方未提供必要的安装条件，或因甲方原因导致安装工作无法进行的，甲方应承担由此产生的所有费用，并按本协议约定支付租赁费用。

（3）甲方未及时向乙方报告空调设备的故障情况，或未配合乙方进行故障排查和维修的，甲方应承担由此产生的所有损失，并按本协议约定支付租赁费用。

（4）甲方擅自对空调设备进行改装或拆卸的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按本协议约定支付租赁费用。

（5）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时完成空调设备安装工作的，每逾期一日，应按安装费用总额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还部分租赁费用及违约金。

（2）乙方提供的空调设备质量不合格，或安装质量不符合国家标准及行业规范的，甲方有权要求乙方无条件更换或修复，并按本协议约定支付租赁费用。

（3）乙方未按时提供日常维护保养服务的，每逾期一日，应按维护保养费用总额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还部分租赁费用及违约金。

（4）乙方未按时响应维修请求，或未尽快完成维修工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按本协议约定支付租赁费用。

（5）乙方工作人员在服务过程中因操作不当导致空调设备损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，并按本协议约定支付租赁费用。

（6）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限

双方的违约金总额不得超过本协议总租赁费用的30%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议

如一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。解除协议后，双方应按照本协议约定进行结算，并返还各自的财产。

5.不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

6.争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

双方应严格遵守本协议各项约定，并相互配合，确保协议的顺利履行。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行本协议项下义务，并积极采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应及时恢复履行本协议项下义务。

4.如不可抗力持续超过XX日，双方应协商解除本协议，并退还各自占有的对方财产。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

5.双方应尽合理努力，采取必要措施，确保不可抗力影响最小化，并尽力恢复本协议的履行。

6.不可抗力发生后，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整本协议的履行期限或解除本协议。协商不成的，可依法处理。

7.因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方应相互理解和支持，共同寻求解决方案，并可根据实际情况协商调整协议内容。

8.不可抗力期间的各项费用，由双方根据实际情况协商分担，或按照相关法律法规的规定处理。

第八条争议解决

1.本协议项下的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应当本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应积极寻求解决方案，以达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区人民法院通过诉讼解决。双方应遵守法院的判决或裁定，并履行相关法律程序。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下非争议部分的内容，并应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动。

4.任何一方在争议解决期间单方面停止履行本协议项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。双方均败诉的，应根据责任比例分担相关费用。

6.在争议解决期间，双方应保持沟通，并应尽力通过和平方式解决争议，以避免争议进一步扩大。

7.争议解决完成后，双方应签署相关协议或文件，以确认争议的最终解决方案，并据此履行相关义务。

8.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应积极配合法院的审判工作，并遵守法院的判决或裁定。

第九条其他条款

1.通知方式

双方在本协议履行过程中发生任何通知、请求或其他通信时，应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。通知应在工作时间内送达，非工作时间的通知应在下一个工作日视为已送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更

本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。双方对协议变更的约定具有同等法律效力。

3.协议终止

(1)本协议在履行期限届满后自动终止，双方应按照本协议约定办理结算手续，并返还各自的财产。

(2)如一方严重违反本协议项下义务，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。违约方应在收到解除通知后XX日内纠正违约行为，否则守约方有权解除本协议。

(3)如双方