租土地种树合作协议书

租土地种树合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事农业种植及生态项目开发的企业，拥有丰富的土地资源和现代农业管理经验。基于甲方在农业领域的长期投资和发展战略，甲方拟通过租赁土地进行树木种植，以实现生态保护与经济效益的双赢。甲方在XX地区拥有大面积的未开发土地资源，为响应国家关于生态建设和绿色发展的政策导向，甲方计划利用这些土地进行经济林木的种植，以提升土地价值并促进当地生态循环。为保障项目的顺利实施，甲方特此与具备相关种植技术和经验的专业企业合作，通过本协议明确双方的权利与义务，共同推进土地种植项目的开发与运营。

在合作背景方面，甲方通过前期调研发现，XX地区的气候和土壤条件适宜多种经济林木的生长，且当地政府对此类生态农业项目给予政策扶持。同时，甲方注意到乙方在同类种植项目中具有突出的技术优势和丰富的实践经验，能够有效保障种植项目的成功率。基于此，甲方选择乙方作为合作方，共同开发土地种植项目，以实现资源优化配置和互利共赢。双方在充分沟通和协商的基础上，达成共识，同意通过本协议建立合作关系，明确各自的权利与义务，确保项目的顺利推进。

协议的签订是双方基于共同利益和长远发展目标作出的决定。甲方通过租赁土地并委托乙方进行种植，能够有效利用闲置资源，降低项目前期投入成本，同时借助乙方的专业能力提高种植效率和产出质量。乙方则通过承接甲方的种植项目，获得稳定的业务来源和项目收益，进一步扩大其在农业领域的市场份额和技术影响力。双方的合作不仅符合市场需求和行业发展趋势，也响应了国家关于乡村振兴和生态农业的政策号召，具有较强的社会效益和经济效益。

在协议执行过程中，双方将严格遵守协议约定，相互配合，共同推动项目的实施。甲方将按照协议要求提供土地资源，并负责相关基础设施的建设和维护；乙方将根据协议约定的种植计划和技术标准，负责种植项目的具体实施和管理。双方将通过定期沟通和监督，确保项目的顺利进行，并及时解决合作过程中出现的问题。通过本协议的签订，双方将建立长期稳定的合作关系，共同为推动农业现代化和生态可持续发展贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在土地租赁及树木种植项目中的权利与义务，确保项目按照约定的计划、标准和要求顺利进行，实现经济效益和生态效益的双丰收。具体内容涉及土地租赁、种植计划制定、树木采购与种植、日常管理、维护养护、收益分配、风险承担等方面。甲方将提供符合种植要求的土地，并按照协议约定支付租金及相关费用；乙方负责制定种植计划，采购符合标准的树苗，进行种植、养护和管理，确保树木的健康生长。双方将共同监督项目的实施，定期进行验收和评估，并根据协议约定分配项目收益。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动土地资源的有效利用和生态农业的可持续发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）土地：指甲方提供给乙方进行树木种植的特定地块，其具体位置、面积、土地性质等详见本协议附件。

（2）树木：指根据本协议约定种植的经济林木，包括但不限于果树、药用植物等。

（3）种植计划：指乙方根据甲方要求及土地实际情况制定的详细种植方案，包括树种选择、种植时间、密度、技术要求等。

（4）日常管理：指树木种植后的浇水、施肥、除草、病虫害防治等日常维护工作。

（5）维护养护：指树木种植后的长期管理和维护，确保树木的健康生长和产量提升。

（6）收益分配：指根据本协议约定，对种植项目产生的经济收益进行分配。

（7）风险承担：指双方根据本协议约定，对项目实施过程中可能出现的风险进行承担。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照种植计划和技术标准进行树木种植，并对乙方的种植工作进行监督和指导。

（2）甲方有权对乙方的种植质量进行验收，并按照协议约定支付相关费用。

（3）甲方有权要求乙方保护土地资源，不得进行破坏性种植或从事其他有害土地的活动。

（4）甲方应按照协议约定，按时支付乙方土地租金及其他应付款项，不得无故拖延。

（5）甲方应提供种植所需的必要基础设施，如水源、道路等，并确保其正常运行。

（6）甲方应协助乙方处理项目实施过程中遇到的政策和行政问题，提供必要的支持和便利。

（7）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用土地从事非法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合种植要求的土地，并对土地进行必要的准备和改良。

（2）乙方有权根据种植计划和技术标准，自主进行树木种植工作，甲方应予以配合和支持。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付土地租金及其他应付款项，如有拖欠，有权要求甲方支付违约金。

（4）乙方应严格按照种植计划和技术标准进行树木种植，确保种植质量，并接受甲方的监督和指导。

（5）乙方应负责树木种植后的日常管理和维护，包括浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保树木的健康生长。

（6）乙方应采取科学种植技术，提高树木的成活率和产量，并努力实现经济效益和生态效益的双丰收。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在种植过程中使用违禁农药或从事其他有害环境的活动。

（8）乙方应建立完善的种植记录和管理制度，定期向甲方报告种植情况，并接受甲方的检查和验收。

（9）乙方应配备专业的种植团队，确保种植工作的专业性和高效性，并随时准备应对突发情况。

（10）乙方应与当地社区保持良好沟通，争取社区的支持和参与，共同推动项目的顺利进行。

（11）乙方应承担种植过程中的一切风险，包括自然灾害、病虫害等不可抗力因素造成的损失。

（12）乙方应保证种植的树木符合环保要求，不得对周边环境造成污染或破坏。

（13）乙方应积极配合甲方进行项目验收和评估，并根据协议约定分配项目收益。

（14）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得将甲方的信息泄露给第三方。

（15）乙方应在项目结束后，将土地恢复到适宜种植的状态，并按照协议约定进行土地交接。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就土地租赁及树木种植项目达成如下价格与支付条件：

（1）土地租金：甲方同意向乙方租赁用于树木种植的土地，租赁单价为人民币XX元/亩/年，租赁总面积为XX亩，总租金为人民币XX元。该价格包含土地使用费及相关税费，自本协议生效之日起计算。

（2）支付方式：乙方应于每年XX月XX日前，向甲方支付当年度的土地租金，支付方式为银行转账。乙方需提供相应的发票，甲方收到款项后予以确认。

（3）其他费用：种植过程中产生的苗木采购费、肥料费、农药费等，由乙方承担，甲方应于项目收益达成XX%后，按协议约定比例支付乙方分成。

（4）支付时间：甲方应按照协议约定的时间节点，及时足额支付乙方款项，不得无故拖延。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

通过明确的价格与支付条件，双方确保项目的经济可行性和可持续性，保障各自的合法权益。

第五条履行期限

（1）协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

（2）种植周期：乙方应在协议生效后XX日内完成土地准备及树木种植工作，种植周期为XX年，自树木种植完成之日起计算。

（3）续约条件：协议期满后，如需续约，双方应提前XX个月协商续约事宜。续约条件由双方另行协商确定。

（4）关键时间节点：乙方应在每年XX月XX日前完成种植计划，并在XX月XX日前完成第一次施肥。甲方应在每年XX月XX日前支付当年度土地租金，并在项目收益达成XX%后，按协议约定比例支付乙方分成。

通过规定协议的有效期限及关键时间节点，双方确保项目的有序推进和按时完成，避免因时间管理不善导致的纠纷。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）土地交付：甲方未按协议约定交付土地，或交付的土地不符合种植要求，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于种植延误损失、苗木采购损失等。每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，直至土地符合约定条件为止。

（2）租金支付：甲方未能按时支付土地租金，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）基础设施：甲方未按协议约定提供必要的基础设施，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于种植延误损失、额外采购费用等。

2.乙方违约责任：

（1）种植质量：乙方未能按协议约定进行树木种植，或种植质量不符合标准，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。修复费用由乙方承担，如修复后仍不符合标准，乙方应承担全部责任。

（2）费用承担：乙方未能按协议约定承担种植过程中的相关费用，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

（3）收益分配：乙方未能按协议约定分配项目收益，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

（4）风险承担：乙方未能按协议约定承担种植过程中的风险，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按损失金额的XX%向甲方支付违约金。

（5）土地恢复：协议期满后，乙方未能按协议约定将土地恢复到适宜种植的状态，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按损失金额的XX%向甲方支付违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金上限为人民币XX元。如违约金超过上限，双方应另行协商确定。

4.解除协议：如一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。解除协议后，双方应按协议约定进行财产清算，并返还各自占有的财产。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

通过明确违约情形及其后果，双方确保项目的顺利进行和各自的合法权益得到保障，避免因违约行为导致的纠纷和损失。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

（2）影响范围：不可抗力事件影响甲方或乙方的履约能力，导致协议无法履行或部分无法履行。

（3）通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，如气象部门、政府部门或权威机构的公告、报告等。

（4）责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议的履行期限或解除协议。

（5）损失承担：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力事件导致协议解除，双方应按协议约定进行财产清算，并返还各自占有的财产。

（6）不可抗力解除：不可抗力事件消除后，受影响一方应及时恢复履约，并通知对方。如不可抗力事件持续存在，双方应继续协商处理协议的履行问题。

通过明确不可抗力的情况及责任免除条件，双方确保在不可抗力事件发生时，能够合理分担风险，避免不必要的纠纷和损失，保障项目的稳定推进。

第八条争议解决

（1）协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互利的原则，寻求双方都能接受的解决方案。

（2）调解解决：如协商不成，双方可共同申请第三方调解。调解应遵循自愿、公正、高效的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

（3）仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（4）诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（5）证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保留相关证据，如协议文件、沟通记录、往来函件、财务凭证等，以支持自己的主张。

（6）争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的所有争议，包括但不限于协议的订立、履行、变更、解除等。

（7）法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律，并遵守相关法律法规的规定。

通过确定争议解决的方式，双方确保在发生争议时能够得到及时、有效的解决，维护各自的合法权益，保障项目的顺利进行。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他方式送达。通知的有效送达时间以送达时间为准。甲方应将通知发送至本协议约定的地址；乙方应将通知发送至本协议约定的地址。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

（2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

（3）保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

（5）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（6）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

（7）法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试协商解决；协商不成的，应按照本协议第八条的约定解决。

（8）文本与份数