协议书栈中节点地址

协议书栈中节点地址1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华宇科技有限公司”，住所地位于中国北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦A座15层1501室。甲方为一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，法定代表人为张伟，性别男，出生于1975年3月8日，身份证号码联系电话电子邮箱为zhangwei@。甲方主要从事计算机软硬件研发、技术服务及销售业务，具备完全民事行为能力，独立承担民事责任，在本协议签署前已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿参与本协议项下的交易或合作。

甲方作为买方，基于自身业务发展需要，拟向乙方采购一批高性能服务器设备，用于构建企业级云计算平台；或作为出租方，拟将位于上海市浦东新区张江高科技园区内的办公场所租赁给乙方使用，租赁期限为三年；或作为委托方，拟委托乙方提供专业的法律咨询与合规服务，以优化其业务流程并降低法律风险。上述合作背景基于甲方对乙方产品/服务/资质的综合评估，且符合国家相关法律法规及行业规范要求，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向。

甲方在本协议项下的权利义务将主要体现在采购合同、租赁合同或委托合同的具体条款中，但所有合同的履行均需以本协议为基本框架，确保各方权益得到充分保障。甲方承诺按照本协议约定履行付款义务、提供必要协助及遵守相关保密条款，并确保其提供的所有文件、资料及信息的真实性、合法性与完整性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“锐智数据服务有限公司”，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区碧波路500号科创中心3号楼8层801室。乙方为一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的股份有限公司，法定代表人为王芳，性别女，出生于1982年6月15日，身份证号码联系电话电子邮箱为wangfang@。乙方主要从事大数据分析、云计算服务及高端设备销售业务，具备完全民事行为能力，独立承担民事责任，在本协议签署前已充分了解本协议内容及法律后果，并自愿参与本协议项下的交易或合作。

乙方作为卖方，基于自身在服务器设备领域的专业优势及稳定供应链，拟向甲方提供符合国家一级能效标准的高性能服务器设备，满足甲方云计算平台的建设需求；或作为承租方，拟承租甲方提供的位于北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦A座15层1501室的办公场所，用于开展业务运营；或作为服务提供方，拟为甲方提供涵盖数据合规、合同审查及知识产权保护等领域的综合法律咨询服务，以帮助甲方实现业务合规化及风险最小化。上述合作背景基于乙方对甲方业务需求的理解及自身服务能力的匹配，且符合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关行业监管要求，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向。

乙方在本协议项下的权利义务将主要体现在销售合同、租赁合同或服务合同的具体条款中，但所有合同的履行均需以本协议为基本框架，确保各方权益得到充分保障。乙方承诺按照本协议约定提供合格的产品/服务/场所，并确保其提供的所有文件、资料及信息的真实性、合法性与完整性。乙方承诺遵守国家关于数据安全、商业秘密及知识产权保护的相关法律法规，并采取必要的技术和管理措施保障甲方信息的安全。

双方在本协议项下的合作基于长期战略协同的考量，甲方对乙方的产品/服务/资质予以充分认可，乙方对甲方的市场需求及支付能力予以充分信任。双方均承诺在本协议框架下严格履行各自义务，共同推动合作项目的顺利实施，并可根据本协议约定进一步拓展合作范围，实现互利共赢。本协议的签订及后续合同的履行，均不得违反任何一方已签署的具有法律约束力的其他协议或受到任何第三方无效权利的限制，确保合作的有效性与可持续性。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方基于特定合作背景（如产品采购、场地租赁或服务委托）所达成的合作框架及具体安排。协议目的在于通过双方的有效配合，实现甲方购买符合要求的服务器设备、承租满足需求的办公场所或委托获取专业法律服务的核心目标，同时确保乙方按照约定提供相应的产品交付、场地使用或服务输出。具体范围包括但不限于：甲方根据采购合同约定向乙方支付对价以获取服务器设备的所有权或使用权；甲方根据租赁合同约定向乙方支付租金以获取办公场所的临时使用权；甲方根据委托合同约定向乙方支付服务费以获取法律咨询、合规审查、合同起草等专业化服务。各具体合同的详细内容将以本协议为overarching框架另行约定，但均须遵守本协议的基本原则和权利义务设定。

第二条定义

本协议中，除特定条款另有约定外，下列词语具有以下含义：

“产品”指根据采购合同约定由乙方出售、甲方购买的服务器设备，包括但不限于硬件配置、软件系统及随附文档。

“服务场所”指根据租赁合同约定由乙方提供、甲方承租的办公场所，包括房屋主体及其附属设施、设备。

“咨询服务”指根据委托合同约定由乙方提供、甲方委托的法律咨询、合规审查、合同起草等专业化服务事项。

“有效需求”指甲方根据业务发展确需采购产品、租赁场所或委托服务的具体需求表现，需以书面形式通知乙方。

“交付/启用/完成日”分别指产品交付日、服务场所启用日、咨询服务完成日的具体日期，以双方书面确认之日起算。

“保密信息”指双方在合作过程中获悉的、未公开的、具有商业价值或保密性质的信息，包括技术数据、经营信息、客户资料等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力：**甲方有权要求乙方按照采购合同、租赁合同或委托合同的约定提供符合标准的产品、服务场所或咨询服务。甲方有权对收到的产品、服务场所或服务成果进行检验，并就其质量、数量、范围等方面提出异议。在产品交付、场所启用或服务完成后，甲方有权要求乙方提供必要的验收确认或最终交付文件。如乙方违反合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

（2）**义务：**

a.**支付义务：**甲方应按照各自合同约定的价格、支付方式和付款节点，及时、足额地向乙方支付款项。甲方应指定专门账户接收乙方款项，并确保其支付能力。逾期付款的，甲方应按合同约定或法律规定支付违约金。

b.**提供必要条件：**甲方应向乙方提供履行合同所必需的信息、场地（如需）、设备或配合（如需），确保乙方能够顺利完成产品交付、服务场所准备或咨询服务工作。例如，在租赁合同中，甲方应及时办理场地使用的相关手续，并提供必要的装修或改造配合。

c.**验收义务：**甲方应在收到产品、服务场所或服务成果后，按照合同约定的验收标准和期限进行验收。除发现明显瑕疵或不符合约定外，甲方应签署验收文件确认。逾期无理由不验收的，视为验收合格。

d.**保密义务：**甲方应对从乙方获取的保密信息承担保密责任，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或用于本协议约定范围之外的目的。

e.**协助与通知义务：**甲方应在合同履行过程中，积极配合乙方处理与合同相关的事务，并及时通知乙方任何可能影响合同履行的重大变化（如经营状况变化、地址变更等）。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力：**乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。乙方有权要求甲方提供履行合同所需的必要协助和信息。在甲方未履行付款义务或其他关键义务时，乙方有权根据合同约定暂停产品交付、服务场所提供或咨询服务工作，直至甲方满足条件。乙方有权就其因甲方违约或原因遭受的损失，要求甲方赔偿。乙方对提供的核心产品、技术或服务享有知识产权或专有权利，甲方仅获得合同约定的使用权限。

（2）**义务：**

a.**交付/提供/完成义务：**乙方应按照采购合同、租赁合同或委托合同的约定，在指定的时间、地点向甲方交付产品、提供服务场所或完成咨询服务。交付的产品应具备约定的质量标准和功能，服务场所应满足约定的使用条件，咨询服务应达到约定的专业水平和成果要求。乙方应确保其提供的产品、场所或服务不侵犯任何第三方的合法权益。

b.**保证义务：**乙方保证其提供的产品是全新的、未使用过的，并符合国家相关质量标准和安全要求；保证其提供的服务场所符合法律法规关于物业使用的规定，并具备基本的使用功能和安全条件；保证其提供的咨询服务基于其专业知识和能力，并符合行业规范和职业道德。乙方应承担因产品缺陷、场所问题或服务瑕疵给甲方造成的直接损失。

c.**及时通知义务：**乙方应在遇到可能影响合同履行的障碍（如原材料短缺、政策变化、不可抗力等）时，及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。乙方也应将合同履行过程中涉及的重要事项通知甲方。

d.**保密义务：**乙方应对从甲方获悉的保密信息承担保密责任，不得泄露、转让或不当使用，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。保密期限不因合同终止而解除。

e.**协助与保障义务：**乙方应配合甲方进行产品安装调试、服务场所的初始配置或咨询服务的外部协调。乙方应采取必要的措施保障产品正常运行、服务场所安全和咨询服务质量，并对自身提供的产品、场所或服务承担相应的维护和保障责任。例如，在销售合同中，乙方应提供必要的技术指导以完成设备的安装与初步运行；在租赁合同中，乙方应负责房屋及主要公共设施的非日常性维修。

f.**资质与合规义务：**乙方应确保其具备履行合同所需的资质、许可和资质，并保证其提供的所有产品、服务和经营活动符合国家及地方的法律法规要求。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下各具体合同的价格、支付方式及条件如下：

（一）**价格条款：**

1.如适用采购合同，产品总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），含税（如适用，税率为X%，具体以发票为准）。价格已包含产品本身、标准包装、运输费至甲方指定地点及安装调试服务费（如约定）。

2.如适用租赁合同，租赁总价为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），租赁期限为叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止。首期租金于合同生效之日支付，后续每期租金于每期开始前____日内支付。租金不含物业费、水电费及其他应由甲方承担的费用（如单独列明则除外）。

3.如适用委托合同，咨询服务总费用为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），根据服务内容细分及工作量评估确定。费用分两期支付：第一期合同签订后支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00），第二期服务主要工作完成后支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

上述价格均为固定价格，除非双方书面同意调整。

（二）**支付方式：**甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国XX银行XX支行

户名：锐智数据服务有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方开具等额、合法的发票。甲方有权要求乙方提供发票复印件或原件以备查验。

（三）**支付时间：**甲方应按照各自合同约定的付款节点按时足额支付款项。任何一期款项的逾期支付，均视为甲方违约，应按本协议第六条约定承担违约责任。

乙方应在收到甲方款项后，按照约定及时履行其交付、提供或完成的义务。如乙方延迟履行，甲方有权要求其继续履行，并可根据延迟情况要求赔偿损失。

第五条履行期限

（一）**协议有效期：**本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。协议期满前____个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。

（二）**具体合同履行期限：**

1.如适用采购合同，乙方应于____年____月____日前将全部产品交付至甲方位于____市的指定地址。甲方应在收到产品并完成初步验收后____日内完成最终验收确认。

2.如适用租赁合同，服务场所应于____年____月____日正式向甲方交付使用。租赁期限自交付使用之日起计算。甲方应在租赁期满或合同提前终止时，于____日前将场所完好交还乙方。

3.如适用委托合同，乙方应于____年____月____日前完成主要咨询服务工作，并向甲方提交初步成果报告。乙方应在收到甲方确认后____日内完成最终咨询服务报告及交付。具体单项咨询服务的时间安排，以双方在委托合同中的约定为准。

（三）**关键时间节点：**双方均应遵守上述约定的履行期限及关键时间节点。任何一方未能按时履行，均构成违约，除非该延误是由于不可抗力、甲方原因或乙方已尽合理努力仍无法控制的其他客观因素所致。具体责任的认定以本协议第六条为准。

第六条违约责任

为确保本协议及各具体合同的顺利履行，约束双方行为，特约定如下违约责任：

（一）**甲方违约责任：**

1.**逾期付款：**如甲方未按照本协议第四条约定的价格与支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停履行相应的交付、提供或完成义务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期付款超过____日，乙方有权解除相应的合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的成本、预期利润损失以及为追索欠款而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

2.**拒绝或无理拖延验收：**如甲方无正当理由拒绝验收符合约定条件的产品、服务场所或服务成果，或无理拖延验收超过约定期限____日，视为验收合格。甲方仍可提出异议的，应承担由此给乙方造成的额外仓储、保管、运输或现场维护费用。如甲方因自身原因导致产品损坏或服务场所闲置，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.**未提供必要协助：**如甲方未按照本协议第三条约定的义务向乙方提供履行合同所必需的信息、场地、设备或配合，导致乙方无法按时或按质履行义务，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权根据实际情况调整履行计划，并要求甲方承担延误责任。

4.**违反保密义务：**如甲方违反本协议第二条定义及第三条约定的保密义务，泄露、转让或不当使用乙方保密信息，应向乙方支付违约金人民币____万元整（或约定为保密信息价值损失的____%，以较高者为准），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业秘密灭失的损失、为侵权行为所支出的费用、律师费、诉讼费等。

（二）**乙方违约责任：**

1.**逾期交付/提供/完成：**如乙方未按照本协议第五条约定的期限和第六条约定的关键时间节点交付产品、提供服务场所或完成咨询服务，每逾期一日，应按合同总价（或未履行部分合同总价）的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除相应的合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于甲方为寻找替代方案而支出的费用、项目延期带来的损失等。违约金总额不超过合同总价（或未履行部分合同总价）的____%。

2.**交付产品/提供场所/完成服务不符合约定：**如乙方交付的产品存在严重质量问题、功能缺失；提供的服务场所不符合安全使用标准或合同约定的基本条件；提供的咨询服务成果存在重大错误、遗漏或不符合专业标准，甲方有权要求乙方在限定时间内采取补救措施（如修理、更换、重做、减价）。

若乙方未能按甲方合理要求在____日内有效补救，或补救后的产品、场所、服务仍不合格，甲方有权解除相应的合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。损失赔偿范围包括甲方直接损失（如产品维修更换费用、场所闲置损失、服务成果错误导致的直接损失）以及甲方合理的预期利益损失。乙方还应退还甲方已支付但未获得合格产品/服务/成果的款项。

3.**违反保密义务：**如乙方违反本协议第二条定义及第三条约定的保密义务，泄露、转让或不当使用甲方保密信息，应向甲方支付违约金人民币____万元整（或约定为保密信息价值损失的____%，以较高者为准），并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业机会丧失的损失、为侵权行为所支出的费用、律师费、诉讼费等。

4.**未履行或不当履行协助义务：**如乙方未按照本协议第三条约定的义务提供必要的协助，导致甲方无法顺利履行其义务，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（三）**其他违约情形：**双方均应遵守本协议项下各具体合同的各项约定。除上述明确列出的违约情形外，任何一方违反其他合同义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围以实际损失为限。损失包括但不限于直接损失、合理的间接损失以及为避免或减少损失而支出的合理费用。

（四）**违约金的调整：**本协议约定的违约金标准属于预期管理工具，实际履行中，如违约金被认为过高或过低，守约方可在诉讼或仲裁中请求法院或仲裁机构根据实际损失情况进行调整。

（五）**不可抗力免责：**根据本协议第十一条约定，因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件，以便双方协商处理合同履行问题。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）、战争、军事行动、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的颁布、修订或废止，行政命令等）、流行病疫情、骚乱、罢工以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.**影响：**发生不可抗力事件的一方应立即采取合理措施努力减轻其影响，并在不可抗力事件发生后____日内通知对方，书面说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限。通知应包含相关事件的详细情况及可获取的证据材料。

3.**责任免除：**

a.因不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除受影响部分的合同义务。

b.如不可抗力事件持续超过____日，双方均有权根据事件影响程度，协商解除本协议或解除受不可抗力影响的合同部分。解除合同的，双方互不承担违约责任，但应相互配合处理善后事宜，如已发生费用的结算、财产返还等。

c.双方因履行本协议而产生的费用（如为应对不可抗力而支出的合理费用），除非另有约定，应由各自承担。

4.**不可替代性：**不可抗力事件的发生，不应被视为催告或解除合同的权利，除非双方另有明确约定或法律另有规定。任何一方不得利用不可抗力作为其迟延履行或完全不履行的借口，除非其确实无法克服该事件的影响。

5.**持续关注：**即使不可抗力事件已消除，双方仍应根据事件造成的影响，持续关注后续可能产生的后果，并保持沟通，以确定是否需要调整合同履行安排。

第八条争议解决

1.**协商与调解：**凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议、争议或诉讼，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方调解，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。

2.**选择争议解决方式：**如协商或调解无法解决争议，双方应选择以下第____种方式解决：

(1)**仲裁：**提交____（填写具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为____（填写城市）。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(2)**诉讼：**向协议签订地（即____市____区人民法院）提起诉讼。

3.**专属选择：**双方确认，本协议对此争议解决方式的选择是明确的、专属的。任何一方不得在选择了某种争议解决方式后，单方面更改为另一种方式，除非双方另行书面同意。

4.**管辖权与法律：**如选择诉讼，协议签订地法院对本案享有管辖权。如选择仲裁，适用仲裁地的仲裁规则，仲裁裁决按照仲裁地的法律作出。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.**期间与送达：**任何一方根据本协议提起诉讼或申请仲裁的，应在其知道或应当知道权利受到侵害之日起____年内行使。所有与争议解决相关的通知、文件等应按照本协议首页提供的联系方式送达，或邮寄至本协议首页所示的地址。采用送达方式的，发出之日即视为送达日。

6.**独立主张：**双方同意，就本协议项下的任何争议，一方均有权独立于其他争议向选择的争议解决机构（法院或仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁，而不影响另一方就同一或相关争议采取的法律行动。

第九条其他条款

1.**通知：**双方就本协议事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前____日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后____日视为送达。以快递方式发送的，签收日视为送达。

2.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的