兰州白银发展协议书

兰州白银发展协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：兰州白银产业发展集团有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于甘肃省兰州市七里河区武威路226号。甲方为依据《中华人民共和国公司法》设立并合法存续的企业法人，法定代表人为张明，联系电话甲方作为兰州市及白银市重点产业发展的推动者，拥有丰富的产业资源整合能力和政府对接优势，致力于通过市场化运作促进区域经济协同发展。

甲方在本次协议中作为买方/出租方/委托方，与乙方合作的主要目的是通过本次协议实现以下目标：一是引入乙方在特定产业领域的先进技术或管理经验，提升甲方旗下产业园区或项目的运营效率；二是通过租赁或委托方式获取乙方的专业服务，满足甲方在产业孵化、技术转化等方面的需求；三是依托乙方的资源优势，共同拓展兰州白银地区的新兴产业链，形成长期稳定的合作关系。甲方具备完整的履约能力，包括但不限于资金保障、场地提供及政策协调等，且本次合作已获得兰州市及白银市相关政府部门的支持与备案。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：白银市科技创新服务有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于甘肃省白银市平川区平川大道88号。乙方为依据《中华人民共和国公司法》设立并合法存续的企业法人，法定代表人为王强，联系电话乙方专注于科技创新服务、产业咨询及技术服务领域，拥有多项自主知识产权及国家高新技术企业资质，在新能源、新材料、智能制造等产业领域具备突出的技术优势和服务经验。

乙方在本次协议中作为卖方/承租方/服务提供方，向甲方提供以下核心资源或服务：一是将自主研发的智能生产管理系统授权给甲方使用，并配合提供技术培训与售后支持；二是以租赁形式向甲方提供位于白银高新区内的标准化厂房，用于甲方指定的产业项目落地；三是依托乙方专业的技术团队，为甲方提供定制化的产业规划及运营咨询服务。乙方已具备完整的履约条件，包括但不限于技术许可、场地交付及服务团队配置，且已通过ISO9001质量管理体系认证，确保服务质量符合协议约定。

**协议背景与前提条件**

本次协议的订立基于兰州市及白银市近年来在国家级西部陆海新通道建设、黄河流域生态保护和高质量发展等国家战略背景下的政策协同需求。甲方作为区域产业发展的核心主体，需通过引入外部优质资源实现产业升级；乙方作为专业技术服务及产业运营的先行者，寻求在兰州白银地区拓展市场并建立长期合作平台。双方在前期已通过多次磋商，就合作范围、权利义务及市场前景达成初步共识，且双方均具备履行协议的合法资质及商业信誉。

根据兰州市工信局《关于支持产业园区市场化运营的指导意见》（兰工信〔2023〕15号）及白银市科技局《促进科技服务业集聚发展的实施方案》（银科发〔2023〕8号）等政策文件，双方确认本次合作符合区域产业发展导向，且协议内容已纳入两地政府的重点服务项目清单。此外，双方均保证本次合作不涉及任何违反法律法规、行业监管或商业保密约定的情形，且所有合作内容均以协议条款为准，不得随意变更或扩大解释。

**关联性说明**

本章节所述当事人信息及协议简介与后续协议条款构成基础性关联，为明确双方主体资格、合作目的及履约基础提供依据。例如，甲方的政府对接能力将直接影响协议中政策支持条款的适用性；乙方的技术资质则直接关联知识产权许可、技术服务等核心义务的履行。双方均确认本章节所述信息真实有效，并承诺在协议履行过程中持续保持信息的准确性，如因信息变更导致协议无法履行，责任由变更方承担。

本章节内容作为协议的起始部分，后续章节中的定义条款、权利义务条款及违约责任条款均将参照本章节所述当事人信息及合作背景进行具体约定，确保协议条款的系统性与可操作性。双方确认已充分理解本章节内容，并同意作为后续协议不可分割的一部分。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于促进兰州市与白银市产业协同发展，通过甲方整合区域资源优势与乙方提供专业技术及服务能力之间的合作，共同推动特定产业领域的项目落地、技术转化及市场拓展。具体范围包括但不限于：

1.甲方授权乙方参与甲方规划的产业园区或项目的技术引进与咨询服务；

2.乙方根据甲方需求，提供智能生产管理系统软件许可、标准化厂房租赁及定制化产业运营方案；

3.双方联合开展产业链资源对接，包括投资机构、研发院所及终端客户的引入工作；

4.协议期限内的合作项目涉及的技术成果、运营数据及商业信息共同享有保密义务。本协议范围以双方签署的补充协议为调整依据，但重大变更需经书面确认。

第二条定义

1.“产业园区”指由甲方主导开发或运营的，符合兰州市及白银市产业规划的区域经济载体；

2.“智能生产管理系统”指乙方拥有的，基于物联网与大数据技术的工业生产管理软件及配套服务；

3.“标准化厂房”指位于白银高新区内，符合国家安全生产标准的租赁式工业设施；

4.“定制化产业运营方案”指乙方根据甲方项目需求设计的，包含市场分析、政策对接及团队组建的综合性服务；

5.“保密信息”指协议履行过程中一方以书面、口头或电子形式披露给另一方的技术参数、商业计划及客户名单等未公开资料。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供技术许可、场地交付及咨询服务，并监督服务质量符合行业标准；如乙方违约，甲方有权要求其限期整改或承担赔偿责任。

（2）甲方应向乙方提供产业园区或项目的真实需求方案，包括场地条件、政策支持及预期产出指标，确保乙方服务与甲方战略匹配；如因需求变更导致乙方成本增加，甲方需按协议约定补偿。

（3）甲方负责协调政府关系，为乙方提供与相关部门的对接便利，包括但不限于工商注册、资质审批等行政支持，但乙方需独立承担自身合规责任。

（4）甲方对乙方提供的服务成果（如技术方案、运营报告等）享有署名权及商业使用权，但不得侵犯第三方知识产权；如需对外展示，需事先与乙方确认内容边界。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方按协议进度支付服务费用，并有权拒绝执行违反法律法规或协议约定的指令；如甲方延迟支付超过30日，乙方有权暂停服务直至款项付清，并保留索赔权利。

（2）乙方需保证提供的智能生产管理系统具备国家信息安全等级保护三级认证，并配套提供至少2年的升级与3×24小时技术支持，支持方式包括远程调试与现场维护。

（3）在标准化厂房租赁期间，乙方需确保设施符合《工业建筑可靠性设计统一标准》（GB50153-2019）要求，并承担日常维护责任；如因乙方责任导致甲方项目停工，需赔偿直接经济损失的50%以上。

（4）乙方提供的产业运营方案需包含明确的KPI考核指标，并定期向甲方提交进度报告；如最终成果未达约定标准，乙方需无条件退还部分服务费，且甲方有权终止合作。

（5）乙方需对服务过程中接触到的甲方商业信息严格保密，未经甲方书面同意不得用于任何第三方项目；若泄露导致甲方损失，乙方需连带赔偿全部直接损失及10%的间接损失。

（6）乙方需配合甲方完成合作项目的知识产权登记，双方按3:7比例共享专利申请权，但乙方署名权不受影响；如涉及第三方技术，需提前披露并取得排他许可。

（关联性说明：上述条款直接对应协议目的中的具体合作范围，通过量化义务（如系统认证标准、赔偿比例）与权利（如署名权）的明确约定，强化了条款的可执行性。甲方的义务条款体现了政府资源的合理配置原则，而乙方的义务条款则重点防范技术风险与服务质量争议。）

第四条价格与支付条件

1.本协议涉及的价格条款包括：

（1）智能生产管理系统软件许可费为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），包含三年使用权及配套技术支持服务；

（2）标准化厂房租赁费按年计算，单价为每平方米每月伍元（￥5.00/平方米·月），租赁面积不超过贰万平方米，首期支付壹年租金，余款按季度支付；

（3）定制化产业运营方案服务费为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），根据项目实际进度分阶段支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户，开户行：中国建设银行白银分行，账号：622202**********。乙方需在收到款项后提供等额发票，甲方凭发票核对无误后申请入账。

3.支付时间安排：

（1）系统许可费于协议签署后十日内支付50%，验收合格后支付剩余50%；

（2）厂房租赁首期租金于签订租赁合同后五日内支付，后续每季度初前支付当季租金；

（3）运营服务费按项目阶段划分，第一阶段完成验收后支付30%，第二阶段交付成果后支付40%，项目最终验收合格后支付剩余30%。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务总费用的20%。

4.乙方需提供等额增值税专用发票，甲方在收到完整服务并经审计确认后180日内完成发票认证。如因甲方原因导致发票无法认证，相关滞纳金由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议有效期为叁年，自双方签字盖章之日起生效，至2026年12月31日止。如需续约，双方应在协议到期前六个月书面协商，续期条款参照本协议内容调整。

2.关键时间节点：

（1）智能生产管理系统交付时间：协议生效后三十日内完成软件部署及初步培训；

（2）厂房交付使用：首期租金支付后十五日内，乙方完成租赁厂房的消防验收及主体结构整改；

（3）运营方案实施：协议签署后六十日内提交初步方案，三个月内完成最终方案并启动执行；

（4）年度考核：每年11月30日前，双方共同对合作项目进行年度绩效评估，并形成书面报告。

3.期限顺延：如遇不可抗力事件或双方书面同意的进度调整，相关期限自动顺延，但最长不超过六个月。甲方因政府审批延误等原因需要延期，需提前三十日书面通知乙方，并承担因此产生的额外成本。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟责任：甲方未按本协议第四条约定的支付时间履行付款义务，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停提供相应服务，且甲方需承担乙方因此损失的50%以上；逾期超过六十日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部未付款项的30%作为违约金。

（2）需求变更责任：甲方单方面变更合作需求导致乙方成本增加，需承担实际支出费用的150%作为补偿，但变更内容不得违反法律法规及协议核心目的。

（3）场地占用责任：如甲方未按租赁合同约定使用厂房，擅自改变用途或超出约定负荷，乙方有权单方面解除租赁合同，甲方需支付相当于半年租金的赔偿金，并承担乙方为恢复原状产生的全部费用。

**2.乙方违约责任**

（1）系统质量责任：智能生产管理系统出现无法修复的技术缺陷，或未达到约定的性能指标，乙方需无条件整改；整改仍不合格，甲方有权解除协议并要求退还全部系统许可费，同时乙方需赔偿甲方因此损失的200%。

（2）服务不达标责任：乙方提供的运营服务未达到约定KPI，经整改后仍不合格，甲方有权按未达标部分的50%扣减服务费，且乙方需承担甲方寻找替代服务的直接费用。

（3）保密责任：乙方泄露甲方商业信息给第三方造成直接经济损失，需在三十日内赔偿全部损失，且甲方有权额外要求乙方支付服务总费用50%的惩罚性赔偿。若泄露行为涉及刑事犯罪，乙方需承担相应的刑事责任及民事赔偿责任，甲方保留追究其连带责任的权利。

**3.不可抗力免责**

因地震、疫情等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限。

**4.紧急处置义务**

任何一方违约时，守约方有权要求违约方停止违约行为、采取补救措施，并赔偿因此造成的直接损失。如违约行为危及协议根本目的实现，守约方有权解除协议，并要求违约方支付协议总金额30%的违约金，但违约金与实际损失赔偿可叠加适用。

**5.责任上限**

除本协议明确约定的惩罚性条款外，任何一方的责任总额不超过协议总金额的300%（含本数），超出部分由责任方自行承担。双方均应保证赔偿能力，否则守约方有权向责任方关联企业追偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、火山爆发等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、行政强制措施等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及其防控措施；

（5）网络攻击或系统故障，导致协议履行中断且非任何一方过错所致。

2.不可抗力影响认定：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内，向另一方提供包括事件描述、影响范围及预计持续时间的书面说明，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的直接损失仍需承担赔偿责任；

（2）不可抗力影响消除后，双方应立即恢复协议履行，因迟延履行造成的损失由违约方承担；

（3）如不可抗力连续影响超过六十日，任何一方有权单方面解除协议，并通知对方解除意。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用结算及财产返还事宜，互不追究违约责任。

4.不可抗力举证责任：主张不可抗力免责的一方需在协议履行期限届满前提供充分证据，否则视为非不可抗力因素所致。如双方对不可抗力影响存在争议，提交第八条约定的争议解决机构裁决。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的任何争议，协商不成的，选择以下第（2）项方式解决。

2.争议解决方式：

（1）协商：双方指定代表通过书面或会议形式，在兰州或白银两地协商解决争议，协商期间不停止协议其他条款的履行；

（2）仲裁：争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其仲裁规则，仲裁地点为甲方所在地兰州市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（3）诉讼：如选择诉讼，由协议履行地兰州市或白银市人民法院管辖，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，双方应暂不执行争议事项，但争议解决前不得变更协议内容。

3.争议前置程序：仲裁或诉讼前，任何一方不得单方面申请财产保全或强制执行，但涉及知识产权、安全等紧急情况的除外。争议解决机构作出的裁决或判决生效后，双方应在三十日内履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，如双方均有责任，按责任比例分担。律师费等前期费用由败诉方承担，但协议另有约定的除外。双方均应自行承担因争议解决产生的差旅、翻译等附加费用。

5.争议专属管辖：本协议争议解决条款独立存在，即使协议其他条款无效或解除，本条款仍具有完全效力。任何一方不得以争议解决条款未约定为由拒绝履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的通知、请求或文件送达，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式进行。通知送达地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或邮寄当日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式协议不产生法律效力，但可作为正式协议的参考。重大变更内容应报备兰州市或白银市相关政府部门备案。

3.协议转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的而进行的分包除外。受让人需符合本协议对受托方的资质要求，且承担与原合同相同的责任。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖，且应遵守中国法律的基本原则。本协议条款的任何模糊之处，应依据协议目的及相关法律法规进行解释。

5.分项履行：本协议各条款为独立部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。如一方违