城市供用气协议书模板

城市供用气协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX城市燃气集团有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9，法定代表人：张三，职务：董事长，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，营业地址：XX省XX市XX区XX路XX号。甲方是一家经国家能源主管部门批准，依法从事城市天然气管网建设、燃气供应、燃气设施维护及相关增值服务的专业化企业，具备独立法人资格，拥有与燃气供应相关的全部经营资质和许可。甲方的主要经营范围包括：天然气供应、管道燃气工程设计施工、燃气具销售安装、燃气安全技术检测、燃气保险代理等。作为XX市唯一的燃气供应主体，甲方负责该市行政区域内城市居民用气、商业用气及工业用气的统一规划、建设、运营和管理，其运营的燃气管网系统覆盖XX市XX个行政区，用户总数超过XX万户，是保障该市能源安全和社会民生的重要基础设施运营单位。甲方依据《中华人民共和国民法典》《城镇燃气管理条例》《城市燃气设计规范》（GB50028-2021）等法律法规及本协议约定，向乙方提供安全、稳定、清洁的天然气供应服务。

甲方联系方式：

（1）通信地址：XX省XX市XX区XX路XX号甲方总部大楼，邮编：XXXXXX；

（2）电子邮箱：contract@；

（3）客服热线：400-XXX-XXXX；

（4）官方：；

（5）开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX-XXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91130108MA02XXXX8，法定代表人：李四，职务：总经理，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，营业地址：XX省XX市XX区XX路XX号。乙方是一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与经营业务，具备独立法人资格，拥有与本次合作相关的全部经营资质和许可。乙方计划开发建设XX市XX区“XX新城”项目，该项目占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，其中包含XX栋住宅楼、XX栋商业综合体及XX万平方米地下商业街，项目建成后将成为XX市重要的居住和商业中心。根据项目规划，该项目的部分商业及住宅区域需要使用天然气作为主要能源，包括但不限于商业餐饮、住宅厨房等场景。乙方作为项目开发主体，需向合格的燃气供应企业采购天然气，并负责项目用气设施的建设与报批。乙方通过市场调研及前期洽谈，选择甲方作为其项目用气的独家燃气供应商，主要基于甲方在XX市燃气领域的垄断运营地位、完善的管网覆盖、可靠的供气能力及专业的服务保障。

乙方联系方式：

（1）通信地址：XX省XX市XX区XX路XX号乙方总部大楼，邮编：XXXXXX；

（2）电子邮箱：business@；

（3）销售热线：400-XXX-XXXX；

（4）官方：；

（5）开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX-XXXXXX。

协议简介：

本协议系甲方与乙方就XX市XX区“XX新城”项目天然气供应事宜达成的合作协议。协议背景为：乙方开发的“XX新城”项目作为XX市近年来重点招商引资的房地产项目，其建设及运营符合当地城市发展规划，项目建成后将有效改善区域居住环境，带动周边商业发展，提升城市综合竞争力。鉴于天然气作为清洁能源在现代社会生活中的重要地位，以及该项目部分区域（包括但不限于XX栋商业综合体及XX栋住宅楼的厨房、餐饮等场所）的用气需求，双方经友好协商，同意由甲方作为乙方的独家天然气供应商，按照本协议约定的条款和条件向乙方提供天然气供应服务。甲方承诺在协议有效期内，保障“XX新城”项目用气需求，确保供气安全、稳定、足量；乙方承诺按照协议约定支付燃气费用，并配合甲方完成相关用气设施的报批与建设。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，是保障“XX新城”项目正常运营及社会民生需求的重要前提，双方均应严格履行协议约定，任何一方违约均可能对项目进度及社会公共安全造成不利影响。协议中所有条款均与天然气供应的合法性、安全性、经济性及双方权利义务的明确性密切相关，各条款内容相互关联，共同构成完整的合作框架。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区“XX新城”项目天然气供应方面的权利义务关系，确保甲方按照协议约定向乙方提供安全、稳定、符合标准的天然气，乙方按时足额支付燃气费用，并配合完成相关用气设施的建设与报批工作。协议范围包括但不限于：天然气供应的期限、价格与支付条件、供气压力与流量、计量方式、质量标准、安全责任、设施维护、违约责任及争议解决等。具体内容涵盖从天然气入地管接口至乙方用气终端的供用关系，涉及乙方项目内所有商业及住宅用气的供应与使用管理。本协议旨在通过规范化合作，保障“XX新城”项目用气需求，促进项目顺利实施，同时维护双方合法权益，符合国家及地方关于城市燃气供应的法律法规要求。

第二条定义

1.**天然气**：指由甲方通过其燃气管网系统供应的，符合国家GB/T17820-2012《天然气》标准的压缩天然气（CNG）或管道天然气（PNG），具体供应种类由双方根据项目需求在附件中明确。

2.**供气设施**：指甲方负责运营维护的燃气管网系统，包括但不限于管道、调压站、计量站、阀门井等；乙方项目内的用气设施，包括但不限于管道、调压设备、计量器具、燃气具等。

3.**用气量**：指乙方在协议约定供气压力及流量范围内实际消耗的天然气数量，以乙方安装的经甲方校验合格的燃气计量表记录为准。

4.**燃气费用**：指乙方使用天然气应支付的费用，包括天然气本体费用、城市管网维护费、燃气增容费（如适用）、安全检测费等，具体收费项目及标准按甲方公示的价目执行。

5.**安全用气责任**：指甲乙双方分别对各自责任范围内的燃气设施安全运行及用户用气安全承担管理责任，甲方负责外网安全，乙方负责内网及用户端安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）**供气保障**：甲方有权按照协议约定及国家供气规范，向乙方提供符合标准的天然气，保障“XX新城”项目用气需求，但不可抗力导致的供气中断除外。

（2）**设施维护**：甲方负责其供气设施（包括但不限于市政管网、调压站、阀门井等）的日常维护、检修及更新改造，确保设施完好及供气稳定。甲方需定期向乙方提供外网运行报告，并配合乙方内网设施报批。

（3）**计量与收费**：甲方有权安装、校验乙方用气端的计量器具，并依据计量数据及国家定价政策，定期向乙方出具燃气费用清单，经乙方确认后收取费用。甲方需提供透明的收费明细，并接受乙方及主管部门的监督。

（4）**安全监管**：甲方有权对乙方用气设施进行安全检查，发现隐患时有权要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权暂停供气直至问题解决。甲方需提供年度燃气安全使用手册及应急处理指南。

（5）**服务配合**：甲方应设立专属客服团队对接乙方需求，提供7×24小时应急抢修服务，响应时间不超过协议约定的标准（如2小时内到达现场）。

2.乙方的权力与义务：

（1）**用气申请与报批**：乙方有权要求甲方协助办理项目用气报批手续，并有权监督报批进度。乙方需在协议生效后30日内提供项目用气专项方案及《燃气使用安全评价报告》，经甲方审核通过后方可动工。

（2）**设施建设与维护**：乙方负责项目红线内用气设施（包括但不限于庭院管道、调压设备、计量器具、燃气具等）的设计、建设及验收，所有设施需符合国家GB50028-2021《城镇燃气设计规范》，并取得相关资质单位出具的验收合格证明。乙方需指定专人负责用气安全管理，定期员工进行燃气安全培训。

（3）**计量器具管理**：乙方有权要求甲方对用气计量器具进行定期校验（周期不超过12个月），并配合甲方完成校验工作。如乙方对计量数据有异议，有权申请第三方复核，复核费用由责任方承担。

（4）**费用支付**：乙方有权要求甲方提供合规的燃气费用发票，并有权对账单进行核对。乙方应在收到账单后15日内，按照协议约定的支付方式（如银行转账、承兑汇票等）足额支付燃气费用，逾期支付需承担违约责任。乙方需保证其开户银行账户状态正常，不得设置任何限制支付的条件。

（5）**安全责任**：乙方有权要求甲方提供燃气设施安装、使用、维护的安全技术指导，并有权监督甲方安全检查工作的落实。乙方需建立用气事故应急预案，如发生燃气泄漏等安全事故，应立即停止用气并通知甲方，同时采取隔离措施，甲方有权对乙方未按规范操作造成的事故后果不予赔偿。

（6）**配合甲方工作**：乙方应配合甲方完成燃气设施接入、压力测试、通气点火等环节，并确保施工现场符合安全标准，不得损坏甲方供气设施。如因乙方原因导致供气设施损坏，修复费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：天然气价格采用政府定价与市场调节相结合的方式。居民用气价格按照XX省发改委公布的最新标准执行；商业及工业用气价格按照协议签订时XX省发改委核定的价格执行，具体为：居民用气每立方米XX元，商业用气每立方米XX元，工业用气每立方米XX元。价格调整机制：双方同意，如遇国家或地方价格政策调整，天然气价格相应调整，调整方案由甲方依据政策文件通知乙方，并在政策生效后30日内执行。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式支付燃气费用。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX-XXXXXX，户名：XX城市燃气集团有限公司。乙方需在收到甲方开具的增值税发票后15日内完成支付，不得设置任何承兑、贴现等中间环节。

3.**支付时间**：燃气费用按月结算，乙方应在每月10日前支付上月已用气量的燃气费用。如乙方累计未支付燃气费用超过3个月，甲方有权暂停供气，直至乙方付清欠款及违约金后方可恢复。逾期支付每日按未付金额的万分之五计算滞纳金，逾期超过6个月，甲方有权解除协议并要求乙方承担相当于6个月燃气费用的违约金。

4.**价格争议处理**：如乙方对燃气价格或计量数据有异议，应在收到账单后10日内书面提出，双方应在15日内共同核查。核查期间，乙方应按原价格标准暂停支付争议部分费用，双方协商一致的，争议部分费用按最终确认标准补足；协商不成的，提交XX市仲裁委员会裁决。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：“XX新城”项目天然气供应协议有效期为自甲乙双方签字盖章之日起至项目竣工验收及全部燃气费用结清之日止，但最短不少于5年。如项目延期，经双方书面确认后，协议期限相应顺延。

2.**关键时间节点**：

（1）用气设施报批：乙方应在协议生效后30日内完成用气报批方案提交，甲方应在收到完整材料后60日内完成审核并出具批复意见。

（2）设施建设完成：乙方应在协议生效后180日内完成项目红线内用气设施建设，并通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后30日内完成验收。

（3）通气点火：双方完成所有设施验收合格后，甲方应在7个工作日内完成通气点火工作，乙方应在通气后48小时内完成首次用气检查。

（4）费用结算周期：燃气费用按月结算，账单生成日为每月1日，支付截止日为每月15日。如遇节假日，支付时间相应顺延。

3.**提前终止**：如乙方因项目停建、拆迁等原因不再使用天然气，应提前180日书面通知甲方，双方协商终止协议，甲方需配合乙方办理用气设施移交手续，乙方需结清所有燃气费用及违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）**供气中断责任**：如因甲方原因（除不可抗力外）导致“XX新城”项目供气中断，每中断1小时，甲方应向乙方支付相当于当月日均燃气费用千分之五的违约金，累计违约金不超过项目合同总额的10%。若中断超过72小时，乙方有权解除协议，甲方需退还乙方已支付但未使用的燃气费用，并支付相当于协议总金额20%的赔偿金。

（2）**价格违规责任**：如甲方未按协议约定执行价格政策或擅自提高价格，乙方有权拒付相关费用，并要求甲方退还已多收费用，同时甲方需向乙方支付相当于多收金额两倍的赔偿金。

（3）**设施维护责任**：如甲方因设施维护不当导致乙方用气设施损坏，修复费用由甲方承担，并赔偿乙方因此造成的生产经营损失，赔偿上限不超过10万元/次。

2.**乙方违约责任**：

（1）**逾期支付责任**：如乙方未按协议约定支付燃气费用，每逾期1日，乙方应向甲方支付未付金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金总额不超过当期应付款项的30%。逾期超过30日，甲方有权暂停供气，并要求乙方支付相当于当期应付款项30%的违约金。

（2）**安全责任**：如乙方未按规范使用燃气导致事故（如燃气泄漏、火灾等），应承担全部责任，包括但不限于事故救援费用、设施修复费用及第三方损害赔偿，同时甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于协议总金额50%的赔偿金。

（3）**设施建设违约**：乙方未按协议约定完成用气设施建设或验收不合格，每延迟1日，应向甲方支付协议总金额千分之五的违约金，延迟超过180日，甲方有权单方解除协议，并要求乙方承担相当于协议总金额40%的赔偿金。

（4）**擅自改用燃气责任**：如乙方未经甲方同意擅自改变天然气用途或引入其他燃气种类，甲方有权立即停止供气，并要求乙方支付相当于当期燃气费用5倍的违约金，已发生的费用不予退还。

3.**不可抗力免责**：如因地震、战争、政府行为等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协议可协商延期或解除。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议义务。

4.**争议解决优先适用**：任何一方违约导致协议无法继续履行时，违约方应优先通过协商或仲裁解决争议，避免诉诸诉讼，具体争议解决方式按本协议第八条约定执行。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雪、雷击、海啸等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、征收征用、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及政府采取的封锁、隔离等措施；

（5）其他非双方主观过错造成的、无法预见或控制的突发事件。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后7个工作日内向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质及影响的书面证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构鉴定报告等。如无法提供有效证明，应承担相应违约责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行时，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并通知对方不可抗力的影响程度及预计持续时间。不可抗力影响消除后，双方应协商调整协议履行期限或解除协议，并互相配合完成善后事宜。

4.**不可免除的责任**：如不可抗力仅影响一方部分义务履行，该方仍需履行其他可履行的义务；如不可抗力导致协议完全无法履行且双方均有责任，双方应按损失比例分担后果，但协议因不可抗力解除的，双方应退还已收款项及利息。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本协议产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间可暂停协议履行，协商结果形成书面文件经双方签字盖章后生效。

2.**调解优先**：如协商不成，双方同意将争议提交XX市市场监督管理局或XX商会进行调解，调解期间不影响协议其他条款的履行。调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效。

3.**仲裁或诉讼**：如调解不成，争议应由以下方式解决：

（1）选择仲裁：双方一致同意将争议提交XX省国际贸易仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）选择诉讼：任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼，法院将依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规作出判决。诉讼期间，非争议部分条款仍应继续履行。

4.**管辖冲突处理**：如双方就争议解决方式有不同约定，以书面优先，书面未约定的，默认适用本条约定。仲裁与诉讼方式只能选择其一，且选定后不得变更，否则仲裁协议或管辖条款无效。

5.**证据规则**：双方应本着诚实信用原则提供证据，伪造、毁灭证据或隐瞒重要事实的，应承担不利后果。争议解决机构或法院将根据事实、证据及法律规定作出裁决或判决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达，可通过专人递送、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式。送达地址以本协议首部载明的地址为准，任何一方变更地址应提前30日书面通知对方。电子送达的，以发送成功时视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并形成书面文件作为本协议不可分割的一部分。未经对方书面同意，任何一方不得单方变更协议内容，否则变更无效。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为协议终止后5年，或信息失去保密性质为止。

4.**可分割性**：本协议任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效