协议书金额差距超过30%

协议书金额差距超过30%1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式工作电话）个人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际贸易有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式工作电话）个人手机）。

协议简介：

甲方为满足其商业运营需求，拟通过乙方购买一批特定规格的工业原材料，用于甲方旗下位于江苏省苏州市的XX制造工厂的生产线升级项目。该批原材料需符合国家GB/TXXXX-2020标准，且需在2024年12月31日前交付至甲方指定仓库。双方基于长期合作基础，经友好协商，就原材料采购事宜达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，确保原材料采购项目顺利进行，并保障双方的合法权益。乙方的供货能力及甲方的采购需求为本协议成立的前提条件，双方均应严格按照本协议约定履行各自义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在工业原材料采购及供应事宜中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求及时、保质、保量地提供特定规格的原材料，满足甲方生产线升级项目的生产需求。协议范围包括但不限于原材料的种类、规格、数量、质量标准、价格、交付时间、交付地点、验收方式、付款条件、违约责任及争议解决等。具体涉及的原材料为XX牌号特种钢材，总计5000吨，单价按双方约定的价格执行，乙方需在2024年12月31日前分批交付至甲方位于江苏省苏州市的XX制造工厂，甲方有权对交付的原材料进行质量检验，并依据本协议约定支付货款及处理相关事宜。

第二条定义

1.原材料：指本协议约定乙方需向甲方供应的XX牌号特种钢材，应符合国家GB/TXXXX-2020标准。

2.交付：指乙方按照本协议约定的时间、地点将原材料交付给甲方或甲方指定的第三方。

3.验收：指甲方对乙方交付的原材料进行质量检验的过程，验收标准以国家GB/TXXXX-2020标准和双方约定的技术参数为准。

4.货款：指甲方根据本协议约定应向乙方支付的原材料采购费用。

5.不可抗力：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的种类、规格、数量、质量标准及交付时间提供原材料。

(2)甲方有权对乙方交付的原材料进行质量检验，检验结果作为支付货款的依据。甲方应在收到原材料后10个工作日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。

(3)甲方应按照本协议约定的价格及支付条件按时足额支付货款，逾期支付应按日向乙方支付逾期付款利息，利率为每日万分之五。

(4)甲方应提供乙方必要的交付信息，包括交付地址、联系人及联系方式，并确保交付通道畅通。

(5)甲方应遵守本协议约定的各项义务，如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付货款，并有权获得与采购金额相匹配的合理利润。

(2)乙方应按照本协议约定的种类、规格、数量、质量标准及交付时间提供原材料，并确保原材料符合国家GB/TXXXX-2020标准。乙方应在2024年12月31日前分批交付全部原材料，具体交付计划如下：第一批2000吨于2024年10月31日前交付，第二批3000吨于2024年12月31日前交付。

(3)乙方应确保交付的原材料质量合格，如甲方验收合格，乙方有权要求甲方按时支付货款；如因乙方原因导致原材料质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。

(4)乙方应提前5个工作日通知甲方每批原材料的交付时间及数量，并提供相应的交付证明文件，包括但不限于出库单、质检报告等。

(5)乙方应遵守本协议约定的各项义务，如因乙方原因导致协议无法履行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(6)乙方应确保交付的原材料符合环保要求，并承担因原材料运输及交付过程中产生的所有环保责任。

(7)乙方应配合甲方进行原材料的验收工作，如甲方提出合理的验收要求，乙方应予以配合，并提供必要的质量证明文件。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下乙方向甲方供应的原材料价格为人民币XX元/吨（大写：人民币XX元整/吨）。该价格为含税价格，已包含乙方为向甲方交付原材料所发生的一切费用，包括但不限于生产成本、运输费、保险费、关税、增值税等。最终价格以双方签署的采购订单或补充协议为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付货款。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX国际贸易有限公司；账号：XXXXXX。乙方应在收到甲方付款后提供等额、有效的增值税发票。

3.支付时间：甲方应在每批原材料验收合格后15个工作日内支付该批次货款的80%作为预付款，剩余20%作为尾款。甲方在收到乙方开具的等额、有效的增值税发票后10个工作日内支付预付款；在全部原材料交付完毕且甲方完成最终验收后10个工作日内支付尾款。如甲方有异议，应立即通知乙方，双方应友好协商解决，协商期间付款期限可相应顺延。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签署之日起至2025年12月31日止。除非双方另有约定或提前解除本协议，在本协议有效期内，双方应持续履行本协议项下的权利义务。

2.交付期限：乙方应严格按照本协议约定的时间节点完成原材料的交付。具体交付计划如下：第一批2000吨原材料应于2024年10月31日前交付至甲方位于江苏省苏州市的XX制造工厂；第二批3000吨原材料应于2024年12月31日前交付至同一地点。乙方应在每批原材料交付前5个工作日书面通知甲方具体的交付日期、时间及运输车辆信息。

3.验收期限：甲方应在收到每批交付的原材料后10个工作日内完成验收工作，并书面通知乙方验收结果。如甲方在验收期内未提出异议，视为该批次原材料验收合格。

4.付款期限：参照本协议第四条“价格与支付条件”之约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：如甲方无正当理由逾期支付任何一期货款（包括预付款或尾款），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期付款违约金总额不超过逾期支付金额的10%。若甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停交付后续批次的原材料，且甲方仍需承担已交付批次货款的违约金。若甲方逾期付款超过60日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部货款及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行预期收益损失、寻找替代供应商的额外成本等。

(2)无故拒绝验收或拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或无故拖延验收超过10个工作日，视为甲方验收合格。甲方仍需按时支付该批次货款，并应承担该批次原材料可能发生的保管费用（如需）。若因甲方拖延验收直接导致原材料因储存不当产生质量问题，甲方应自行承担所有责任和损失。

(3)付款信息错误：如因甲方提供的收款账户信息错误导致未能按时到账付款，由此产生的银行手续费由甲方承担。若因此导致乙方损失（如资金周转困难），甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付：如乙方无正当理由未能按照本协议第五条约定的时间节点交付原材料，每逾期一日，应按当期应交付批次货款金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期交付违约金总额不超过该期应交付批次货款金额的10%。若乙方逾期交付超过15日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成交付批次货款的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于生产线停工损失、寻找替代供应商的额外成本、以及因原材料延迟到位导致的下游客户索赔等。

(2)质量不合格：如乙方交付的原材料不符合本协议第二条约定的国家GB/TXXXX-2020标准或双方约定的技术参数，甲方有权拒收该批次原材料，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后5个工作日内承担将该批次原材料更换为合格产品或拆除、销毁不合格产品并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方未能按时履行更替或赔偿义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总价20%的违约金。若该质量问题导致甲方生产线无法正常运行并产生额外维修费用或客户索赔，所有额外费用均由乙方承担。

(3)交付信息错误或不配合：如乙方未能按照本协议第五条约定的提前期通知甲方交付安排，或交付时提供的运输信息不准确、不清晰，导致甲方无法及时接收原材料或产生额外仓储、搬运费用，乙方应承担由此产生的全部费用。若乙方交付的原材料因信息问题导致甲方遭受第三方责任追究，乙方应负责承担该部分责任并赔偿甲方。

(4)未能提供有效发票：如乙方在甲方支付货款前未能提供甲方要求的等额、有效的增值税发票，甲方有权暂停支付该笔货款直至乙方提供。每延迟一日，乙方应按该笔应付未付货款金额的万分之五向甲方支付滞纳金。若因乙方原因导致甲方无法获得合规发票而面临税务风险，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.解除协议后果：如任一方发生严重违约行为，守约方有权根据本协议约定解除本协议。解除协议后，违约方仍需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方应在本协议解除后30日内完成所有未完成事宜的处理，包括货款结算、财产返还等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对履行协议的具体妨碍情况。

3.责任免除：遭受不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除履行本协议项下的责任。若不可抗力事件导致协议履行基础发生重大变化或协议目的无法实现，双方均有权协商解除本协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，但应就解除前的协议履行情况、已产生的费用、以及各自的损失进行合理结算。

4.协商继续履行：若不可抗力事件的影响是暂时的，双方应在不影响协议核心目的的前提下，协商临时变更协议的履行方式或期限，尽量减少不可抗力事件对协议履行的影响。在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

5.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权根据事件影响程度，进一步协商解除协议或调整协议内容。协商未果的，可依据本协议第八条约定解决争议。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明其主张成立的举证责任。提供的证明材料应足以表明不可抗力事件的真实性、发生时间、影响范围以及与协议不能履行之间的因果关系。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并尽最大努力在友好协商的基础上达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后30日内，就争议事项无法达成一致意见，应将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。双方均有权选择向甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁选择（选择一项并明确）：或，若双方在收到争议一方书面通知后30日内，就争议事项无法达成一致意见，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁/诉讼期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方均应继续履行本协议中未受争议影响的其他各项条款，任何一方不得单方面中断协议履行，除非得到对方的书面同意或仲裁庭/法院另有裁决。所有因争议解决而产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费、保全费等），除协议另有约定或仲裁庭/法院裁决外，均由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。

5.专属管辖（如选择诉讼且倾向一方）：或，本协议争议应通过诉讼解决，并约定由甲方所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院专属管辖。任何一方在本协议签订前或签订后，未经对方书面同意，不得将本协议项下的任何权利或争议转让给第三方解决，但根据法律规定或司法程序进行的转让除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条关于争议解决的约定具有优先性，若双方在其他文件中对争议解决方式有不同约定，应以本协议第八条的约定为准。

4.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除