学校建设施工协议书

学校建设施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程集团有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方为推进XX市XX区XX学校建设项目，旨在提升当地教育基础设施水平，满足区域内学生教育需求。基于此，甲方委托乙方作为具备相应资质和经验的施工单位，按照国家相关法律法规及本协议约定，承担XX学校建设施工任务。乙方经甲方审查确认，具备履行本协议所需的资金、技术、设备及人员条件，同意接受甲方的委托。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方权利与义务，确保项目顺利实施。本协议的签订，是双方基于XX学校建设需求而进行的合作前提，双方均应严格遵守协议约定，共同推进项目建设，保障项目质量、安全及进度。协议的履行将严格按照本协议条款执行，任何一方违反约定均需承担相应违约责任。双方通过本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，共同为XX学校建设贡献力量，为当地教育事业的发展奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX学校建设施工项目中的权利与义务，确保项目按照国家及地方相关法律法规、技术标准和本协议约定顺利实施。协议范围涵盖XX学校建设施工项目的全部内容，包括但不限于项目前期的准备、设计纸的实施、土建工程、安装工程、装饰工程、配套设施建设等所有与项目施工相关的活动。具体施工范围以甲方提供的施工纸及工程量清单为准，任何超出范围的工作均需另行协商并签订补充协议。双方将通过本协议的履行，共同完成XX学校建设目标，为甲方提供符合教育需求的高质量建筑设施。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（1）"施工纸"：指甲方提供的，经双方确认的用于指导XX学校建设施工的详细纸和技术文件。（2）"工程量清单"：指甲方根据施工纸编制的，详细列明各项工程内容的数量、规格、单位及价格的清单。（3）"工期"：指根据施工纸和工程量清单，双方协商确定的完成XX学校建设施工的起止时间。（4）"质量标准"：指国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，以及双方在协议中约定的特殊质量要求。（5）"安全生产"：指在施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工人员及财产的安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要包括：（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督和检查，并要求乙方根据监督意见进行整改。（2）甲方有权根据项目进展情况，对乙方提出合理的调整要求，乙方应予以配合。（3）甲方应按时向乙方支付工程款，确保乙方的合法权益。（4）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等，并确保施工顺利进行。（5）甲方应承担因自身原因导致的工期延误或额外费用。（6）甲方应配合乙方办理相关施工手续，并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力和义务主要包括：（1）乙方有权按照施工纸和工程量清单进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件和协助。（2）乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，并接受甲方的监督和检查。（3）乙方应严格按照工期要求进行施工，确保项目按时完成。（4）乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员和财产安全。（5）乙方应合理控制施工成本，避免不必要的浪费和浪费。（6）乙方应按时提交施工进度报告和质量管理报告，并接受甲方的审核。（7）乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料和文件，并在项目完成后移交甲方。（8）乙方应承担因自身原因导致的工期延误或质量问题的责任。（9）乙方应配合甲方进行竣工验收，并承担相应的整改责任。（10）乙方应遵守环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。

第四条价格与支付条件

本协议项下的XX学校建设施工总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格已包含乙方为完成本协议约定的全部施工内容所应发生的一切费用，包括设计、材料、设备、人工、管理、利润及税金等。

价格支付方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款；

（2）主体结构工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）全部工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）上述款项支付完毕后，乙方应向甲方提供等额发票，甲方应在收到发票后XX日内支付。

任何逾期支付均按未付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，由此产生的后果由甲方承担。

支付账户信息：乙方指定收款账户为以下银行账户：

开户名称：XX建设工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至XX学校建设施工项目竣工验收合格之日止。

项目总工期为XX个月，自乙方正式进场施工之日起计算。具体开竣工日期以双方确认的施工设计为准。

任何非乙方原因导致的工期延误（如设计变更、政府审批延误、不可抗力等），经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。

关键时间节点包括：

（1）施工纸及工程量清单提交完成时间：协议签订后XX日内；

（2）正式进场施工时间：协议生效后XX日内；

（3）主体结构工程完工时间：协议生效后XX个月内；

（4）项目竣工验收时间：主体结构完工后XX个月内；

（5）工程结算完成时间：竣工验收合格后XX日内。

乙方应严格按照约定时间节点履行义务，任何关键节点延误均可能触发违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付工程款的，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失，并继续履行付款义务。

（2）因甲方原因导致的设计变更或工程内容增加，由此产生的额外费用由甲方承担，并相应顺延工期。

（3）甲方未按时提供施工场地、水电接入等必要条件的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金，并相应顺延工期。

（4）甲方未配合乙方办理相关施工手续或提供必要协助的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）施工质量不符合国家及地方相关标准的，乙方应无条件返工、修复，并承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）工期延误的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方未遵守安全生产规定，发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方有权解除合同。

（4）乙方擅自使用不合格材料或设备，一经查实，应立即停止使用并更换，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价的XX%向甲方支付违约金。

（5）乙方未按时提交施工进度报告、质量管理报告或相关技术文件的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。

（6）乙方在施工过程中造成环境污染的，应立即停止施工并进行治理，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价的XX%向甲方支付违约金。

3.解除合同责任：

任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失及合理的维权费用。已支付的款项根据实际情况进行返还或抵扣。

4.赔偿责任：

因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失、间接损失及合理的维权费用。赔偿金额以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的XX%。

5.违约金与实际损失的择一行使：

除本协议另有约定外，守约方有权择一主张权利，即要求违约方支付违约金或赔偿实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。

2.不可抗力事件发生时，遭遇该事件的当事人应及时通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.因不可抗力事件直接导致的损失，双方各自承担。若不可抗力事件导致协议无法继续履行或履行严重受阻，双方应协商调整协议内容或解除协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已支付的款项根据实际情况进行返还或抵扣。

4.双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。若因一方未采取合理措施而导致损失扩大，该方应承担扩大部分的损失责任。

5.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议的履行。若恢复履行存在困难，双方应协商解决，必要时可调整协议内容或解除协议。

6.本协议所称不可抗力事件，不包括因一方违约行为直接导致的或因其未采取合理措施而加剧的不可抗力事件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，努力达成一致意见。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同向XX省XX市建设工程行业协会或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解亦无法解决争议，任何一方均有权向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应提交与争议有管辖权的人民法院，并应适用中华人民共和国法律。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款的义务，任何一方不得因此中断履行或解除协议，但守约方有权要求违约方继续履行其义务。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等一切费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的通知，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）项目竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；（4）一方严重违约导致协议解除。协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方移交所有项目资料，并配合完成项目移交手续。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条关于争议解决的约定具有优先性，除非双方另行书面约定。

6.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

7.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）XX学校建设施工设计纸；（2）工程量清单；（3）施工设计；（4）主要材料设备清单及技术参数；（5）双方确认的往来函件等。

2.技术标准：本协议项下的施工应严格遵循国家及地方现行的建筑工程设计、施工及验收规范、标准和技术要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等。具体采用的标准应在施工纸及技术文件中明确标注。

3.知识产权：乙方在履行本协议过程中产生的任何知识产权（包括但不限于设计纸、