签了新的供货协议书

签了新的供货协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110108MA01XXXXXXXX，是一家经中华人民共和国政府批准设立的综合性企业，总部位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦。甲方在国内外拥有广泛的业务网络，主要从事高端装备制造、供应链管理及商业地产运营等领域，具备雄厚的资金实力和行业资源。甲方的经营范围涵盖工业自动化设备、新能源产品、智能物流系统以及商业物业租赁等业务，与国内外多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。

甲方法定代表人/负责人：张伟，男，1958年5月出生，中国国籍，持有高级管理人员工商管理硕士学位，具备超过30年的企业管理经验。张伟先生曾先后在多家大型企业担任高管职务，对供应链管理、商业地产运营及风险控制等领域具有深刻理解。在甲方任职期间，主导了多项重大投资项目，有效提升了企业的市场竞争力。

甲方联系方式：

-公司地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

-联系电话/p>

-电子邮箱：zhangwei@

-传真号码/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91120108MA02YYYYYY，是一家专注于工业自动化设备研发、生产及销售的高新技术企业，总部位于上海市浦东新区张江高科技园区XX路66号。乙方成立于2010年，凭借技术优势和市场竞争力，已成为国内领先的智能制造解决方案提供商，产品广泛应用于汽车制造、电子信息、新能源等行业。

乙方法定代表人/负责人：李娜，女，1975年8月出生，中国国籍，持有计算机科学与技术博士学位，是行业内的知名专家。李娜博士在自动化控制、物联网技术及智能装备领域拥有多项发明专利，曾获得国家科技进步奖。在乙方任职期间，主导了多项核心技术研发项目，推动企业产品线向高端化、智能化方向发展。

乙方联系方式：

-公司地址：上海市浦东新区张江高科技园区XX路66号XX大厦10层

-联系电话/p>

-电子邮箱：lina@

-传真号码/p>

协议简介：

本协议基于甲乙双方在智能制造领域的长期合作基础，旨在进一步明确双方在工业自动化设备采购及商业物业租赁方面的权利与义务。甲方作为国内领先的供应链管理企业，对工业自动化设备的需求量持续增长，而乙方作为专业的智能制造解决方案提供商，具备稳定的产品质量和高效的供应链服务能力。双方基于共同的市场目标和发展战略，决定通过本协议建立长期稳定的合作关系，以实现资源共享、互利共赢。

具体而言，甲方拟向乙方采购一批工业自动化设备，用于其新建的生产基地，同时，甲方计划租赁乙方的部分商业物业作为区域运营中心。本协议的签订将有助于双方优化资源配置、降低运营成本，并为后续合作奠定坚实基础。乙方承诺按照协议约定提供符合质量标准的产品和服务，甲方则需按时支付相关款项并保障乙方的合法权益。双方将严格遵守本协议各项条款，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在工业自动化设备采购及商业物业租赁项下的权利与义务，确保双方合作项目的顺利开展与有效执行。具体内容涵盖以下几个方面：第一，甲方根据自身生产运营需求，向乙方采购指定规格和数量的工业自动化设备，乙方承诺按质按量按时交付；第二，甲方承租乙方指定的商业物业用于设立区域运营中心，乙方负责提供符合约定的租赁物业及相关配套服务；第三，双方就设备采购、安装调试、物业租赁、维护保养等环节建立协同工作机制，确保合作项目的整体效率与质量；第四，明确双方在合作过程中的风险分担、费用承担及争议解决机制，为长期稳定合作提供法律保障。本协议旨在通过规范化、制度化的合作模式，提升双方的运营效益和市场竞争力，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"工业自动化设备"：指乙方根据甲方需求提供的，用于生产自动化、过程控制等领域的各类机械设备、智能控制系统及配套软件，包括但不限于机器人、传感器、PLC控制器、工业机器人手臂等；

（2）"商业物业"：指乙方提供给甲方租赁使用的办公场所、仓储区域及配套设施，包括但不限于楼层空间、电力供应、网络系统、安防设备等；

（3）"交付期限"：指乙方按照协议约定完成设备生产及交付的最终时间节点，以双方书面确认的发货通知日期为准；

（4）"租赁期限"：指甲方承租商业物业的起止时间，自租赁物业正式交付甲方使用之日起计算；

（5）"维护保养"：指乙方对所提供的工业自动化设备及租赁物业进行的定期检查、故障维修及性能优化等服务；

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

（7）"争议"：指双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.有权要求乙方按照协议约定提供符合国家及行业标准的工业自动化设备，并对设备质量、规格、性能等进行检验确认；

b.有权根据自身生产计划调整设备交付批次或时间，但需提前30日书面通知乙方并承担相应调整费用；

c.有权要求乙方提供设备安装、调试及操作培训等相关技术支持，乙方应配备专业技术人员配合实施；

d.对租赁物业的使用有自主管理权，但需遵守乙方制定的物业使用规范及安全管理要求；

e.有权在租赁物业内进行必要的装修或改造，但需事先获得乙方书面同意并承担相关费用；

f.对乙方提供的维护保养服务有监督权，有权要求乙方及时响应并解决设备故障问题。

（2）甲方的义务：

a.应按照协议约定按时足额支付设备采购款项及租赁物业租金，逾期支付需承担违约责任；

b.应提供设备安装调试所需的场地、电源、网络等必要条件，并配合乙方完成相关准备工作；

c.应对采购的工业自动化设备进行妥善保管和使用，建立设备档案并定期向乙方反馈运行情况；

d.应严格遵守物业租赁合同约定，合理利用租赁物业资源，不得擅自改变物业用途或结构；

e.应配合乙方进行物业安全检查及消防验收，对因使用不当造成的物业损坏需承担赔偿责任；

f.在合作过程中应向乙方提供真实、完整的市场需求及运营数据，为双方决策提供依据。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权要求甲方按照协议约定支付设备采购款项及租赁物业租金，对逾期支付享有催告及索赔权；

b.有权对甲方的设备使用情况进行监督，对违反操作规程的行为有权提出整改要求；

c.有权根据市场行情调整租赁物业租金标准，但需提前180日书面通知甲方并协商达成一致；

d.对因甲方原因造成的设备损坏或物业污染，有权要求甲方承担修复费用或赔偿责任；

e.有权拒绝甲方提出的超出协议范围的物业改造请求，或要求甲方提供详细方案及风险评估报告。

（2）乙方的义务：

a.应按照协议约定按时交付符合质量标准的工业自动化设备，并提供完整的出厂证明及技术文档；

b.应提供设备安装、调试及操作培训的专业技术支持，确保设备正常运行，并协助甲方完成验收工作；

c.应对采购的设备提供至少一年的维护保养服务，包括定期巡检、故障排除及性能优化；

d.应确保租赁物业符合国家消防及安全标准，并提供必要的配套设施及物业服务；

e.应在收到甲方物业改造请求后15日内书面回复，对合理请求应积极配合实施；

f.应对甲方的商业秘密及运营数据进行严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露；

g.应建立完善的售后服务体系，对设备故障响应时间不超过4小时，重大故障48小时内到达现场处理。

第四条价格与支付条件

1.工业自动化设备价格：甲乙双方根据附件一《设备采购清单》约定的设备型号、规格、数量及质量标准，确定设备单价。设备总价款为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00），大写：壹仟伍佰陆拾万元整。该价格包含设备本身费用、运输费、安装费及基础培训费，但不包含税费及特殊定制费用。如设备需进行特殊改造或配置升级，双方应另行协商确定费用并签订补充协议。

2.商业物业租赁价格：甲方承租乙方提供的2000平方米办公及仓储区域，租赁期限为五年，首年租金为人民币壹佰贰拾伍万元整（¥1,250,000.00），后续每年递增5%。租金支付方式为按年度支付，每年度首月10日前甲方应向乙方支付全额租金。租金包含物业使用费、物业管理费及基础水电费，但不包含乙方提供的专项服务费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX智能科技有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：6222020100123456789

乙方应在收到甲方款项后5个工作日内开具等额发票，甲方应在收到发票后60日内完成发票认证。

4.付款条件：设备采购款项采用分期支付方式，具体支付节点如下：

a.合同签订后7日内，甲方向乙方支付设备总价款的30%，即人民币肆佰陆拾伍万元整（¥465,000.00）；

b.设备发货前3日内，甲方向乙方支付设备总价款的40%，即人民币陆佰贰拾肆万元整（¥624,000.00）；

c.设备安装调试完毕并验收合格后7日内，甲方向乙方支付设备总价款的20%，即人民币叁佰壹拾贰万元整（¥312,000.00）；

d.剩余10%作为质量保证金，即人民币壹佰伍拾陆万元整（¥156,000.00），于设备交付后满两年且无质量问题后支付。

5.逾期付款责任：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停交付设备或解除租赁合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。

第五条履行期限

1.本协议有效期为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。协议期满前3个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议。

2.工业自动化设备交付期限：乙方应于2024年3月31日前完成首批设备交付，2024年6月30日前完成全部设备交付。具体交付时间以双方书面确认的《设备交付计划表》为准。

3.设备安装调试期限：甲方应于设备交付后10日内提供安装场地及必要条件，乙方应在设备交付后15日内完成安装调试工作，双方应在安装调试完成后30日内完成设备验收。

4.商业物业租赁期限：租赁期限自2024年2月1日起至2029年1月31日止，首期租金自2024年2月1日起计算，至2025年1月31日止。

5.维护保养期限：乙方对工业自动化设备提供为期两年的维护保养服务，自设备验收合格之日起计算。维护保养服务包括日常巡检、故障维修、性能优化及软件升级等，乙方应在收到甲方故障报告后4小时内响应，24小时内到达现场处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付设备采购款项：若甲方未按本协议第四条第三款约定的时间支付设备采购款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方支付已交付设备的全价，同时赔偿乙方因设备积压、仓储、销售损失等产生的直接经济损失，损失金额不超过设备总价款的30%。

b.擅自改变设备用途：若甲方擅自将采购的工业自动化设备用于协议约定范围之外的业务，乙方有权要求甲方停止使用并恢复原状，同时要求甲方支付设备总价款10%的违约金。若设备因此造成损坏或报废，甲方应承担全部赔偿责任。

c.逾期支付物业租金：若甲方未按本协议第四条第二款约定的时间支付物业租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方支付至解除之日止的全部租金及相当于三个月租金的违约金。乙方同时保留向甲方追偿因其违约行为造成的额外损失的权利。

d.提供虚假信息：若甲方在协议签订或履行过程中提供虚假的市场需求、运营数据或资质证明，导致乙方做出错误决策并产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于乙方直接损失的110%。

2.乙方违约责任：

a.逾期交付设备：若乙方未按本协议第五条第二款约定的时间交付设备，每逾期一日，应按设备未交付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的全部设备款项，同时赔偿甲方因设备延期使用导致的直接经济损失，损失金额不超过设备总价款的20%。

b.设备质量不合格：若交付的工业自动化设备存在设计缺陷、制造瑕疵或无法满足约定的性能指标，甲方有权要求乙方进行更换或修复。乙方应在收到甲方通知后15日内完成更换或修复，若乙方拒绝或无法在30日内解决问题，甲方有权解除协议并要求乙方退还设备款项，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

c.租赁物业不符合约定：若乙方提供的商业物业存在结构安全隐患、消防不合格或无法满足甲方的基本使用需求，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在收到甲方通知后30日内完成整改，若乙方拒绝或无法在60日内解决问题，甲方有权解除租赁协议并要求乙方退还已支付的全部租金，同时赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

d.未能提供约定的服务：若乙方未能按照本协议第五条第四款约定提供维护保养服务，导致设备故障未能及时处理或产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因乙方延迟响应导致的直接经济损失，按实际损失金额的100%赔偿；因乙方维修不当导致的设备进一步损坏，按损坏部分的150%赔偿。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力因素导致任何一方无法履行协议义务，双方应协商调整履行期限或部分免除违约责任。但因不可抗力造成的直接经济损失，双方仍需各自承担。双方应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

4.协议解除后的责任：若本协议因任何一方违约被解除，违约方应承担以下责任：

a.返还对方已支付但未履行的款项；

b.赔偿对方因违约行为产生的直接经济损失；

c.承担因违约导致的诉讼、仲裁等法律费用；

d.不得就同一违约行为向对方提出再次索赔。

5.紧急救济措施：若任何一方违约行为可能对另一方造成重大损失，守约方有权采取紧急措施防止损失扩大，包括但不限于暂停履行协议义务、申请财产保全等。采取紧急措施所产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用等；以及严重的疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十日的，视为对协议履行的实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本协议任何义务时，应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后七个工作日内，向对方提供由有权机构出具或确认的不可抗力证明文件。通知应包含不可抗力事件的基本情况、预计影响期限以及预计对协议履行的影响程度。

3.责任免除：遇不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件的发生情况和影响程度，协商调整协议的履行期限、履行方式或部分解除协议。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.持续影响：若不可抗力事件持续超过六十日，双方应重新评估协议的履行可行性。如协议目的已无法通过合理努力实现，双方应在不可抗力事件消除后三十日内协商签订协议终止文件。逾期未协商一致，任何一方均有权单方面解除协议，并按照协议约定处理善后事宜。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的下列责任，受影响一方仍需承担：

a.已完成部分的履行责任；

b.因不可抗力事件产生的直接经济损失的赔偿责任；

c.因采取紧急措施或预防措施而产生的合理费用；

d.协议解除后的财产返还及清算责任。

6.协商义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽合理努力协商解决因不可抗力事件引发的问题，包括但不限于损失分担、责任限制、履行调整等，以减少不可抗力事件对双方合作关系的负面影响。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成一致解决方案。双方指定联系人分别为甲方张伟（电话邮箱：zhangwei@）和乙方李娜（电话邮箱：lina@），所有协商通知应通过上述联系方式送达。

2.调解解决：若双方协商未能在三十日内达成一致，应共同委托中国国际贸易促进委员会上海分会或上海市商务委员会指定的调解机构进行调解。调解机构应在收到调解申请后六十日内完成调解程序，并向双方出具调解书。调解书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若双方协商、调解均无法解决争议，或一方在收到协商/调解通知后三十日内未予回应，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地北京市，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，另一名由双方共同指定或由仲裁委员会主席指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院依法裁定撤销或变更。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担其仲裁律师费。

4.诉讼解决：若双方明确约定争议应通过诉讼解决，或仲裁协议无效、失效或被撤销，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点优先选择甲方所在地北京市或乙方所在地上海市，由起诉方根据诉讼便利性向其中一家法院选择起诉。人民法院的判决书是终局的，对双方均有法律约束力。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担，双方各自承担其律师费及其他合理开支。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露争议内容、协商过程、调解结果或仲裁/诉讼文书。但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。争议解决不影响双方在协议其他条款下的权利义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三个工作日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以信函方式发送的，寄出后七个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.法律适用与争议管辖的优先适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先适用本协议第八条约定的争议解决方式，即优先通过协商、调解解决；协商、调解不成的，适用本协议第八条约定的仲裁或诉讼条款。双方确认，选择仲裁或诉讼方式解决争议，不影响任何一方依据本协议约定寻求其他救济的权利，但不得就同一争议事项重复提起仲裁或诉讼。

4.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因合并、分立、破产清算等法律原因需转让权利义务的，或乙方因并购、重组等法律原因需转让权利义务的，转让行为应视为有效，只需通知对方即可，对方不得无理拒绝。

5.分项履行：本协议各条款均为独立且相互关联的整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被有权法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他部分的继续有效及履行。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整