家产过户协议书

家产过户协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有特定家产，现欲将该家产过户至乙方名下，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、家产的具体描述（一）不动产1.房产位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产土地性质为[土地性质]，用途为[房屋用途]，于[购买日期]购得，目前处于[使用状态]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如墙面材质、地面材质、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、花园等]。2.土地位于[土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地使用权证号为[土地证号]。土地取得方式为[取得方式，如出让、划拨等]，使用年限自[起始日期]至[终止日期]。（二）动产1.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，发动机号为[发动机号]，车架号为[车架号]。该车于[购买日期]购买，目前行驶里程约为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录，随车配备有[列举随车物品，如备胎、千斤顶等]。2.家具家电包括但不限于客厅的[列举客厅家具家电，如沙发、电视等]、卧室的[列举卧室家具家电，如床、衣柜等]、厨房的[列举厨房家具家电，如炉灶、冰箱等]以及其他房间的相关家具家电（详细清单见附件一）。（三）其他家产[如有其他特殊家产，在此详细说明，如收藏品、企业股权等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付家产过户所需费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的家产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制过户的情形。如因甲方原因导致家产过户出现问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。协助乙方办理家产过户的相关手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理，包括但不限于签署文件、提供证明、缴纳税费等。在办理家产过户手续期间，妥善保管家产，不得擅自处分、损坏或变更家产的现状，确保家产在过户时保持与本协议约定一致的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理家产过户手续。对受让的家产享有所有权及相关权益，有权按照法律法规及本协议的规定对家产进行使用、处分等。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付家产转让款及过户所需费用。积极配合甲方办理家产过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求完成各项手续的办理。在办理家产过户手续过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。三、家产过户费用承担（一）税费1.双方应按照国家法律法规及当地税务部门的规定，各自承担因家产过户产生的税费。其中，[明确甲方承担的税费种类及范围]由甲方承担，[明确乙方承担的税费种类及范围]由乙方承担。2.如因国家税收政策调整导致税费增加或减少，双方应按照调整后的政策执行，各自承担相应的税费变化部分。（二）其他费用1.家产过户过程中涉及的登记费、手续费、评估费等行政事业性收费及中介服务费等其他费用，由[明确承担方]承担。2.如因办理家产过户需要进行某项特殊操作或产生额外费用（如房产测绘费等），该费用由[明确承担方]承担。四、家产交付1.本协议签订后，甲方应在[交付日期]前将家产交付给乙方。交付方式为[明确交付方式，如现场交接、邮寄等]，交付地点为[交付地点]。2.甲方交付家产后，应向乙方提供家产的相关资料及凭证，包括但不限于房产证、土地证、车辆行驶证、购买合同、发票等，并确保资料的真实性和完整性。3.乙方在接收家产后，应按照协议约定对家产进行验收。如发现家产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在接收后的[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[处理期限]内负责解决或承担相应的赔偿责任。五、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付家产转让款：1.首付款在本协议签订之日起[首付款支付期限]内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名]2.尾款在完成家产过户手续且乙方取得相关产权证书后的[尾款支付期限]内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款支付方式同首付款支付方式。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致家产过户手续延误、无法办理或家产存在产权纠纷等问题，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照家产转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付款项或未配合办理过户手续等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付款项金额的[X]%向甲方支付违约金，并按照本协议约定继续履行义务。如因乙方违约导致家产过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部法律责任及给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或家产相关信息的，违约方应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担更严厉的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.