建筑全责协议书

建筑全责协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：单位名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建筑项目名称]（以下简称“该建筑项目”）的相关事宜，需要乙方提供专业的法律服务及协助处理相关法律事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况该建筑项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，规划用途为[具体用途]，包括[列举主要建筑内容，如主楼、裙楼、附属设施等]。2.服务内容乙方为甲方提供与该建筑项目相关的全面法律服务，具体包括但不限于：法律咨询：就该建筑项目在规划、设计、施工、验收等各个阶段涉及的法律法规问题提供专业的法律意见和建议。合同审查与起草：审查并起草与该建筑项目相关的各类合同，包括但不限于建设工程施工合同、勘察设计合同、监理合同、材料设备采购合同等，确保合同的合法性、完整性和有效性，防范合同风险。法律文件审核：审核甲方在该建筑项目过程中产生的各类法律文件，如招投标文件、工程变更文件、竣工验收报告等，提出法律意见，避免潜在法律纠纷。纠纷处理：协助甲方处理该建筑项目可能出现的各类法律纠纷，包括但不限于与施工方、供应商、相邻关系人等之间的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护甲方合法权益。合规审查：对该建筑项目的建设过程是否符合国家法律法规、地方政策及行业规范进行全面审查，提出合规整改意见，确保项目合法合规建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。有权了解乙方为处理该建筑项目法律事务的工作进展情况，并要求乙方及时汇报相关工作。在乙方违反本协议约定或未能履行其职责时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与该建筑项目相关的全部资料和信息，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、施工资料、合同文件、往来函件等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本协议约定及时足额支付乙方法律服务费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排相关人员与乙方沟通、提供办公场所等。在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自向第三方披露乙方为处理该建筑项目法律事务而提供的法律意见、工作方案等保密信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供资料的真实性、完整性和准确性进行审查。按照本协议约定收取法律服务费用。根据法律规定和工作需要，独立开展与该建筑项目相关的法律服务工作，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的要求。2.义务组建专业的法律服务团队，为甲方提供优质、高效、专业的法律服务。法律服务团队成员应具备丰富的建筑行业法律经验和专业知识，能够熟练处理各类建筑项目法律事务。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行本协议约定的各项义务，保守甲方商业秘密和工作中知悉的其他秘密信息。定期向甲方汇报该建筑项目法律事务的工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题和风险，并提出相应的解决方案和建议。在处理该建筑项目法律事务过程中，如遇重大事项或紧急情况，应及时与甲方沟通协商，并根据甲方要求采取必要的措施。对甲方提供的资料和信息进行妥善保管，不得擅自泄露或用于与本协议无关的其他用途。三、法律服务费用及支付方式1.法律服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量大幅增加导致乙方实际工作成本显著增加的除外。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成合同审查与起草工作，并向甲方提交相关合同文本及法律意见后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在该建筑项目主体工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付法律服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在该建筑项目全部法律事务处理完毕，且乙方提交最终工作报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余法律服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方如实提供相关资料和信息，或提供的资料和信息存在虚假、不完整及不准确等情况，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自向第三方披露乙方提供的保密信息，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定法律服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照法律法规及本协议约定履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求提供法律服务，每逾期一日，应按照本协议约定法律服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定法律服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自泄露甲方商业秘密或工作中知悉的其他秘密信息给甲方造成损失的确，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定法律服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该建筑项目全部法律事务处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未经对方书面同意，任何一