店中店合同范本

店中店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意在该店铺内设立店中店开展经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将该店铺内的[具体区域位置]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该租赁场地应保持现有基本结构及设施设备的完好，乙方可根据经营需要进行合理装修及布局调整，但不得破坏房屋主体结构及影响整体安全。2.经营范围：乙方在租赁场地内经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.服务内容：乙方应按照行业标准及自身承诺为消费者提供优质的产品及服务，包括但不限于商品销售、售后服务、客户咨询解答等。同时，乙方应遵守甲方店铺的整体管理规定，配合甲方开展各类促销活动及公共事务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁场地交还甲方，未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照本合同租金总额千分之一的标准向甲方支付场地占用费。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。2.租金递增：自租赁期限的第[X]年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地后[X]日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规、甲方店铺管理规定及本合同约定。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务保证租赁场地符合安全使用标准，提供必要的基础水电设施，并确保其正常运行。协助乙方办理与经营相关的必要手续，但相关费用由乙方承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动，在乙方遵守本合同约定的前提下，按照约定为乙方提供经营便利条件。租赁期限内，如需对租赁场地进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如因维修改造给乙方造成损失的，应给予合理补偿（但因乙方自身过错导致的维修改造除外）。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在法律法规允许的范围内，有权自主决定经营模式、商品价格及促销活动等。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及甲方店铺的各项管理规定，合法经营，不得从事违法违规及损害甲方或第三方利益的活动。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人使用。自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资及福利等。负责租赁场地内的装修、设备购置及维护保养，并确保其符合安全、环保等相关要求。租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地进行的装修及添置的设备等，除可移动且不影响租赁场地原状的部分外，其余归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。做好租赁场地内的消防安全及卫生管理工作，配备必要的消防设施设备，保持场地整洁卫生，符合相关标准要求。因乙方原因导致的消防安全事故或卫生问题，由乙方承担全部责任。积极配合甲方开展各类促销活动及公共事务，按照甲方要求提供相关资料及支持。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或履行相关义务，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额千分之一的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方违反法律法规、甲方店铺管理规定或本合同约定，擅自变更经营范围、转租转借场地、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如果乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定交还租赁场地，除应支付场地占用费外，还应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因逾期交还场地给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合