帮助拆除协议书

帮助拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备提供拆除服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物名称]。该标的物占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。标的物内包含[详细列举内部设施，如门窗、水电线路、电梯等]。2.拆除范围乙方需拆除上述标的物的全部建筑结构及附属设施，包括但不限于主体建筑物、围墙、附属用房、地下室等，确保拆除后的场地达到平整状态。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运出甲方指定的区域。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中不得损坏周边相邻建筑物、道路、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部修复费用。乙方需在拆除过程中妥善保护现场留存的文物、古迹等具有历史文化价值的物品，如发现此类物品应立即停止作业，并及时通知甲方及相关文物保护部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，确保乙方对拆除标的物有充分的了解。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如临时用水用电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。组织专业的拆除施工队伍进行作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故，不对周边环境造成污染。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，安排专人负责安全管理工作。按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作，保证拆除质量。拆除后的场地应达到甲方要求的平整状态，并及时清理建筑垃圾。在拆除作业过程中，如发现拆除标的物存在与甲方提供资料不符的情况或其他异常问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。负责拆除作业过程中的所有安全责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、拆除质量、安全情况、建筑垃圾清运情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加拆除量外，乙方不得要求增加费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理完现场建筑垃圾，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常进行拆除作业，甲方应承担乙方因此延误工期产生的全部损失，包括但不限于乙方的人工窝工费、设备租赁费等，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除工作，导致拆除质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此延误工期产生的全部损失。如因乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、行政罚款等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签