工程预定协议书

工程预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被预定方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程名称]进行建设，并希望预定乙方为该工程提供相关服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程预定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[详细描述工程的占地面积、建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[列举主要的工程建设内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程以及水电安装工程等具体项目]具体施工范围以经双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。5.服务内容：乙方负责按照国家及地方现行的工程建设规范、标准以及本协议约定，承担本工程从施工准备阶段到竣工验收合格交付使用全过程的施工总承包服务。服务内容涵盖工程施工、质量控制、安全管理、进度管理、成本管理、协调与周边环境关系等工作，确保工程顺利实施并达到预定的质量、进度、安全等目标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、规范标准进行施工。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施纠正违约行为。2.义务：按照本协议约定向乙方支付预定款项。协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的文件资料和工作条件，包括但不限于协助办理施工许可证等相关证件。负责协调工程建设过程中与周边单位、居民等的关系，确保施工顺利进行。按照约定及时对工程进度、质量等进行验收，并签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付预定款项及相关费用。在甲方提供必要的文件资料和工作条件后，有权按照本协议约定及相关法律法规、规范标准组织工程施工。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：具备与本工程相适应的施工资质和能力，按照国家及地方现行的工程建设规范、标准以及本协议约定进行施工总承包服务。组建专业的施工管理团队，配备足够的专业技术人员和管理人员，确保工程施工顺利进行。负责编制施工组织设计、施工方案等文件，并报甲方审核批准后实施。严格按照施工图纸及相关技术文件进行施工，确保工程质量达到约定标准，在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。制定并执行工程安全管理制度，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方相关规定及时支付农民工工资等施工过程中产生的各类费用，避免出现拖欠农民工工资等违法行为，并承担由此引发的法律责任。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方审核，并配合甲方进行竣工验收工作。工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程结算报告，办理工程结算手续。三、预定款项及支付方式1.预定款项金额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付预定款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付预定款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付预定款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在工程竣工验收合格并办理完工程结算手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余预定款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应及时书面通知甲方，并说明变更的原因、内容及对工程进度、质量、成本等方面的影响。2.工程变更的审批：双方应就工程变更事宜进行协商，达成一致意见后签订书面的工程变更协议。工程变更协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。如工程变更涉及增加工程费用或延长工期的，应在工程变更协议中明确约定费用调整金额及工期顺延天数。3.工程变更的实施：乙方应按照经双方批准的工程变更协议组织实施工程变更，确保工程变更后的质量、进度等符合要求。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付预定款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件资料和工作条件，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的资质、规范标准、施工图纸及相关技术文件进行施工，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定质量标准。如因乙方原因造成工程质量事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照本协议预定款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议预定款项金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议预定款项金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自