工厂拆除协议书

工厂拆除协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的工厂（以下简称“该工厂”），现甲方拟拆除该工厂，并委托乙方负责相关拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工厂拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除该工厂内的所有建筑物、构筑物、附属设施及相关设备等，具体包括但不限于厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、围墙、大门、电力设施、给排水设施、通风设备、消防设备等。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件。乙方应妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物，包括但不限于建筑垃圾、废旧设备等，按照环保要求进行分类存放和处置，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间节点完成拆除工作。2.义务向乙方提供该工厂的相关资料，包括但不限于工厂的规划图纸、产权证明、设备清单等，以便乙方了解拆除工作的具体情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务组建专业的拆除工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并向甲方提供工作人员名单及资质证明文件。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员安排、安全措施、环保措施等内容。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定详细的拆除施工方案，并经甲方书面同意后实施。拆除施工方案应包括拆除方法、拆除顺序、安全防护措施、环境保护措施等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。在拆除作业过程中，如发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。对拆除作业人员进行安全教育培训，为其购买足额的人身意外伤害保险。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除过程中产生的各类废弃物应按照环保要求进行分类存放和处置，不得随意丢弃。在拆除过程中，如发现地下埋藏物、文物等，应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门。在相关部门处理完毕之前，不得擅自继续拆除作业。按照甲方要求的时间节点完成拆除工作，并将拆除后的场地清理平整，达到甲方要求的场地条件。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作报告，包括拆除工作总结、安全情况报告、环境影响报告等内容，并提供相关影像资料。对拆除过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次工厂拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。2.乙方完成拆除工作的[拆除进度节点]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：元整）。3.乙方将拆除后的场地清理平整完毕，达到甲方要求的场地条件，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，由此给乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间节点完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及进度款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方在拆除作业过程中违反国家相关法律法规、行业标准或本协议约定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对拆除过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，乙方应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及进度款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，甲乙双方各