定存认筹协议书

定存认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（筹方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意参与乙方开发的[项目名称]（以下简称“该项目”）的认筹活动，乙方同意甲方按照本协议约定进行认筹，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹事宜达成如下协议：一、认筹标的物或服务具体描述1.标的物本次认筹涉及的标的物为乙方开发的位于[项目具体地址]的[房屋具体栋号、房号等详细信息]房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋现状为[毛坯房/精装修房等具体状态]，附带[是否有停车位、储藏室等附属设施及相关情况]。2.认筹服务乙方为甲方提供认筹该房屋的相关服务，包括但不限于提供认筹资料、协助办理认筹手续、解答认筹过程中的疑问等。认筹成功后，乙方将按照相关规定及本协议约定，为甲方保留该房屋的优先购买权，并在项目开盘销售时，按照认筹顺序及相关规则安排甲方进行选房等购房流程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供认筹服务，包括获取认筹资料、咨询认筹相关事宜等。在认筹成功后，享有按照认筹顺序及本协议约定优先购买该房屋的权利。对认筹过程中乙方提供的信息及服务有知情权，有权要求乙方如实告知与认筹及购房相关的重要事项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及认筹所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等（如有需要）。按照乙方通知的时间及地点，携带所需资料前往指定地点办理认筹手续，并签署相关文件。认筹期间，遵守乙方制定的认筹规则及相关规定，不得从事任何损害乙方利益或违反认筹规则的行为。按照本协议约定向乙方支付认筹金及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的认筹资料，并遵守认筹规则及相关规定。有权按照本协议约定收取认筹金及相关费用。在认筹过程中，有权根据实际情况对认筹规则及相关流程进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务向甲方如实告知认筹的相关流程、规则、房屋情况等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。告知内容应包括但不限于认筹时间、地点、所需资料、认筹金金额、认筹成功后的权利义务、项目开盘时间及销售政策等。按照本协议约定为甲方提供认筹服务，确保认筹手续办理顺利、高效。认筹成功后，为甲方保留该房屋的优先购买权，并按照认筹顺序及相关规则安排甲方选房等购房流程。在认筹过程中及认筹成功后，妥善保管甲方提供的认筹资料及个人信息，不得泄露或用于非本协议约定的其他用途。三、认筹金及相关费用1.认筹金金额甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元整。认筹金以乙方出具的收款凭证为准。2.支付方式甲方应在[具体支付时间]前，通过以下方式之一将认筹金支付至乙方指定账户：银行转账：甲方将认筹金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：现金支付：甲方在乙方指定地点以现金方式支付认筹金，乙方应出具收款收据。3.认筹金退还若甲方认筹不成功，乙方应在认筹活动结束后[X]个工作日内，将认筹金无息退还给甲方。退还方式按照甲方支付认筹金的方式执行。若甲方认筹成功并签订正式购房合同，认筹金可冲抵购房款。若甲方认筹成功后放弃购买该房屋，认筹金不予退还。四、认筹流程及规则1.认筹流程甲方在知晓认筹信息后，向乙方提交认筹申请，并提供相关资料。乙方对甲方提交的资料进行审核，审核时间为[X]个工作日。审核通过后，甲方与乙方签订本定存认筹协议书。甲方按照本协议约定支付认筹金。乙方为甲方办理认筹手续，出具认筹凭证，确认甲方认筹成功。认筹凭证应包含甲方姓名及身份证号码、认筹房屋信息、认筹金金额、认筹时间等内容。2.认筹规则认筹采取实名制，仅限认筹协议书中登记的甲方本人参与认筹及后续购房流程，不得转让或转借认筹资格。认筹顺序按照认筹时间先后及认筹金到账时间确定。若认筹金到账时间相同，则以认筹申请提交时间先后确定认筹顺序。在认筹期间，甲方可随时了解认筹情况及认筹顺序。乙方应定期公布认筹情况及认筹顺序，确保认筹过程公开、透明。认筹成功后，甲方应在乙方通知的时间内前往指定地点签订认购协议。若甲方未在规定时间内签订认购协议，视为甲方放弃认筹成功的房屋，认筹金不予退还，乙方有权将该房屋另行销售给其他认筹客户。五、购房相关事宜1.购房价格该房屋的购房价格按照乙方在项目开盘时公布的价格执行。乙方应提前[X]天通知甲方项目开盘时间及房屋价格等相关信息。2.购房合同签订认筹成功后，甲方应在乙方通知的时间内与乙方签订正式购房合同。购房合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定，乙方应确保购房合同内容清晰、明确，不存在歧义或隐瞒重要信息的情况。3.付款方式及期限购房款的付款方式及期限由甲方与乙方在正式购房合同中约定。付款方式可包括一次性付款、分期付款（具体分期次数及金额）、银行贷款等。若甲方选择银行贷款方式支付购房款，甲方应按照银行要求提供相关资料，并积极配合银行办理贷款手续。乙方应协助甲方办理贷款相关事宜，提供必要的协助和支持。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的认筹资料，乙方有权解除本协议，认筹金不予退还，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定支付认筹金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，认筹金不予退还，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方认筹成功后放弃购买该房屋，认筹金不予退还，同时甲方应按照认筹房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反认筹规则或本协议约定的其他义务，乙方有权采取相应措施，包括但不限于取消甲方认筹资格、没收认筹金等，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实告知甲方认筹相关重要信息，或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定为甲方提供认筹服务，或未按照认筹规则及相关流程办理认筹手续，影响甲方认筹或购房权益的，乙方应采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定退还认筹金（认筹不成功的情况下），每逾期一日，应按照认筹金金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方按照认筹金金额的[X%]支付额外违约金，并要求乙方继续履行退还认筹金的义务。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八