认购金合同范本

认购金合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产位于[具体地址]的[房产面积]平方米的住宅/商业用房，房屋用途为[具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房产为[现房/期房]，预计交付时间为[具体日期]。房屋现状：[描述房屋目前的装修情况、附属设施等，如毛坯房、精装修，含家电家具等具体清单]。土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.车位位于[小区名称及具体位置]的[车位编号]号车位，车位类型为[普通车位/子母车位/机械车位等]。该车位为[有产权/无产权]车位，若有产权，产权证书编号为[具体编号]。3.其他标的物（如有，请详细列举）[详细描述标的物的特征、规格、型号等信息]（二）服务详情1.教育培训服务课程名称：[具体课程名称]，课程内容涵盖[详细说明课程包含的知识领域、技能培训等内容]。培训方式：[线上培训/线下培训/线上线下结合培训]，培训周期为[开始日期]至[结束日期]，每周上课[X]次，每次上课时长为[X]小时。培训师资：由乙方聘请具有[相关资质证书及教学经验介绍]的专业教师授课。2.物业服务服务范围包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备维修保养等。服务标准按照[具体的物业服务标准文件名称或行业通用标准]执行，如安保人员需24小时值班巡逻，环境卫生需每日清扫[X]次，绿化养护需定期进行修剪、施肥、病虫害防治等。3.其他服务（如有，请详细列举）[详细描述服务的具体内容、标准、范围等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供标的物或服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。对标的物或服务质量有异议时，有权在约定的期限内提出检验、质量异议等要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付认购金及其他款项。向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理与认购相关的手续。在合同履行过程中，遵守法律法规及乙方的合理要求，不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的认购金及其他款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据法律法规及合同约定，对标的物或服务进行合理定价、调整及处置。2.义务按照本合同约定的时间、质量和标准向甲方提供标的物或服务。向甲方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于存在的瑕疵、风险等信息。在合同履行过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以处理改进。三、认购金及支付方式（一）认购金金额甲方应向乙方支付认购金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将认购金一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：2.分期付款第一期：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，支付认购金的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，支付认购金的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余认购金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）至乙方指定账户。3.其他支付方式（如有，请详细说明）[详细描述支付方式、支付时间节点等信息]四、合同的变更与解除（一）变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。（二）解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应将已收取的认购金及其他款项按照合同约定退还甲方。2.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同，且甲方已支付的认购金不予退还：未按照本合同约定的时间和方式支付认购金及其他款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的。提供虚假身份信息或相关资料，骗取乙方信任签订本合同的。从事损害乙方利益或违反法律法规及本合同约定的行为，导致合同目的无法实现的。3.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的认购金，并按照银行同期贷款利率支付利息：未按照本合同约定的时间、质量和标准向甲方提供标的物或服务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的。隐瞒标的物或服务的重大瑕疵、风险等重要信息，导致甲方签订合同的目的无法实现的。违反法律法规及本合同约定，擅自变更标的物或服务的内容、标准等，给甲方造成损失的。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付认购金及其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的认购金。2.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失及可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准向甲方提供标的物或服务，每逾期一日，应按照认购金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的认购金，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方提供的标的物或服务不符合合同约定的质量标准，应负责免费更换、修理或采取其他补救措施，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方无法在合理期限内完成补救措施，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的认购金，并按照银行同期贷款利率支付利息。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合