建房写合同范本

建房写合同范本建房合同甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]。2.房屋结构及面积房屋为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。建筑面积约为[具体面积数值]平方米，其中包括[各楼层及房间的大致布局和面积说明]。3.建房要求基础工程：采用[基础类型，如条形基础、独立基础等]，深度为[具体深度]，确保房屋基础稳固。墙体工程：外墙采用[墙体材料及厚度，如240mm厚砖墙]，内墙采用[墙体材料及厚度]。屋面工程：屋面采用[屋面材料，如防水卷材、隔热瓦等]，做好防水和隔热处理。门窗工程：安装[门窗类型，如塑钢门窗、铝合金门窗等]，确保门窗密封性和安全性。水电工程：按照国家相关标准和规范进行水电线路铺设，安装[具体的水电设备，如插座、开关、水龙头、灯具等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的建筑材料质量有异议时，有权要求乙方更换或提供质量合格证明。2.义务按照本合同约定向乙方支付建房款项。负责办理建房所需的相关审批手续，提供建房所需的土地及相关资料，并确保建房符合当地规划和建设要求。协助乙方解决建房过程中遇到的与周边邻居等相关的协调问题。在乙方按照合同约定完成各阶段工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的建房要求、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。负责采购和提供符合质量要求的建筑材料，并向甲方提供材料的质量合格证明等资料。合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并告知甲方。施工过程中如需调整施工计划，应提前通知甲方。遵守施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，做到工完场清。在工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理房屋竣工验收手续。三、建房款项及支付方式（一）建房款项总额本合同建房款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付建房款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付建房款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付建房款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.房屋竣工验收合格后：甲方支付剩余建房款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款节点前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.各阶段工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.验收时，乙方应提供工程质量检验报告、材料质量合格证明等相关资料。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.房屋竣工验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付建房款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完工，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方擅自更换建筑材料或使用不合格的建筑材料，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责修复或重建，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两