工作购房协议书

工作购房协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因工作需要，甲方愿意为乙方提供相应的购房支持与便利，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下工作购房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所提供的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商用等具体用途]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]。该房屋为[现房/期房]，已取得[房屋产权证书号/预售许可证号]。2.购房相关服务甲方协助乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于协助乙方与开发商沟通协调购房事宜、提供购房政策咨询、协助办理贷款手续（如有需要）、协助办理房屋产权登记手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相应的服务费用（如有）。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定为乙方提供购房相关服务，确保服务的质量和效率。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、质量状况、周边环境等信息。协助乙方与相关方进行沟通协调，保障乙方在购房过程中的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的购房服务。有权对甲方提供的服务进行监督和提出合理建议。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权自主决定是否购买房屋及选择购房方式。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用（如有）。向甲方如实提供个人信息及购房需求等相关资料，配合甲方开展工作。按照法律法规及相关政策规定，积极配合办理购房过程中的各项手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、购房款项支付1.购房款总额乙方购买该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户[具体账户信息]。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体时间节点]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应按照银行要求及时签订贷款合同，并将贷款款项支付至开发商指定账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。3.支付凭证乙方应妥善保存每次支付购房款的凭证，并在甲方要求时提供给甲方查验。四、房屋交付1.交付时间甲方应确保开发商在[预计交付时间]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或开发商原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与开发商协商解决。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的配套设施（如供水、供电、供气、通讯等）已达到使用条件。开发商已向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续房屋交付时，乙方应与开发商共同办理房屋交接手续，签署房屋交接单。乙方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向开发商提出书面异议，并要求开发商限期整改。甲方应协助乙方与开发商进行沟通协调，督促开发商解决问题。五、房屋产权登记1.登记时间甲方应协助乙方在房屋交付后[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。2.登记费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方按约定分担方式，如乙方承担契税、维修基金等，甲方承担登记费等具体说明]承担。3.产权证书领取乙方应在房屋产权登记手续办理完毕后，按照不动产登记机构的要求及时领取房屋产权证书。甲方应协助乙方做好产权证书领取的相关工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供购房相关服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方因此遭受的实际损失确定，但最高不超过本协议约定的服务费用（如有）的[X]倍。若甲方故意隐瞒房屋的真实情况或提供虚假信息，给乙方造成损失的，甲方应全额退还乙方已支付的服务费用（如有），并按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付服务费用（如有）及购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的服务费用（如有）及相应的违约金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方因自身原因导致购房手续无法办理或延误，给甲方及相关方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两