联建协议书模板

联建协议书模板甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意合作进行[具体项目名称]的建设，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下联建协议：一、联建项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的具体工程内容，如建筑物建设、配套设施建设等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，享有项目建成后的相应权益。2.义务负责提供项目所需的土地使用权，并确保土地性质符合项目建设要求，不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，承担因土地问题导致的手续办理延误或无法办理的责任。按照项目进度要求，及时提供项目建设所需的资金支持，并确保资金来源合法合规。配合乙方进行项目的设计、施工、监理等工作，协调与周边单位或个人的关系，保障项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，参与项目的建设、管理和运营，获取相应的收益。根据项目实际情况，提出合理的建设方案和建议，经甲方同意后实施。2.义务负责项目的整体规划、设计、施工组织和管理，确保项目建设符合相关法律法规、技术标准和质量要求。按照项目进度计划，按时完成项目建设任务，承担因自身原因导致的工期延误责任。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员生命财产安全。负责项目建成后的运营管理工作，制定合理的运营方案，保障项目的正常使用和收益。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督和检查。三、项目资金及费用分担1.项目资金项目建设所需资金由甲乙双方共同筹集，具体筹集方式和比例为：甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。双方应按照各自承担的比例，按时足额将资金投入到项目建设中。2.费用分担项目建设过程中产生的各项费用，包括但不限于土地出让金、设计费、施工费、监理费、税费等，按照甲乙双方的权利义务和资金分担比例进行分担。因一方原因导致的额外费用支出，由该方自行承担。四、项目建设与管理1.项目设计乙方应委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，设计方案应符合甲方要求和相关规划标准，并经甲方审核同意后实施。设计变更应经甲乙双方协商一致，并办理相关变更手续。2.项目施工乙方应通过公开招标等方式选择具有相应资质的施工单位进行项目施工，签订施工承包合同，并将合同副本提交甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。甲方有权对施工质量和进度进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。3.项目监理乙方应委托具有相应资质的监理单位对项目施工进行监理，签订监理合同，并将合同副本提交甲方备案。监理单位应按照监理规范和合同约定，对施工质量、进度、安全等进行全程监理，及时发现和解决问题。甲方有权对监理工作进行监督检查，对监理单位的工作不满意时，有权要求乙方更换监理单位。五、项目验收与交付1.项目验收项目竣工后，乙方应组织相关单位进行竣工验收，验收内容包括工程质量、工程资料、配套设施等。验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理项目竣工验收备案手续。2.项目交付项目验收合格后，乙方应按照协议约定将项目交付给甲方，并提供相关的技术资料和售后服务。交付的项目应符合本协议约定的标准和要求，不存在质量问题和安全隐患。六、项目权益分配1.产权分配项目建成后，双方按照各自投入的资金比例分配项目的产权，具体分配方式为：甲方享有[X]%的产权，乙方享有[X]%的产权。双方应按照产权比例办理相关产权登记手续。2.收益分配项目运营产生的收益，双方按照产权比例进行分配。收益分配周期为[具体周期，如每年一次]，乙方应在每个收益分配周期结束后[具体时间]内，向甲方提交收益分配报告，并按照约定进行收益分配。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目建设延误或无法正常进行，应承担因此给乙方造成的损失，并按照未履行义务部分对应的资金比例向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目建设延误、质量问题或其他损失，应承担全部赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的资金比例向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.双方违反本协议约定的保密义务、知识产权保护义务等其他义务的，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金[具体金额]。4.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议、采取补救措施或解除协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目建设完成并交付，相关权益分配完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方