工厂交易协议书

工厂交易协议书甲方（卖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工厂及相关设备、技术等资源，乙方有意向甲方购买相关产品或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂交易事宜达成如下协议：一、交易标的物或服务具体描述（一）工厂资产甲方将其位于[具体地址]的工厂整体转让给乙方，包括但不限于以下资产：1.土地及建筑物土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。建筑物包括生产车间、仓库、办公楼等，建筑面积共计[X]平方米（具体各建筑的面积明细附后），建筑结构为[砖混/框架等结构类型]，建成时间为[具体年份]。2.生产设备[列举主要生产设备名称及型号，如注塑机[型号1]、冲压机[型号2]等]，设备状况良好，正常运行，部分设备已使用年限为[X]年，剩余折旧年限为[X]年。设备配套设施包括但不限于电力系统、供水系统、通风系统等，均能满足正常生产需求。3.办公设备及家具办公区域内的电脑、打印机、复印机、办公桌椅等设备及家具（详细清单附后），可正常使用。（二）技术及知识产权1.甲方拥有的与工厂生产经营相关的技术生产工艺技术，包括但不限于产品制造流程、质量控制方法等，该技术已在工厂实际生产中应用多年，具备成熟性和稳定性。技术诀窍，如特定的生产参数调整技巧、原材料配方等，甲方承诺将向乙方提供相应的技术培训，确保乙方能够掌握并运用该技术。2.知识产权甲方拥有的与工厂产品相关的商标，商标名称为[商标名称]，注册号为[具体注册号]，核定使用商品/服务项目为[详细类别]，商标有效期至[截止日期]。甲方拥有的专利技术，专利名称为[专利名称]，专利号为[具体专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，专利有效期至[截止日期]。甲方拥有的著作权，包括但不限于产品设计图纸、工艺文件、操作手册等，乙方有权在受让工厂后合法使用上述知识产权，但不得擅自转让或用于其他非法目的。（三）服务内容1.技术支持服务在交易完成后的[X]个月内，甲方应安排专业技术人员为乙方提供现场技术支持，协助乙方进行设备调试、生产工艺优化等工作，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。甲方应在乙方生产过程中遇到技术问题时，及时响应并提供远程或现场技术指导，解决技术难题的时间不得超过[X]个工作日（紧急情况除外）。2.员工培训服务甲方应根据乙方需求，为乙方培训工厂现有员工，培训内容包括但不限于生产操作技能、质量管理、安全规范等方面。培训方式为现场培训和集中授课相结合，培训期限为[X]天，具体培训计划由双方另行协商确定。甲方应确保培训后的员工能够熟练掌握相关技能和知识，具备独立开展工作的能力，培训结束后，甲方应向乙方提供员工培训考核报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的交易款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的工厂资产、技术及知识产权等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。按照本协议约定的时间和方式，将工厂资产交付给乙方，并协助乙方办理相关资产过户、交接等手续。确保所转让的技术及知识产权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，并保证乙方在受让后能够合法使用。按照本协议约定为乙方提供技术支持和员工培训服务，确保服务质量达到本协议要求。在交易完成前，妥善保管工厂资产，不得擅自处置或损坏，如因甲方原因导致资产损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资产、技术及服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易款项。接收甲方交付的工厂资产，并按照法律法规及本协议约定办理相关资产接收手续。尊重甲方的知识产权，不得擅自将受让的技术及知识产权转让给第三方或用于非法目的。在接收甲方提供的技术支持和员工培训服务过程中，应积极配合，提供必要的协助和信息。对甲方交付的资产进行妥善保管和使用，不得擅自改变资产用途或进行破坏性使用，如因乙方原因导致资产损失的，应承担相应赔偿责任。三、交易价格及支付方式（一）交易价格双方经协商确定，本次工厂交易的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，但不包括办理资产过户、产权变更等手续所需缴纳的税费，该等税费按照法律法规规定由双方各自承担。（二）支付方式1.定金支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款支付在甲方完成工厂资产及相关资料的交付，并协助乙方办理完资产交接手续后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款支付乙方应在办理完工厂资产过户、产权变更等所有手续且甲方提供的技术支持和员工培训服务完成后，经乙方验收合格，在[X]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交付及过户（一）资产交付1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将工厂资产交付给乙方。交付时，双方应共同对资产进行清点和确认，并签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。2.对于需要进行现场调试或试运行的生产设备，甲方应在资产交付后的[X]个工作日内完成调试或试运行工作，确保设备能够正常运行。调试或试运行期间，乙方应安排相关人员参与，以便熟悉设备操作和性能。（二）资产过户1.甲方应协助乙方办理工厂土地及建筑物的过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门要求的手续办理工作。办理过户手续所需的费用由双方按照法律法规规定各自承担。2.对于生产设备、办公设备及家具等动产的过户，如法律法规允许办理过户手续的，甲方应协助乙方办理相关手续；如无法办理过户手续的，双方应在资产交接清单中明确约定资产的所有权转移方式及相关责任。五、技术及知识产权转让（一）技术转让1.甲方应在资产交付后的[X]个工作日内，向乙方提供与工厂生产经营相关的技术资料，包括但不限于生产工艺流程图、技术参数表、操作手册等。技术资料应完整、准确、清晰，能够满足乙方生产经营的需要，并保证乙方能够依据该技术资料进行正常生产。2.甲方应按照本协议约定为乙方提供技术支持服务，确保乙方能够掌握并运用相关技术进行生产。技术支持服务的期限为自资产交付之日起[X]个月。在技术支持服务期限内，甲方应及时响应乙方提出的技术问题，并提供有效的解决方案。（二）知识产权转让1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与工厂产品相关的商标、专利、著作权等知识产权的证书、文件及相关资料，并协助乙方办理知识产权的变更登记手续。办理知识产权变更登记手续所需的费用由双方按照法律法规规定各自承担。2.乙方受让甲方的知识产权后，有权在本协议约定的范围内合法使用，但不得擅自扩大使用范围或进行任何侵犯甲方知识产权的行为。如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付工厂资产、提供技术及知识产权或服务支持，每逾期一日，应按照交易总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照交易总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的工厂资产、技术及知识产权存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反保密条款，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付交易款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处置受让的工厂资产、技术及知识产权，或擅自改变资产用途、进行破坏性使用，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密条款，应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通