库房共管协议书

库房共管协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就库房的管理事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方提供位于[具体地址]的库房作为共管标的物，库房面积为[X]平方米，库房内配备有[具体设施设备清单]等设施设备。2.库房用途：该库房主要用于存放[货物类型或服务内容简述]，乙方应按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。3.库房交付：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将库房及相关设施设备交付给乙方进行共管。交付时，双方应共同对库房的现状进行检查，并签署交付确认书。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对库房的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用库房。有权要求乙方按照本协议约定支付库房共管费用。在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合使用要求的库房及相关设施设备。负责库房的安全保卫工作，确保库房内货物的安全。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如消防验收、工商登记等。按照本协议约定，对库房进行维修、保养，确保库房处于良好的使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用库房及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方对库房的正常使用。在甲方违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付库房共管费用。负责库房内货物的保管、安全等工作，确保货物的安全。定期对库房进行清理、整理，保持库房的整洁卫生。在库房使用过程中，如发现库房及相关设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。三、库房共管费用及支付方式1.库房共管费用标准：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付库房共管费用，并按照每年[X]%的标准递增。库房共管费用的计算以库房实际使用面积为准。2.支付方式：乙方应在每月的[X]日前，将当月库房共管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付：如乙方逾期支付库房共管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的库房共管费用及违约金。四、库房的使用与管理1.使用期限：本协议的库房使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.库房使用：乙方应合理使用库房，不得在库房内从事违法违规活动。乙方如需对库房进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且不得损害库房的结构和设施设备。3.安全管理：甲乙双方应共同做好库房的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保库房内货物的安全。如因一方原因导致库房发生安全事故，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.环境保护：乙方在使用库房过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，责任方应承担相应的法律责任，并负责治理污染，恢复环境原状。五、库房的维修与保养1.日常维修：库房的日常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方库房及相关设施设备出现的问题，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因乙方原因导致库房及相关设施设备损坏，维修费用由乙方承担。2.重大维修：如库房及相关设施设备出现重大损坏，需要进行较大规模的维修或改造，维修费用由双方协商分担方式。甲方应在维修前制定详细的维修方案，并征求乙方意见。维修完成后，双方应共同对维修结果进行验收。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的库房及相关设施设备，或未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议未履行部分库房共管费用总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的用途使用库房，擅自改变库房用途，或未按照本协议约定支付库房共管费用，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。如乙方逾期未改正或未支付违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议未履行部分库房共管费用总额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知条款：本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中预留的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。3.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。4.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本