市场交接协议书

市场交接协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“该市场”）的相关权益，现欲将该市场的经营权及相关资产转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下市场交接协议：一、标的物或服务具体描述1.市场基本情况该市场位于[市场详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。市场内设有各类经营摊位共计[X]个，涵盖了[具体经营业态，如服装、餐饮、日用品等]等多种经营品类。市场配套设施包括但不限于停车场、水电供应系统、消防设施、通风设备、监控系统等。2.经营权范围甲方转让给乙方的经营权包括但不限于对市场内摊位的出租、管理，以及对市场整体运营活动的组织、协调和监督等权利。乙方有权自主决定市场内的经营业态布局调整、招商活动开展、市场管理制度制定等事项，但需遵守法律法规及本协议的相关约定。3.相关资产甲方转让给乙方的资产包括市场内现有的固定设施设备，如摊位的建筑结构、装修装饰、水电线路、消防器材等；以及市场运营所需的办公用品、办公设备、库存商品（如有）等。具体资产清单详见本协议附件一《市场资产清单》。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露该市场的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理市场交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与相关部门、单位进行沟通协调等。确保在本协议签订前，该市场不存在任何未了结的诉讼、仲裁、行政处罚等法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理本协议签订前该市场的债权债务，与第三方签订的合同、协议等，如因甲方原因导致乙方在后续经营过程中产生纠纷或承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任。在市场交接完成前，妥善保管市场的资产及相关资料，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保市场交接工作顺利进行。在接收市场后，按照法律法规及本协议约定自主开展市场经营活动，享有市场经营权及相关资产的使用、收益权。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款及相关费用。遵守法律法规及本协议约定，诚信经营，不得利用市场从事违法违规活动。接收市场后，负责市场的日常经营管理、维护保养等工作，确保市场设施设备正常运行，保障市场安全、有序运营。按照相关规定及时办理市场经营所需的证照、手续变更等事项，并承担相应费用。尊重甲方及市场原有商户的合法权益，妥善处理与各方的关系，不得因交接事宜引发纠纷。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的市场转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成市场交接手续后的[X]日内，支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、市场交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行市场交接。如因特殊原因需要变更交接时间的，双方应提前[X]日书面通知对方。2.交接内容甲方应向乙方移交市场的相关证照、文件资料，包括但不限于市场的营业执照、税务登记证、消防许可证、环保审批文件、租赁合同、财务报表、设施设备清单等，具体清单详见本协议附件二《交接文件资料清单》。双方共同对市场内的设施设备、办公用品、库存商品等资产进行清点核对，按照附件一《市场资产清单》进行交接确认，并签署《市场资产交接确认书》。甲方应向乙方介绍市场的经营管理情况、客户资源情况、与第三方合作情况等，并提供相关联系人及联系方式。3.交接程序双方在约定的交接时间到达市场现场，共同组成交接工作小组，负责交接工作的具体实施监督。甲方按照本协议约定的交接内容，依次向乙方移交相关证照、文件资料及资产，并由乙方进行查验、接收。对于交接过程中发现的问题或争议事项，双方应及时协商解决，并记录在案。如经协商无法解决的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。交接工作完成后，双方签署《市场交接确认书》，确认市场交接工作顺利完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露市场相关信息，或提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理市场交接手续，或在交接过程中故意拖延、拒绝配合的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自处置市场资产或损坏市场设施设备的，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理本协议签订前市场的债权债务，导致乙方在后续经营过程中产生纠纷或承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过[X]日，甲方有权另行处置该市场，乙方已支付款项不予退还。若乙方违反本协议约定，利用市场从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付定金，同时乙方应返还市场相关资产及证照文件资料。若乙方未按照本协议约定接收市场或未妥善保管市场资产及相关资料，导致市场资产损坏、丢失或资料遗失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条