购买茶厂协议书

购买茶厂协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶厂（以下简称“该茶厂”），乙方有意购买该茶厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、茶厂基本情况1.茶厂名称：[具体茶厂名称]2.茶厂地址：[详细地址]3.茶厂经营范围：茶叶种植、加工、销售等（具体以营业执照登记为准）4.茶厂现有资产：生产设备：包括但不限于茶叶采摘机、杀青机、揉捻机、烘干机、包装机等（详细清单见附件一）。厂房设施：包括生产车间、仓库、办公区域等，建筑面积共计[X]平方米（相关产权证明见附件二）。茶园面积：共计[X]亩，分布于[具体位置]，茶树品种为[品种名称]（茶园承包合同见附件三）。库存茶叶：各类成品茶库存共计[X]吨，半成品茶[X]吨（库存清单见附件四）。商标及知识产权：茶厂拥有的[商标名称]商标，注册号为[商标注册号]，以及其他相关知识产权（如有，详细说明见附件五）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该茶厂的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含茶厂现有资产、经营权、商标及相关权益等一切与茶厂相关的价值。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成茶厂资产及经营权交接手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在茶厂转让手续全部办理完毕且经乙方验收合格后的[X]日内支付。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权对乙方履行协议情况进行监督检查。2.义务：保证所提供的茶厂相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理茶厂转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、茶园承包经营权变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供相关资料和协助办理各项事宜，确保手续顺利办理。在协议签订后至茶厂交接完成前，妥善保管茶厂资产，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致茶厂资产损失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方完成茶厂的交接工作，包括但不限于向乙方移交茶厂的生产设备、厂房设施、茶园、库存茶叶、商标及知识产权等相关资料和物品，并确保交接清单上的各项资产与实际情况相符。向乙方披露茶厂的债权债务情况，包括但不限于尚未支付的货款、员工工资、税费等，并保证在茶厂转让前不存在任何未披露的重大债权债务纠纷。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在协议签订后，有权对茶厂进行实地考察和了解相关情况。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务。2.义务：按照本协议约定及时支付转让价款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在茶厂交接过程中，应积极配合甲方，按照交接清单接收茶厂资产，并对接收的资产进行妥善保管和使用。承担茶厂交接完成后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、员工工资、税费、经营亏损等。在办理茶厂相关手续过程中，应按照法律法规和相关部门的要求提供必要的资料和协助甲方办理各项事宜。四、资产交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]日内，共同完成茶厂资产的交接工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期的，双方应协商确定新的交接时间，并签订书面补充协议。2.交接程序：甲方应提前准备好茶厂资产交接清单（见附件六），并在交接前通知乙方。交接清单应详细列出茶厂的生产设备、厂房设施、茶园、库存茶叶、商标及知识产权等相关资产的名称、型号、数量、状况等信息。双方在约定的交接地点，按照交接清单逐一核对资产，并对资产的现状进行确认。如发现资产存在损坏、缺失或与交接清单不符的情况，双方应在交接清单上注明，并协商确定解决方案。对于生产设备，甲方应向乙方提供设备的操作手册、维修记录等相关资料，并确保设备能够正常运行。乙方应在交接时对设备进行试运行，如发现设备存在故障或不能正常运行的情况，甲方应负责在[X]日内修复或更换。对于厂房设施，甲方应保证厂房结构安全、设施完好，并向乙方提供相关的产权证明、租赁合同等资料。乙方应在交接后对厂房进行检查，如发现存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。对于茶园，甲方应向乙方提供茶园的承包合同、施肥记录、病虫害防治记录等相关资料，并保证茶园的正常经营。乙方应在交接后对茶园进行实地查看，如发现茶园存在问题或与约定不符的情况，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。对于库存茶叶，甲方应向乙方提供库存清单，并保证库存茶叶的质量符合相关标准。乙方应在交接时对库存茶叶进行抽样检验，如发现茶叶存在质量问题或与库存清单不符的情况，甲方应负责更换或赔偿。对于商标及知识产权，甲方应向乙方提供商标注册证书、相关知识产权证书及授权文件等资料，并保证商标及知识产权的合法性和有效性。乙方应在交接后对商标及知识产权进行核实，如发现存在问题或与约定不符的情况，甲方应负责解决或承担相应的赔偿责任。3.交接确认：资产交接完成后，双方应在资产交接清单上签字确认。资产交接清单一式两份，双方各执一份，作为茶厂资产交接的有效凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理茶厂转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的茶厂相关信息不真实、不准确、不完整，或者隐瞒重大债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让价款、因茶厂问题产生的直接经济损失、乙方为处理茶厂问题而支付的合理费用等。3.若甲方擅自处置茶厂资产或损坏茶厂资产，导致乙方无法按照协议约定接收完整的茶厂资产的，甲方应负责修复或赔偿相应资产，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方完成茶厂交接工作，导致交接工作延误或无法完成的，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取措施尽快完成交接工作。如因甲方的原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并补足转让价款。2.若乙方在茶厂交接过程中故意损坏茶厂资产或违反交接程序，导致交接工作无法顺利完成的，乙方应负责修复或赔偿相应资产，并按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定承担茶厂交接完成后的相关费用和责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为处理茶厂问题而支付的费用、因乙方未履行责任给甲方造成的直接经济损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各