茶馆承包协议书

茶馆承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家茶馆，有意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该茶馆进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将茶馆承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆位置：本茶馆位于[具体地址]，面积为[X]平方米，内部设有[详细描述茶馆的布局，如散座数量、包间数量及规格等]。2.经营范围：乙方承包经营期间，茶馆的经营范围包括但不限于提供各类茶叶、茶点、茶具销售，以及各类茶饮的制作与供应，同时可开展与茶文化相关的活动，如茶艺表演、茶叶品鉴讲座等。3.设备设施：甲方应确保茶馆现有设备设施（包括但不限于桌椅、茶具、空调、照明设备、收银系统等）处于正常使用状态，并在协议签订时向乙方进行详细交接。乙方在承包期间应合理使用并妥善保管这些设备设施，如有损坏应及时维修或更换。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，乙方应按照本协议约定交还茶馆及相关设备设施。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币元整（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每年承包期开始前个月内，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后个工作日内开具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、本协议约定或损害茶馆形象及利益的行为提出异议并要求纠正。有权在承包期内对茶馆的重大改造、装修等事项提出建议，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付茶馆及相关设备设施，并确保其正常使用功能。协助乙方办理与茶馆经营相关的各类证照（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将茶馆另行转包或出租给第三方。负责处理茶馆周边与邻里等相关的关系协调事宜，确保乙方正常经营不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营茶馆，按照本协议约定开展经营活动并获取收益。有权根据市场需求和经营状况，对茶馆的经营品种、服务方式等进行合理调整，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用甲方提供的设备设施及相关资源进行经营活动。2.义务应按照本协议约定按时足额支付承包费。应依法经营茶馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规或损害消费者权益的经营行为。负责茶馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考勤，以及商品采购、销售管理等，确保茶馆经营活动的正常开展。按照合理标准使用并维护甲方提供给乙方的设备设施，定期进行检查和保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏，应承担维修或赔偿责任。爱护茶馆的整体环境和设施，不得擅自改变茶馆的建筑结构或进行有损茶馆形象的装修改造。如需进行必要装修改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。按照国家相关规定，做好茶馆的卫生、消防、安全等工作，配备必要的安全设施和消防器材，确保经营场所及人员安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责处理茶馆经营过程中与消费者等相关的纠纷和投诉，维护茶馆的良好声誉。在承包期届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将茶馆及相关设备设施完好交还甲方，并保证设备设施能正常使用。同时，应结清承包期内的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的%向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方交付茶馆及相关设备设施，或交付的设备设施不符合约定的使用要求，应承担乙方因此遭受的损失，并按照当年承包费的%向乙方支付违约金。3.若乙方违反法律法规或本协议约定进行经营活动，导致茶馆受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的%向甲方支付赔偿金。4.在承包期内，若乙方擅自将茶馆转包或出租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转包或出租行为，并按照当年承包费的%向甲方支付违约金。同时，乙方应将转包或出租所得收益返还给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后交还茶馆及相关设备设施，或交还的设备设施存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿，同时应按照当年承包费的%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担对方因此遭受的损失，并按照当年承包费的%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双