认筹升级协议书

认筹升级协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或相关机构）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意参与乙方开发建设的[项目名称]（以下简称“该项目”）认筹活动，并希望通过认筹升级获得更优惠的购房条件或相关权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就认筹升级事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）认筹升级内容1.甲方在原认筹基础上进行升级，升级后可享受的权益包括但不限于：优先选房权，具体选房顺序按照升级后的认筹等级确定。购房优惠，如额外的折扣点数、赠送装修套餐、车位使用权等，具体优惠内容以乙方公布并经甲方确认的为准。其他与购房相关的增值服务或权益，由乙方根据项目实际情况在认筹升级时明确告知甲方。2.乙方应确保认筹升级所涉及的各项权益真实、有效，且符合法律法规及项目销售政策的规定。（二）项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规划：总建筑面积：[X]平方米物业类型：[住宅/商业/写字楼等具体类型]户型种类及面积范围：[列举主要户型及面积区间，如90平方米两居室、120平方米三居室等]4.项目进度：目前项目已达到[具体建设阶段，如基础完工、主体结构施工中、竣工验收合格等]阶段。预计交房时间：[预计交房日期]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定享受认筹升级后的各项权益。有权在乙方规定的时间内，按照升级后的认筹流程参与选房等购房相关活动。在认筹升级过程中，如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务：按照乙方要求，如实提供认筹升级所需的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并确保所提供信息的真实性和完整性。在认筹升级过程中，按照乙方规定的时间、方式及金额支付认筹升级费用。认筹升级费用为人民币[X]元，甲方应在[支付时间节点]前支付至乙方指定账户。遵守乙方制定的认筹升级及购房相关流程、规则和规定，积极配合乙方完成各项手续办理。在签订正式购房合同前，不得将认筹升级所获得的权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付认筹升级费用及履行其他义务。根据项目实际情况和销售政策，对认筹升级的相关权益、流程及规则进行调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的内容符合法律法规及公平合理的原则。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权拒绝甲方享受认筹升级后的权益，并采取相应措施，如取消认筹升级资格等。2.义务：按照本协议约定，向甲方提供认筹升级后的真实、有效权益，并确保甲方能够按照规定享受相应权益。在认筹升级过程中，向甲方充分披露项目的相关信息，包括但不限于项目规划、建设进度、房屋质量、周边配套等，不得隐瞒或虚假宣传。按照约定的时间和方式，为甲方办理认筹升级及后续购房相关手续提供协助和指导，确保流程顺畅。对甲方提供的个人信息及相关资料承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。三、认筹升级费用及支付方式（一）认筹升级费用金额甲方应向乙方支付认筹升级费用人民币[X]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，通过以下方式将认筹升级费用支付至乙方指定账户：1.银行转账：开户银行：银行账号：账户名称：2.其他方式（如有）：乙方应在收到甲方支付的认筹升级费用后，向甲方出具收款凭证。四、认筹升级流程及时间安排（一）认筹升级流程1.甲方在签订本协议并支付认筹升级费用后，乙方为甲方办理认筹升级手续，更新认筹信息及等级。2.乙方按照认筹升级后的等级及相关规则，为甲方确定选房顺序，并提前通知甲方选房时间、地点及相关要求。3.在选房过程中，甲方应按照乙方规定的流程进行选房操作，选定房屋后，与乙方签订认购协议。4.签订认购协议后，甲方应按照认购协议约定的时间和方式，与乙方签订正式购房合同，并办理相关贷款（如有）及其他购房手续。（二）时间安排1.认筹升级手续办理时间：自本协议签订且甲方支付认筹升级费用之日起[X]个工作日内完成。2.选房通知时间：认筹升级手续办理完成后，乙方应在[X]个工作日内通知甲方选房时间、地点及相关要求。3.选房时间：选房通知发出后，甲方应在乙方指定的时间内参加选房活动，具体选房时间为[选房日期及时间段]。4.认购协议签订时间：选房成功后，甲方应在[X]个工作日内与乙方签订认购协议。5.正式购房合同签订时间：认购协议签订后，甲方应在[X]个工作日内与乙方签订正式购房合同。乙方应严格按照上述时间安排推进认筹升级及购房相关流程，如因乙方原因导致流程延误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式支付认筹升级费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹升级费用，甲方无权要求乙方返还。2.若甲方提供虚假信息或资料，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的认筹升级费用，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方违反本协议约定，将认筹升级所获得的权益转让给第三方或违反认筹升级及购房相关流程、规则和规定，乙方有权取消甲方的认筹升级资格，没收甲方已支付的认筹升级费用，甲方已选定的房屋乙方有权另行处置，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供认筹升级后的权益或提供虚假权益信息，应按照认筹升级费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责补足甲方应享受的权益。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式为甲方办理认筹升级及购房相关手续，每逾期一日，应按照认筹升级费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的认筹升级费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方的个人信息及相关资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付认筹升级费用的[X%]作为违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等