换瓦协议书范本

换瓦协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的瓦片进行更换，乙方具备提供相关换瓦服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行换瓦的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.瓦片更换范围乙方负责对该房屋的全部屋顶瓦片进行更换，包括但不限于屋面的所有坡面、屋脊、天沟等部位的瓦片拆除与新瓦片安装。3.瓦片规格及质量要求新瓦片采用[瓦片品牌及型号]，其规格为[详细尺寸规格]，质量应符合国家相关标准及行业规范，具备良好的防水、隔热、抗风等性能，且瓦片颜色应与甲方房屋整体风格相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行换瓦工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋结构和换瓦要求。协助乙方办理换瓦工作所需的相关手续，如物业许可等（若有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付换瓦费用。在乙方进行换瓦工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等（若有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付换瓦费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停工作并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的规格和质量要求，为甲方提供专业的换瓦服务。制定详细合理的换瓦工作计划，并提前告知甲方工作进度安排。安排具备相应资质和经验的施工人员进行换瓦工作，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关管理要求。在换瓦过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，避免造成损失或浪费。对换瓦工作质量负责，在换瓦完成后，保证屋面无渗漏、瓦片铺设牢固等质量问题。如在质保期内出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。三、费用及支付方式1.换瓦费用本协议换瓦费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含瓦片材料费用、人工费用、运输费用、管理费及合理利润等乙方完成本项目所需的全部费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付换瓦费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。瓦片材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付换瓦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。换瓦工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余换瓦费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部换瓦工作。2.如因甲方原因（如资料提供不及时、手续办理延误等）导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照换瓦费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快完成施工，确保不影响甲方正常使用房屋。五、质量标准及验收1.质量标准换瓦工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，屋面瓦片铺设应平整牢固、缝隙均匀，屋脊线条流畅，天沟排水顺畅，整体外观应符合设计要求和甲方预期。2.验收程序乙方完成换瓦工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供瓦片的质量证明文件、施工记录等相关资料。甲方按照本协议约定的质量标准对换瓦工作进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改直至达到验收标准。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收。六、质保期1.本协议项下换瓦工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付换瓦费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的工作条件或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工而延误工期或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行换瓦工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照换瓦费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成换瓦工作，每逾期一天，应按照换瓦费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照换瓦费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的换瓦工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照换瓦费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方