征用委托协议书

征用委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体征用事项]需要，委托乙方提供法律服务，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理征用相关事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方处理关于[具体征用事项，如土地征用、房屋征用等]的相关法律事务，包括但不限于协助甲方了解征用程序、审查征用文件、参与协商谈判、起草和审核相关法律文书、处理可能出现的法律纠纷等。二、标的物或服务具体描述（一）征用标的物若为土地征用，需详细描述土地的位置、面积、用途、权属状况等信息。例如，征用土地位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米，用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等]，土地权属为[集体所有/国有出让/国有划拨等]，土地上附着的建筑物及附着物情况为[列举主要建筑物名称、面积、性质，附着物如树木数量、种类等]。若为房屋征用，需明确房屋的坐落、建筑面积、房屋性质（如住宅、商业、办公等）、产权登记情况等。例如，房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅]，产权登记在[产权人姓名]名下，房屋内部装修及设施情况为[装修风格、主要装修材料，列举主要设施设备名称及状况]。（二）服务内容1.前期咨询乙方为甲方提供关于征用程序、相关法律法规政策的咨询服务，解答甲方在征用过程中遇到的法律疑问，帮助甲方了解自身权利义务。2.文件审查对甲方收到的与征用相关的各类文件，如征用公告、补偿安置方案、评估报告等进行审查，分析文件的合法性、合理性，为甲方提供专业的法律意见。3.协商谈判代表甲方参与与征用方或相关利益主体的协商谈判，维护甲方的合法权益，争取合理补偿和有利的征用条件。在谈判过程中，根据甲方的要求和实际情况，制定谈判策略，起草谈判文件，记录谈判过程和结果。4.法律文书起草与审核根据甲方的需求和实际情况，起草和审核与征用相关的法律文书，如征用补偿协议、异议书、申诉书等。确保法律文书内容合法、条款明确、权利义务清晰，避免潜在的法律风险。5.纠纷处理若在征用过程中出现法律纠纷，如对征用补偿标准有争议、对征用程序合法性存疑等，乙方负责协助甲方收集证据、分析案情，代表甲方参与行政复议、行政诉讼或民事诉讼等法律程序，维护甲方的合法权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方提供的法律意见和工作成果有异议时，有权要求乙方作出解释或调整。在法律允许的范围内，自主决定征用事项的处理方式和决策。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的全部资料和信息，包括但不限于征用标的物详细情况、相关历史文件、现状照片等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，如安排与征用方或其他相关人员的沟通会议、提供办公场所等。在乙方处理委托事项过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与征用方或其他相关利益主体达成不利于甲方的协议或承诺。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便开展法律服务工作。根据本协议约定，收取律师服务费及其他相关费用。在处理委托事项过程中，根据实际情况和法律规定，独立作出专业判断和决策，但应及时向甲方通报工作进展和决策依据。2.义务指派具有专业经验和能力的律师组成服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。服务团队成员应具备处理本委托事项所需的专业知识和技能，熟悉相关法律法规和政策，并保持与甲方的密切沟通。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方可能影响委托事项处理结果的重要信息和法律风险。在处理委托事项过程中，根据实际情况和甲方要求，适时调整工作方案和策略。按照本协议约定的服务内容和标准，全面、准确地完成各项法律服务工作。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、费用及支付方式（一）费用1.律师服务费双方经协商确定，律师服务费为人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的各项法律服务的全部费用，包括但不限于律师咨询费、文件审查费、谈判差旅费、法律文书起草审核费、纠纷处理代理费等。2.其他费用乙方在处理委托事项过程中产生的其他费用由甲方承担，如评估费、鉴定费、公证费、诉讼费、仲裁费等。乙方应在产生相关费用前向甲方书面告知费用金额及支付方式，经甲方同意后由甲方支付。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.中期支付在乙方完成[具体工作阶段，如文件审查完成、协商谈判取得阶段性成果等]后，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款支付在乙方完成全部委托事项，并经甲方验收满意后，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[X]元。甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称及纳税人识别号：五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供资料或信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自与征用方或其他相关利益主体达成不利于甲方的协议或承诺，导致乙方无法继续履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并应继续履行本协议或赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为限，但最高不超过律师服务费总额的[X]%。2.若乙方泄露甲方的保密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响，如因乙方原因导致甲方产生其他法律纠纷或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报工作进展或提供法律服务，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼