承租合作协议书

承租合作协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意承租该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承租合作协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房产租赁，需详细描述房产的地址、面积、户型、配套设施等情况。例如，甲方出租给乙方的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，屋内配备有[列举主要配套设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。若为设备租赁，需说明设备的名称、型号、规格、数量、使用状况等。如甲方出租给乙方的设备为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，数量为[X]台，该设备于[购买时间]购买，目前使用状况良好，能正常运行。若为场地租赁，需明确场地的位置、面积、用途、场地内现有设施等。例如，甲方出租给乙方的场地位于[场地位置]，面积为[X]平方米，用途为[如仓储、办公等]，场地内现有[列举现有设施，如照明设备、消防设施等]。2.服务内容若为服务合作，需详细阐述服务的具体内容、服务标准、服务期限等。例如，甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务内容包括但不限于[详细列举服务内容，如市场调研、数据分析、方案策划等]，服务标准为按照行业通用标准及双方另行约定的具体要求执行，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租赁期限或服务期限1.起始日期：本协议租赁期限或服务期限自[具体日期]起开始计算。2.结束日期：租赁期限或服务期限至[具体日期]结束。若乙方在租赁期限或服务期限届满前，提前[X]天书面通知甲方不再续租或不再接受服务，且经甲方同意后，可提前终止本协议。三、租金或服务费用及支付方式1.租金或服务费用金额若为租赁，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为服务，乙方应向甲方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式支付周期：租金或服务费用支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期届满前[X]天内，将租金或服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：支付方式选择：乙方可选择通过银行转账、支票、网上支付等方式进行支付，但需确保支付款项能及时、准确到达甲方指定账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金或服务费用。有权对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的标的物或服务。对标的物的质量、安全等方面承担相应责任，确保乙方在正常使用过程中的安全和正常使用。如因标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限或服务期限内，如需对标的物进行维修、保养等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在租赁期限或服务期限内，对标的物享有占有、使用的权利。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供维修服务等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金或服务费用。按照约定的用途合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或超出约定的服务范围使用。妥善保管标的物，不得擅自损坏、拆除或改造标的物的结构及设施设备。如因乙方原因造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限或服务期限届满后，应按照本协议约定将标的物完好无损地返还给甲方。五、标的物的交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]天内，将标的物交付给乙方。2.交付方式：甲方应按照双方约定的交付地点，将标的物交付给乙方，并办理相关交付手续。交付手续包括但不限于提供标的物的相关资料（如房产的产权证书、设备的购买发票及使用说明书等）、填写交付清单等，双方应在交付清单上签字确认。3.验收标准：乙方应在收到标的物后的[X]天内，按照本协议约定的标的物标准进行验收。验收标准应明确、具体，包括但不限于标的物的数量、质量、规格、性能等方面。如乙方发现标的物存在质量问题或不符合约定标准的，应在验收期限内书面通知甲方。4.验收结果处理：若验收合格，乙方应签署验收合格文件；若验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改或更换标的物，直至验收合格。因甲方原因导致验收不合格而延误交付使用的，租赁期限或服务期限应相应顺延。六、维修与保养1.维修责任划分对于正常使用过程中出现的标的物自然损耗或故障，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]天内进行维修，确保标的物能正常使用。因乙方使用不当或故意损坏导致标的物出现问题的，由乙方负责维修或承担维修费用。2.保养责任甲方应定期对标的物进行保养，以确保标的物的性能和使用寿命。保养计划和时间应提前通知乙方。乙方在使用标的物过程中，应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用或接受服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金或服务费用总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用标的物或接受服务的，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为当月租金或服务费用的[X]%。如因甲方未履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回标的物或终止服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限或服务期限内租金或服务费用总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为使用标的物或接受服务所投入的前期费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金或服务费用及逾期违约金，同时乙方应按照租金或服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物用途或超出约定服务范围使用，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为当月租金或服务费用的[X]%。如因乙方擅自改变用途给标的物造成损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管标的物或未在租赁期限或服务期限届满后将标的物完好无损地返还给甲方，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照市场价格计算。同时，乙方应按照租金或服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1