房屋墙体协议书

房屋墙体协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因[具体事由]需要对该房屋墙体进行相关操作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋墙体包括外墙及各房间内墙，墙体材质为[墙体材质说明]。2.乙方服务内容乙方负责对甲方房屋墙体进行[具体服务内容，如墙体加固、墙面修补、墙体装饰等，详细说明操作步骤和标准]。乙方应按照国家相关建筑规范和行业标准进行施工，确保施工质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方施工质量不符合要求或未按协议约定履行义务的，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋墙体相关的原始资料，包括但不限于房屋设计图纸、墙体施工记录等，以便乙方了解房屋墙体现状，为施工提供准确依据。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证申请等（如涉及），提供必要的证明文件和协助。按照协议约定向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，保证房屋内其他设施设备及物品的安全，因甲方原因导致乙方施工受阻或造成乙方损失时，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取服务费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本项服务所需的资质证书和专业技术人员，确保施工人员具备相应的从业资格和技能水平。在施工前，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容，经甲方同意后严格按照方案进行施工。严格遵守国家相关建筑规范和行业标准，使用符合质量要求的建筑材料和工具进行施工。施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。施工完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。对施工质量负责，在质保期内对施工质量问题承担免费维修或整改责任。质保期自施工完成验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，乙方为甲方提供房屋墙体服务的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期由乙方根据施工方案和实际施工情况合理安排施工工期，预计施工工期为自合同签订之日起[X]个工作日。如因甲方原因导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，墙面应平整、光滑，无裂缝；墙体加固应满足设计要求，具备足够的强度和稳定性等。具体质量标准如下：墙面平整度误差不超过[X]毫米。墙体加固后的承载能力应经专业检测机构检测，符合设计文件规定的[具体数值]要求。墙面修补处颜色应与周边墙面基本一致，无明显色差。墙体装饰应符合所选装饰材料的质量标准和施工工艺要求，表面无瑕疵、无脱落等现象。2.验收乙方完成施工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供施工过程中的各项质量检验报告、材料合格证明等相关资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，因整改导致工期延误按本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。因甲方原因导致乙方施工受阻或无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此造成的停工损失、窝工损失等，具体损失金额根据实际情况由双方协商确定或按照相关行业标准计算。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工整改导致工期延误，按本协议约定承担工期延误违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿。乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之