装修改造协议书

装修改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修改造，乙方具备相关装修改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行全面装修改造，包括但不限于拆除原有非承重墙体、地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电线路改造、门窗更换、厨房及卫生间设施安装与改造等，具体装修改造内容以双方确认的设计图纸为准。2.装修标准乙方应按照国家相关装修质量标准以及双方约定的装修风格和要求进行施工。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。装修工程应达到优良品质，确保装修后的房屋符合甲方的使用需求和审美要求。地面工程：客厅、卧室采用[具体地板材质]地板，厨房、卫生间采用防滑地砖，颜色及款式为[具体描述]。墙面工程：客厅、卧室墙面采用[具体墙面装饰材料]，颜色为[具体颜色]；厨房、卫生间墙面采用[具体墙面装饰材料]，颜色为[具体颜色]，并做好防水处理。天花板工程：客厅采用[具体天花板吊顶形式]，卧室采用[具体天花板处理方式]，厨房、卫生间采用集成吊顶，材质为[具体材质]。水电工程：电线采用[具体电线规格]，水管采用[具体水管材质]，确保水电线路安全、合理、畅通。3.服务内容乙方负责整个装修改造工程的施工组织、材料采购、设备安装调试等工作。乙方应派遣专业且经验丰富的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质证书，并遵守施工现场的安全规定和甲方的合理要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修改造工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和设计图纸进行施工，确保装修工程符合要求。有权知晓装修改造过程中涉及的重大事项，如材料变更、施工方案调整等，并发表意见。2.义务向乙方提供装修改造房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图纸等，以便乙方进行施工设计和施工准备。协助乙方办理装修改造过程中可能需要的相关手续，如物业审批、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。在装修改造期间，允许乙方及施工人员在合理时间内进入房屋进行施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修改造费用。在装修改造工程符合合同约定的情况下，要求甲方按时支付款项。根据装修工程的实际情况和甲方的合理要求，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定的装修标准和设计图纸进行装修改造施工，确保工程质量达到优良等级。制定详细的装修改造施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保装修改造工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责采购装修改造所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和合同约定。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，甲方有权对不符合要求的材料和设备提出更换要求，乙方应及时更换。对施工现场的安全负责，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方房屋及周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在装修改造工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照合同约定的保修期限和范围，对装修改造工程承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时响应并免费进行维修或更换。三、装修改造费用及支付方式1.装修改造费用本装修改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除因甲方提出变更设计或增加装修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修改造费用的[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本装修改造工程工期自合同签订之日起[X]天。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照装修改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家相关装修质量标准以及双方约定的装修标准和设计图纸进行施工，确保装修工程质量符合要求。装修工程质量应达到优良等级，各项装修项目应符合相应的质量验收规范。2.验收标准装修改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准以国家相关装修质量标准、双方约定的装修标准和设计图纸为准。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成工程延误的，乙方应承担违约责任。3.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收。如隐蔽工程验收合格，方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应及时返工，重新进行验收，由此造成工程延误和费用增加的，乙方应承担责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。若甲方擅自变更装修设计或增加装修项目，导致装修改造费用增加的，甲方应按照增加后的费用支付给乙方，并承担因变更设计或增加项目导致的工期延误责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准和设计图纸进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求为止。如因返工造成工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。此外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的工期完成装修改造工程，每延误一天，应按照装修改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照装修改造费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方采购的材料和设备不符合国家标准和合同约定，甲方有权要求乙方更换，如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照装修改造费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有