房友加盟协议书

房友加盟协议书甲方（加盟方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被加盟方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望获得乙方的房友加盟服务，以开展相关业务；乙方拥有成熟的房友加盟体系及相关资源，并愿意向甲方提供加盟服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、加盟服务内容及标的物描述1.加盟服务内容乙方授予甲方使用“房友”品牌开展房地产中介相关业务的权利，并提供一系列的支持与服务，包括但不限于品牌形象使用、业务培训、市场推广指导、房源信息共享、合同模板及业务流程规范等。2.标的物详细说明品牌标识：乙方拥有的“房友”品牌名称、商标、标识、商号以及相关品牌形象元素。甲方有权在本协议约定的范围内，以乙方授权的方式使用该品牌标识于其经营场所、宣传资料、业务文件、网站及移动端应用等。业务培训：乙方将为甲方提供系统的业务培训，涵盖房地产市场分析、客户开发与维护、房源销售技巧、合同签订与管理、法律法规解读等方面。培训方式包括线上视频课程、线下集中授课、实地带教等，以确保甲方工作人员能够熟练掌握相关业务知识和技能。市场推广指导：乙方将协助甲方制定市场推广策略，提供宣传资料模板、广告投放建议、促销活动策划等支持。同时，乙方将在其官方渠道对甲方的加盟业务进行一定程度的宣传推广，提升甲方的品牌知名度和市场影响力。房源信息共享：乙方拥有的房源信息数据库，甲方有权通过乙方提供的信息平台获取一定范围内的房源信息。房源信息包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、业主联系方式等基础信息，以及房屋的产权状况、周边配套设施等详细信息。甲方可根据自身业务需求，对获取的房源信息进行筛选、跟进和促成交易。合同模板及业务流程规范：乙方提供标准化的房屋买卖合同、租赁合同、居间服务合同等合同模板，以及规范的业务操作流程指南。甲方应按照乙方规定的合同模板和业务流程开展业务，确保业务操作的规范性和合法性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的房友品牌及相关加盟服务。有权获得乙方提供的业务培训、市场推广指导、房源信息共享等支持。在加盟区域内，有权自主开展房地产中介业务，独立核算经营收益。2.义务遵守本协议约定，维护乙方的品牌形象和声誉，不得从事任何有损乙方品牌形象的行为。按照乙方要求的标准和规范，使用乙方提供的品牌标识、合同模板、业务流程等。按时足额向乙方支付加盟费用及其他相关费用。积极参加乙方组织的培训和会议，配合乙方开展市场推广活动。定期向乙方反馈业务经营情况，提供真实、准确的业务数据和信息。在加盟区域内，不得擅自将加盟业务转让给第三方，不得与其他品牌进行不正当竞争。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取加盟费用及其他相关费用。有权对甲方使用品牌标识、开展业务的情况进行监督检查，如发现甲方存在违反协议约定的行为，有权要求甲方限期整改或采取其他相应措施。有权根据市场情况和自身发展战略，对加盟服务内容和标准进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定，向甲方提供品牌授权、业务培训、市场推广指导、房源信息共享等服务。保证所提供的品牌标识、业务培训、房源信息等具有合法性、真实性和有效性，不存在任何侵犯第三方权益的情况。持续改进和优化加盟服务体系，不断提升服务质量，为甲方提供更好的业务支持。对甲方在业务经营过程中遇到的问题和困难，应及时给予指导和帮助，提供必要的技术支持和解决方案。不得在甲方加盟区域内再授权其他第三方使用相同品牌开展类似业务，除非得到甲方书面同意。三、加盟费用及支付方式1.加盟费用甲方应向乙方支付的加盟费用为人民币元（大写元整）。该费用包括品牌授权费、业务培训费用、市场推广支持费用等一次性费用，涵盖了本协议约定的加盟服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方支付加盟费用的%，即人民币元（大写元整）；在乙方完成对甲方的业务培训且甲方通过考核后的个工作日内，支付剩余的加盟费用，即人民币元（大写元整）。3.其他费用除加盟费用外，甲方在业务经营过程中，如使用乙方提供的增值服务或超出本协议约定范围的服务，应按照乙方另行制定的收费标准支付相应费用。例如，甲方如需额外获取特定区域的房源信息深度分析报告，应按照每份报告人民币元的标准支付费用；如需乙方协助策划并执行特定的大型促销活动，乙方将根据活动的规模和复杂程度收取活动策划及执行费用，具体金额由双方另行协商确定。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本协议以外的其他目的。2.本条款所指的商业秘密包括但不限于乙方的品牌运营模式、房源信息数据库、客户资料、业务培训资料、市场推广策略等；甲方的业务经营计划、客户资源、财务信息等。3.本条款的保密期限为本协议生效之日起年。协议期满后，双方仍应承担保密义务，直至相关信息不再具有商业价值或已公开披露。4.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的预期收益进行赔偿。五、合同期限与续约1.合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。2.续约在合同期满前个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均有意续约，应另行签订续约协议，明确续约期间的权利义务、加盟费用等相关事项。如一方不同意续约，应在合同期满前个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付加盟费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的加盟费用及违约金，同时甲方应按照加盟费用总额的%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定使用乙方品牌标识、业务培训成果、房源信息等，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除不良影响。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，收回品牌授权，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供加盟服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，如在合理期限内仍未达到约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的加盟费用（扣除已提供服务对应的合理费用），同时乙方应按照加盟费用总额的%向甲方支付违约金。4.若一方违反保密条款，除应按照本条款约定承担违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成损失的赔偿责任。如违约行为导致对方商业信誉受损，违约方应负责采取措施消除影响，并赔偿对方因此遭受的信誉损失。5.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人