施工移交协议书

施工移交协议书甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已完成特定工程项目的施工建设，现拟将该工程相关事项移交给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况本工程名称为[工程具体名称]，位于[工程地点]。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项具体工作，如基础工程、主体结构施工、装饰装修、水电安装等]。工程规模为[建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]。2.已完成工作成果甲方已按照施工图纸及相关规范要求，完成了工程主体结构施工，经质量检测部门检测，主体结构质量符合设计及规范标准。已完成的装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等工作，各项施工工艺符合质量要求，外观质量良好。水电安装工程已完成管道铺设、线路敷设及设备安装调试，经测试，水电系统运行正常，能够满足设计规定的使用功能。3.相关配套设施工程范围内的附属配套设施，如道路、绿化、围墙等已按照设计要求基本完成。其中，道路硬化平整，绿化植被成活率达到[具体成活率标准]，围墙坚固稳定，外观符合整体规划要求。配套的消防设施已安装完毕并通过初步验收，包括消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，各项功能正常，能够有效保障消防安全。建筑物内的电梯设备已完成安装调试，经专业检测机构检测合格，运行平稳，具备正常使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。对乙方在接收工程过程中提出的合理疑问进行解释说明。2.义务向乙方提供与工程相关的全部施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，确保资料真实、完整、有效。对已完成工程存在的质量问题，按照国家相关规定及本协议约定进行整改修复，直至符合质量要求。在移交前，负责妥善保管已完成工程，防止工程受到损坏或灭失。因甲方保管不善导致工程损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。协助乙方办理工程移交过程中涉及的相关手续，如与相关部门的沟通协调、资料备案等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交工程及相关资料。在接收工程后，对工程进行全面检查，如发现质量问题或与协议约定不符的情况，有权要求甲方整改。2.义务在协议签订后[具体付款期限]内，按照本协议约定向甲方支付工程移交款项。按照国家相关规定及行业规范，对接收的工程进行后续管理和维护。不得擅自改变工程现状及用途，如需对工程进行改造或变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。三、工程移交程序1.资料交接甲方应在本协议生效后[资料交接期限]内，将整理成册的工程施工资料一式[X]份移交给乙方。资料交接时，双方应制作详细的资料交接清单，由双方经办人员签字确认。资料内容应包括但不限于施工许可证、施工图纸会审记录、施工组织设计、技术交底记录、工程变更通知、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、材料设备质量证明文件、工程竣工报告等。2.现场检查双方约定在[现场检查日期]进行工程现场检查。甲方应提前通知乙方检查的具体时间和内容。检查过程中，乙方应对工程的各个部分进行详细查看，包括主体结构、装饰装修工程、水电安装工程、配套设施等，检查工程质量是否符合设计及规范要求，是否存在质量缺陷或安全隐患。如发现问题，乙方应及时记录并向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后[整改期限]内完成整改，并将整改情况书面反馈给乙方。整改完成后，双方再次进行现场检查，直至工程符合移交条件。3.正式移交经现场检查确认工程质量符合要求后，双方应在[正式移交日期]办理工程正式移交手续。移交手续办理时，双方应签订工程移交证书，明确工程移交的范围、时间、质量状况等内容。工程移交证书一式[X]份，双方各执[X]份。甲方应将工程实体及相关设施设备一并移交给乙方，并确保移交时工程处于正常使用状态。同时，甲方应向乙方移交工程的钥匙、门禁卡等相关物品。四、工程质量保证1.质保期限甲方对已完成工程提供[具体质保期限]的质量保证期。质保期自工程正式移交之日起计算。2.质保责任在质保期内，如因甲方施工原因导致工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[响应期限]内派人到现场进行查看，并根据问题的严重程度，在[修复期限]内完成修复工作。修复费用由甲方承担。若因乙方使用不当或擅自改动工程结构、设备等原因造成的质量问题，甲方不承担质保责任，但应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。质保期届满后，乙方如需甲方继续提供质保服务，双方可另行协商并签订补充协议，明确服务内容及费用标准。五、付款方式1.付款金额乙方应向甲方支付的工程移交款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款期限本协议签订后[首付款支付期限]内，乙方支付工程移交款项的[首付款比例]作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程正式移交手续办理完毕后[尾款支付期限]内，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.付款方式乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供完整、有效的施工资料，或未按时完成工程整改修复工作，每逾期一日，应按照工程移交款项的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照工程移交款项总额的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。如甲方移交工程存在质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因工程质量问题导致的第三方索赔费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付工程移交款项，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时乙方应按照未付款项总额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方擅自改变工程现状或用途，导致工程损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并负责恢复工程原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2