装修防坑协议书

装修防坑协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为保障装修过程顺利进行，明确双方权利义务，防止装修过程中出现坑害行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修范围：室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设、天花板吊顶等。水电线路改造，包括但不限于电线铺设、水管安装及改造等。厨房、卫生间的装修，包括但不限于橱柜定制、卫浴洁具安装、防水处理等。门窗安装，包括但不限于入户门、室内门、窗户等的安装。其他装修项目：[详细列举其他装修项目]4.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]5.装修材料及品牌要求：乙方应按照甲方要求使用符合国家标准及环保要求的装修材料，具体材料及品牌清单如下：墙面乳胶漆：[品牌名称]地面瓷砖：[品牌名称]电线：[品牌名称]水管：[品牌名称]橱柜：[品牌名称]卫浴洁具：[品牌名称]其他材料及品牌：[详细列举]如甲方对装修材料有特殊要求或指定品牌，乙方应按照甲方要求采购，但不得擅自更换为其他品牌或降低质量标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的装修方案进行装修。有权对乙方提出的装修变更要求进行审核，并在合理期限内给予答复。2.义务：按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、平面布局图等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。负责协调装修过程中与邻里之间的关系，因甲方原因导致装修工程延误或出现其他问题的，由甲方承担相应责任。在装修过程中，如甲方提出变更装修方案或增加装修项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的协议支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况，在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意后实施。2.义务：按照本协议约定及双方确认的装修方案进行装修，确保装修工程质量符合国家相关标准及行业规范。提供装修工程所需的材料、设备及施工人员，并确保材料、设备的质量符合本协议约定及国家标准。在装修过程中，遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，并按照本协议约定及相关规定办理竣工验收手续。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。三、装修费用及支付方式1.装修总费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为包干价，包含装修工程所需的全部费用，除本协议约定的变更项目外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.装修工期自本协议签订之日起计算，共计[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因甲方原因导致工程延误的，工期顺延。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的，工期顺延。因设计变更或增加装修项目导致工程量增加的，工期相应顺延。3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如乙方未能按照施工进度计划完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.装修工程质量应符合国家相关标准及行业规范，同时满足本协议约定的装修要求。2.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为装修工程验收合格。3.验收标准以本协议约定及双方确认的装修方案、装修材料清单为准。验收时，如发现装修工程存在质量问题或不符合本协议约定的，乙方应负责及时整改，直至验收合格。整改期间不计入装修工期，但乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误的责任。4.装修工程保修期为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内派人进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方支付维修费用通知后的[X]天内支付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方擅自变更装修方案或增加装修项目，导致乙方无法按照原协议施工的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方因自身原因导致装修工程延误或无法正常进行的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定及双方确认的装修方案进行装修，或使用的装修材料不符合本协议约定及国家标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至符合要求。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料品牌或降低质量标准的，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料，并承担因此增加的费用。如乙方拒绝更换的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在装修过程中违反施工现场安全操作规程，导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在装修工程保修期内拒绝履行维修义务或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方支付维修费用通知后的[X]天内支付给甲方。如乙方逾期支付的，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方