装修套间协议书

装修套间协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修房屋地址]的套间进行装修，乙方具备从事装修业务的专业资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修该套间事宜达成如下协议：一、装修套间具体描述1.房屋基本情况该套间位于[具体装修房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/已有部分装修等具体情况]。2.装修范围及要求整体装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]装修内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、家具定制（如有要求）以及室内软装搭配等。具体装修项目清单见本协议附件一《装修项目清单》。装修材料及品牌要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，对于甲方指定品牌的材料，乙方需按照甲方要求采购及使用，具体指定品牌清单见本协议附件二《指定装修材料品牌清单》。对于未指定品牌的材料，乙方应提供至少[X]种可供选择的优质材料样本供甲方确认，经甲方同意后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行装修，对不符合约定的部分有权要求乙方整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修套间的原始图纸及相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助和配合。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工方案，但需提前通知甲方。2.义务按照本协议约定及附件要求，自行组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家及行业相关标准，并符合本协议约定的装修风格和要求。制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方备案。严格按照进度计划施工，确保装修工程按时完成，但因不可抗力或甲方原因导致延误的除外。负责采购装修所需的材料及设备，所采购的材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，并与本协议附件约定的品牌、规格一致。对所采购材料及设备的质量负责，如因材料及设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。在装修过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，避免对周边环境及其他业主造成影响。如因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修工程购买足额的工程保险，在保险期间内如发生保险事故，应及时通知甲方并协助处理相关事宜，保险费用由乙方承担。对装修工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定及本协议约定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排人员进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修范围内所有项目所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他相关费用等，除本协议约定的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方组织相关人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在装修过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，编制工程变更预算及施工方案，经甲方审核确认后实施。2.工程变更费用按照实际发生的费用结算，由甲方在支付相应款项时一并支付给乙方。如因工程变更导致装修费用增加或工期延长，双方应另行协商并签订补充协议。五、工程验收1.装修工程分阶段验收，各阶段验收标准按照国家及行业相关标准、本协议约定及附件要求执行。2.乙方应在各阶段工程完工后提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。3.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。整改期限不得超过[X]个工作日，整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担因此增加的费用及给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及附件要求进行装修施工，导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的装修工程进度计划施工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方采购的材料及设备不符合国家质量标准及环保要求，或与本协议附件约定的品牌、规格不一致，乙方应负责更换合格材料及设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在装修过程中违反国家法律法规及物业管理规定，导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）