房屋调整协议书

房屋调整协议书甲方（房屋所有权人/相关权益方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋调整需求方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋调整事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本房屋调整协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯房、精装修、部分装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、门窗等]。（二）房屋调整内容1.调整方式乙方因[说明调整房屋的具体原因，如居住需求变化、工作地点变动等]，希望对甲方房屋进行[具体调整方式，如房屋空间布局调整、功能区域变更等]。甲方同意按照乙方需求对房屋进行相应调整，调整范围包括但不限于[详细列举调整的具体部位和内容]。2.调整标准调整工作应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，确保房屋结构安全和使用功能正常。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权对乙方的房屋调整行为进行监督，确保调整工作符合本协议约定及相关法律法规要求。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋设计图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行调整设计。按照本协议约定及乙方要求，组织施工人员进行房屋调整工作，确保调整工作按时、按质完成。在房屋调整过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致调整工作延误或无法进行，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。调整完成后，应向乙方提供房屋调整后的验收报告，确保房屋符合本协议约定及相关标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准完成房屋调整工作。有权对甲方的房屋调整工作进行监督，提出意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋调整费用，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[明确每次支付的时间节点]。向甲方提供详细的房屋调整需求和设计方案，确保调整工作符合乙方实际使用需求。在甲方进行房屋调整工作期间，应积极配合甲方，提供必要的协助和支持，如协调邻里关系、提供施工便利条件等。对甲方提交的房屋调整验收报告进行审核，如发现问题应及时提出，要求甲方进行整改，直至房屋符合本协议约定及相关标准。三、费用及支付方式（一）费用明细1.房屋调整工程费用：经双方协商，本次房屋调整工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含人工费用、材料费用、设备费用、管理费等与房屋调整相关的所有费用。2.其他费用：因房屋调整可能产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等，由[具体承担方]承担。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋调整工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在房屋调整工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，向甲方支付房屋调整工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.房屋调整工程全部完成并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付剩余的房屋调整工程费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期（一）开工日期本房屋调整工程定于[具体开工日期]开工，甲方应在开工前做好各项准备工作，确保施工顺利进行。（二）竣工日期预计本房屋调整工程于[具体竣工日期]竣工，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，采取措施加快施工进度，尽量减少对乙方造成的损失。如因工期延误给乙方造成经济损失的，甲方应按照实际损失情况进行赔偿。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金标准为每延误一天，按照房屋调整工程费用的[X]%计算。如因工期延误给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.房屋调整工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的相关标准。2.装修工程应符合环保标准，室内空气质量应符合国家相关标准要求。（二）验收程序1.房屋调整工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知之日起[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现房屋调整工程存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应书面通知甲方，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至房屋调整工程符合验收标准。3.整改完成后，乙方应再次组织验收，验收合格后双方签署房屋调整工程验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、标准完成房屋调整工作，每逾期一天，应按照房屋调整工程费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，并按照房屋调整工程费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋调整工程质量不符合本协议约定及相关标准，甲方应负责无偿整改，直至符合标准。如因质量问题给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间、方式支付房屋调整费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.如乙方提供的房屋调整需求或设计方案存在错误或不合理之处，导致房屋调整工程无法顺利进行或需要返工的，乙方应承担相应的费用和责任。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本