建设冷库协议书

建设冷库协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建设冷库的需求，乙方具备建设冷库的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建设内容乙方负责按照国家相关标准和甲方要求，在[具体地点]建设一座冷库。冷库的具体规格如下：冷库总建筑面积为[X]平方米，其中冷藏库面积为[X]平方米，冷冻库面积为[X]平方米。冷库库体采用[具体保温材料]，保温性能应达到[具体保温指标]，确保库内温度稳定。制冷系统采用[品牌及型号]制冷机组，配备相应的蒸发器、冷凝器等设备，制冷能力应满足库内温度控制在[冷藏温度范围]（冷藏库）和[冷冻温度范围]（冷冻库）的要求。冷库内部应安装货架、堆垛机等仓储设备，以满足货物存储和管理的需要。货架的规格为[具体尺寸]，堆垛机的型号为[具体型号]。冷库应配备完善的电气系统、照明系统、通风系统、消防系统等设施，确保冷库的正常运行和安全。电气系统应符合国家相关标准，照明系统应保证库内亮度均匀，通风系统应具备良好的换气能力，消防系统应配备灭火器、消火栓等消防设备，并定期进行维护和检查。2.服务内容乙方负责冷库建设项目的整体规划、设计、施工、安装、调试及验收等全过程服务。在项目规划阶段，乙方应根据甲方提供的货物存储量、存储要求等信息，结合场地实际情况，制定合理的冷库建设方案，并提交给甲方审核。在设计阶段，乙方应按照国家相关规范和标准，进行冷库的建筑设计、结构设计、制冷系统设计、电气系统设计等，确保设计方案满足甲方需求和安全要求。设计方案应包括图纸、设计说明、设备清单等详细资料，并经甲方确认后方可实施。在施工阶段，乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。在安装阶段，乙方应负责制冷设备、仓储设备、电气设备等的安装调试工作，确保设备正常运行。安装调试完成后，乙方应进行试运行，试运行时间不少于[X]天，以检验冷库的各项性能指标是否符合要求。在验收阶段，乙方应按照国家相关标准和合同约定，组织甲方及相关部门进行验收。验收内容包括冷库的建筑质量、制冷系统性能、仓储设备运行情况、电气系统安全性等。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括竣工图纸、设备说明书、质量检验报告等。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对冷库建设项目的规划、设计、施工、安装、调试及验收等全过程进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行建设，确保冷库质量和性能符合要求。有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、设备清单等资料进行审核，并提出修改意见。在冷库建设过程中，如发现乙方存在违约行为或质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务按照合同约定向乙方支付建设费用。向乙方提供建设冷库所需的场地及相关资料，包括场地平面图、地质勘察报告、货物存储量及存储要求等。协助乙方办理冷库建设过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。在冷库建设过程中，为乙方提供必要的协调和支持，确保建设工作顺利进行。按照乙方要求及时对已完成的工程部分进行验收，并签署验收意见。2.乙方权利义务权利有权按照合同约定向甲方收取建设费用。有权要求甲方按照合同约定提供建设所需的场地及相关资料，并协助办理相关手续。在冷库建设过程中，有权根据实际情况对设计方案、施工工艺等进行合理调整，但调整后应及时通知甲方，并确保调整后的方案符合合同要求和相关标准。如甲方未按照合同约定支付建设费用或提供必要的支持和配合，乙方有权暂停建设工作，并要求甲方承担相应的违约责任。义务按照国家相关标准和合同约定，负责冷库建设项目的整体规划、设计、施工、安装、调试及验收等全过程服务，确保冷库质量和性能符合要求。向甲方提供详细的建设方案、设计图纸、设备清单等资料，并经甲方确认后实施。严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。负责采购符合合同约定的设备和材料，并确保设备和材料的质量和性能符合要求。设备和材料应具有质量合格证明文件，并提供售后服务承诺。在冷库建设过程中，应遵守国家相关法律法规及安全规范，确保施工安全和人员安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。冷库建设完成后，负责组织甲方及相关部门进行验收，并提供完整的工程资料。验收合格后一年内，如冷库出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。三、建设费用及支付方式1.建设费用本冷库建设项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含冷库建设所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。冷库基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。冷库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。冷库制冷系统、仓储设备等安装调试完成并经试运行合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。冷库建设项目整体验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建设费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本冷库建设项目的工期自合同签订之日起计算，总工期为[X]天。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照进度计划完成工程节点，应及时采取措施追赶进度，并向甲方说明原因。五、质量标准及验收1.质量标准冷库建设应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《冷库设计规范》（GB50072）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。乙方应确保所提供的设备和材料符合国家标准，并具备产品质量合格证明文件。2.验收冷库建设过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量检验报告，甲方有权对已完成的工程部分进行随时检查和验收。冷库建设完成后，乙方应提前[X]日通知甲方组织验收。验收由乙方负责组织，甲方及相关部门参加，并按照国家相关标准和合同约定进行验收。验收内容包括冷库的建筑质量（如库体结构、墙面地面平整度等）、制冷系统性能（如制冷量、温度控制精度等）、仓储设备运行情况（如货架承载能力、堆垛机运行稳定性等）、电气系统安全性（如接地电阻、绝缘电阻等）等。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停建设工作，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行建设，导致冷库质量和性能不符合要求，乙方应负责免费整改或返工，直至达到合同要求为止。整改或返工期间乙方应承担因整改或返工造成的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致冷库无法正常使用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的工期完成建设，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的