收购产权协议书

收购产权协议书甲方（收购方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（转让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意收购乙方拥有的[具体产权名称]产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权详情乙方转让给甲方的产权为位于[产权具体地址]的[产权类型，如房屋、土地使用权、股权等]，该产权证书编号为[具体编号]。房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（若涉及土地）。房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如自用、出租等]。若为股权，目标公司名称为[公司全称]，统一社会信用代码为[代码]，经营范围包括[详细经营范围]，截至协议签署日，公司注册资本为[X]元，乙方持有公司[X]%的股权。2.附属设施及权益该产权所附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施，如电梯、中央空调、消防设备等]，一并随产权转让给甲方。同时，与该产权相关的权益，如租赁权益（若有）、优先购买权（若有）等也归甲方享有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与产权相关的全部资料和文件，并对资料的真实性、完整性进行核实。在乙方按照协议约定履行义务后，有权获得转让的产权及相关附属设施和权益。对产权转让过程中涉及的法律问题，有权向乙方提出咨询，并要求乙方给予合理说明和解释。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付产权转让价款。协助乙方办理产权过户登记等相关手续，提供办理手续所需的文件和资料，并承担因办理过户登记而产生的应由甲方承担的费用（如登记费、印花税等）。在产权交接过程中，妥善保管乙方交付的与产权相关的物品和资料，不得擅自更改或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取产权转让价款。要求甲方按照协议约定履行协助办理产权过户等相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所转让的产权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等。向甲方提供与产权相关的全部真实、完整的资料和文件，包括但不限于产权证书、购房合同（若有）、租赁合同（若有）、财务报表（若涉及公司股权）等。在协议约定的时间内，配合甲方办理产权过户登记等相关手续，提供必要的协助和支持。负责处理产权转让前的债权债务关系，确保产权转让后甲方无需承担转让前的任何债务纠纷。在产权交接前，妥善保管产权及其附属设施设备，不得擅自处置或损坏。三、产权转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次产权转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在协议履行过程中，按照以下方式处理：若甲方按照协议约定履行义务，定金冲抵转让价款的一部分；若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。首付款：在乙方完成本协议约定的资料交付及产权状况核实无异议后，甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在产权过户登记手续办理完毕，且甲方取得新的产权证书后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、产权交接1.交接时间双方约定在乙方收到甲方支付的首付款后[X]日内，进行产权交接。2.交接内容乙方应向甲方交付产权证书原件、相关合同文件、附属设施设备清单及使用说明等资料。双方共同对产权及其附属设施设备进行现场查验，确认设施设备的完好性和可正常使用性。办理与产权交接相关的其他事项，如租赁关系的变更（若有）、钥匙交接等。3.交接手续双方应签署产权交接确认书，明确交接的时间、内容、双方责任等事项。产权交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、产权过户登记1.办理时间乙方应在产权交接完成后[X]日内，积极协助甲方办理产权过户登记手续。2.办理流程甲方按照相关部门要求准备过户登记所需的文件和资料，提交给乙方审核。乙方应在收到甲方提交的资料后[X]日内给予审核意见，如资料存在问题，应及时通知甲方补充或修改。双方共同前往产权登记管理部门办理过户登记手续，乙方应全程配合甲方，确保手续顺利办理。因办理过户登记手续产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在产权交接过程中擅自更改或丢失乙方交付的资料，应承担由此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理产权过户登记手续，导致过户登记延迟或无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方所转让的产权存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常取得产权或遭受其他损失，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责解决权属纠纷，消除权利瑕疵，如因乙方原因无法解决，应赔偿甲方因此遭受的确全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供与产权相关的资料，每逾期一日，应按照转让价款总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定配合甲方办理产权过户登记手续，导致过户登记延迟或无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在产权交接前擅自处置产权及其附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章