招商独家协议书

招商独家协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[具体行业或领域]拥有丰富的资源和经验，致力于开展招商活动，以拓展业务、促进合作与发展；乙方具备相关的专业能力、资源或潜力，有意参与甲方的招商项目，并希望获得独家合作机会。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方作为甲方在[具体区域或项目范围]的独家招商合作伙伴事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.招商项目范围甲方授权乙方在[具体区域，如某城市、某地区等]内，独家负责推广、招商甲方所拥有的[具体项目，如商业综合体、产业园区、线上平台等]。该项目涵盖了[详细列举项目的主要内容，如商业店铺租赁、入驻企业服务、平台功能模块等]，旨在吸引各类符合条件的商家、企业或个人参与合作，共同实现项目的发展目标。2.招商目标乙方应积极开展招商工作，在本协议有效期内，努力完成以下招商目标：成功引入[X]家符合甲方要求的优质商家入驻商业综合体，入驻率达到[X]%以上；促成[X]家具有一定规模和实力的企业签约入驻产业园区，带动园区产业集聚效应；实现线上平台注册用户数量增长[X]人以上，活跃用户比例达到[X]%以上。3.服务内容市场调研与分析：乙方负责对[具体区域]的市场需求、竞争状况等进行深入调研，为甲方提供详细的市场调研报告，以便甲方优化招商策略。招商宣传推广：乙方制定并执行全面的招商宣传推广计划，包括但不限于制作宣传资料、举办招商推介会、利用线上线下媒体渠道进行宣传等，提升甲方项目的知名度和吸引力。潜在客户开发与对接：乙方通过各种渠道积极寻找潜在的招商对象，与他们进行初步沟通和洽谈，筛选出符合条件的客户，并及时将客户信息反馈给甲方，协助甲方进行深入对接和商务谈判。合同签订与跟进：在甲方与招商对象达成合作意向后，乙方协助甲方完成合作合同的签订工作，并在合同履行过程中进行跟进，确保各方按照合同约定履行义务，并及时协调解决可能出现的问题。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的招商工作进行监督和指导，有权要求乙方按照甲方的招商策略和要求开展工作。审核乙方与招商对象签订的合作合同，如发现合同条款存在重大风险或不符合甲方利益的情况，有权提出修改意见或拒绝签订。根据招商项目的实际进展情况，有权调整招商目标和策略，但应提前通知乙方。对乙方在招商过程中提供的客户信息、市场调研报告等资料享有知情权，并有权根据需要进行使用和分析。2.义务向乙方提供全面、准确的招商项目资料，包括项目介绍、合作模式、优惠政策等，确保乙方能够向招商对象进行清晰、准确的宣传和推介。协助乙方开展招商工作，如安排相关人员与乙方共同参与商务谈判、提供必要的商务支持等。按照本协议约定，及时向乙方支付招商服务费用及相关奖励。对乙方在招商过程中遇到的困难和问题，应积极协助解决，提供必要的资源和支持。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的独家招商区域和项目范围内，按照甲方的招商策略和要求，独立开展招商工作。根据招商工作的实际需要，请甲方协助安排相关人员参与商务谈判等活动。按照本协议约定，获取招商服务费用及相关奖励。对招商过程中收集到的客户信息、市场调研报告等资料享有保密权，并有权要求甲方对其在招商工作中提供的资料和信息予以保密。2.义务严格按照本协议约定的招商项目范围、目标和服务内容开展工作，积极履行招商义务，努力完成招商目标。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交详细的招商工作报告，包括潜在客户信息、商务谈判进展、合同签订情况等。遵守甲方的招商策略和要求，不得擅自改变或调整招商政策和合作模式，如有特殊情况需要调整，应提前征得甲方书面同意。在招商过程中，应如实向招商对象介绍甲方的项目情况，不得进行虚假宣传或误导性陈述，维护甲方的良好声誉。妥善保管在招商工作中涉及的甲方商业秘密、项目资料等信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的招商权利转让给第三方。三、费用及支付方式1.招商服务费用甲方应向乙方支付招商服务费用，费用标准为：对于成功引入入驻商业综合体项目的商家，按照每个商家入驻后首年租金收入的[X]%作为乙方的招商服务费用；对于签约入驻产业园区的企业，按照每家企业签约后首年园区服务费用的[X]%作为乙方的招商服务费用；对于线上平台注册用户，按照每个新增注册用户[X]元的标准作为乙方的招商服务费用。2.支付方式甲方应在乙方成功促成招商对象与甲方签订合作合同，并满足以下条件后的[X]个工作日内支付招商服务费用：招商对象已按照合同约定支付首笔款项（如租金、园区服务费用等）；乙方已向甲方提交完整的招商服务成果文件，包括但不限于合作合同、客户信息资料、招商工作总结报告等。甲方应通过银行转账的方式将招商服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、奖励机制1.目标达成奖励若乙方在本协议有效期内成功完成招商目标，甲方将给予乙方额外奖励：入驻商业综合体的商家数量超过目标数量[X]家以上，每超出一家，甲方额外奖励乙方[X]元；签约入驻产业园区的企业数量超过目标数量[X]家以上，每超出一家，甲方额外奖励乙方[X]元；线上平台注册用户数量超过目标数量[X]人以上，每超出[X]人，甲方额外奖励乙方[X]元。2.特殊贡献奖励若乙方在招商过程中为甲方做出特殊贡献，如成功引入具有重大影响力的战略合作伙伴、协助甲方解决重大招商难题等，甲方将根据实际情况给予乙方专项奖励，奖励金额由双方另行协商确定。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商服务费用及奖励，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及奖励，并承担违约责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自调整招商策略或要求，导致乙方无法正常开展招商工作，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的招商服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成招商目标，应按照未完成目标部分对应的招商服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，并返还甲方已支付的全部招商服务费用。若乙方擅自改变或调整招商政策和合作模式未征得甲方书面同意，应向甲方支付违约金[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在招商过程中进行虚假宣传或误导性陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的招商服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章