承建商合同范本

承建商合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，乙方具备承建该工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建该工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的建筑结构、层数、建筑面积等；道路工程的长度、宽度、路面材质等；水电安装工程的具体范围等][如有附属设施或配套工程，需详细说明]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[说明资金的性质，如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围1.承建范围：[明确乙方负责承建的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等各个分项工程的具体工作范围][对于一些特殊要求或特定工艺的工程部分，需单独详细列出]2.设备及材料供应：[确定由哪一方负责提供工程所需的主要设备和材料，若甲方提供，需明确提供的种类、规格、数量及供应时间等；若乙方提供，需详细说明乙方所供设备及材料的品牌、型号、质量标准等][对于甲供设备及材料的交接、保管等事项，作出明确约定]三、合同工期1.开工日期：[预计开始施工的日期，具体到年/月/日]2.竣工日期：[预计完成施工并通过验收的日期，具体到年/月/日]3.合同工期总日历天数：[明确合同约定的总工期天数]4.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，如赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于人工窝工费、机械租赁费等），并顺延工期。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（具体金额或计算方式），并采取措施尽快赶上工期，若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，根据实际情况合理顺延工期，双方互不承担违约责任。四、质量标准1.工程质量要求：本工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及有关标准组织施工，确保工程质量符合要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为[具体保修年限]。在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[规定时间，如24小时]内派人到现场维修。若乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方维修，费用从乙方的质量保修金中扣除。质量保修金为工程结算总价的[具体比例]，在保修期满后，如无质量问题，甲方应在[规定时间]内将质量保修金无息返还乙方。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定。[若采用固定总价方式，应明确总价包含的风险范围及风险费用的计算方法；若采用固定单价方式，应明确单价包含的工作内容、风险范围及风险费用的计算方法；若采用可调价格方式，应明确调整的因素、调整的方法及调整的程序等]2.支付方式：预付款：合同签订后[规定时间，如7天]内，甲方向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期，如25日]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[规定时间，如7天]内进行核实，并在核实后的[规定时间，如3天]内向乙方支付当月已完工程量价款的[具体比例]。工程竣工验收合格后[规定时间，如14天]内，甲方向乙方支付至合同价款的[具体比例]。工程结算完成后[规定时间，如30天]内，甲方向乙方支付至结算总价的[具体比例]，留结算总价的[具体比例]作为质量保修金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程有关的各类资料和文件。2.义务：负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，并协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题。按照合同约定按时支付工程价款。按照合同约定提供甲供设备及材料，并保证其质量和供应时间。对乙方提交的工程进度报告、结算报告等进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供相关条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。在工程施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：按照国家有关法律法规、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的质量事故、安全事故等责任。负责施工现场的管理，做好环境保护、文明施工等工作，遵守施工现场的各项规章制度。按照合同约定的承包范围和质量标准完成工程施工任务，按时提交工程进度报告、结算报告等资料。负责工程竣工验收前的各项准备工作，配合甲方完成工程竣工验收。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员遵守安全操作规程，施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、工程变更1.变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方也可根据工程施工的实际情况提出变更建议，但均需以书面形式提出。2.变更的审批：工程变更申请提出后，双方应进行协商，达成一致意见后，由甲方报原审批部门审批。经审批同意的变更，双方应签订书面变更协议。3.变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。变更价款的调整应在工程结算时一并进行。八、竣工验收1.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[规定时间，如7天]内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。对于需要进行备案的工程，乙方应按照相关规定协助甲方办理备案手续。2.验收标准：工程竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行，同时应符合合同约定的质量标准。工程竣工资料应齐全、真实、有效，符合档案管理的要求。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或甲供设备及材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并顺延工期。若甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误或费用增加的，由乙方自行承担。同时，乙方应向甲方支付违约金（具体金额或计算方式）。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法