房子装合同范本

房子装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[毛坯房/已进行部分装修等具体情况]。2.装修内容及要求整体风格：[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]室内空间客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]；天花板进行[吊顶造型及材料说明，如石膏板吊顶等]。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质说明]；墙面[同客厅或不同处理说明]；安装[卧室门窗类型及材质，如实木门、铝合金窗等]。厨房：整体橱柜采用[橱柜材质及款式说明，如定制实木橱柜等]；墙面和地面粘贴[厨房专用瓷砖材质及规格说明]；安装集成灶或抽油烟机及炉灶[品牌、型号说明]。卫生间：安装马桶[品牌、型号说明]、洗手盆[材质及款式说明]、淋浴设施[花洒品牌、型号及淋浴隔断材质说明]；墙面和地面粘贴[卫生间专用瓷砖材质及规格说明]；进行防水处理[防水工艺及标准说明]。水电改造：根据房屋布局和甲方使用需求，合理规划水电线路，更换符合国家标准的电线电缆及水管[管材材质说明，如PPR水管等]，确保水电工程安全、可靠。其他：[如有其他特殊装修要求，如智能家居系统安装、影音室装修等，详细说明]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、标准及期限完成装修工作。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、物业规定等，协助乙方办理装修过程中可能需要的相关手续。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与物业、邻里等相关方的关系，确保装修工作顺利进行。在装修期间，允许乙方及其工作人员在合理时间内进入房屋进行装修作业。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况和需要，合理安排施工进度和施工人员。在装修过程中，如因甲方原因导致装修工作无法正常进行或需要变更装修内容，有权要求甲方承担相应的责任或支付额外的费用。2.义务按照本合同约定的装修内容、标准及期限，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。向甲方提供装修工程所需的材料和设备清单，并确保所提供的材料和设备符合质量要求和环保标准。在装修过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持房屋内外部环境整洁。三、装修费用及支付方式1.装修费用本合同装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款，用于乙方采购装修材料和安排施工人员。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为质保金。质保期内，如因乙方原因导致装修出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如乙方未履行质保义务，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、装修工期1.开工日期：本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。五、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和本合同约定的装修内容、标准进行施工，确保装修质量达到合格标准。装修材料和设备应符合国家相关质量标准和环保要求。2.验收程序装修过程中，乙方应分阶段向甲方提交工程质量报告，甲方有权对各阶段装修工程进行检查和验收。装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程（如水电改造等），乙方应在隐蔽工程施工完成后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行进行下一道工序施工，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，乙方应负责整改，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修内容、标准及期限完成装修工作，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修质量不符合要求，乙方应负责免费整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他