挖机租房协议书

挖机租房协议书挖机租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方挖机事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.挖机型号：[具体型号]2.设备编号：[设备编号]3.挖机现状：甲方保证所提供的挖机性能良好，能够正常运行，具备完成乙方指定工作任务的能力。挖机配备有[详细列举配备的工具及附件等]。4.租赁用途：乙方租赁该挖机用于[具体工程项目名称或作业地点]的[详细作业内容，如土方挖掘、场地平整等]工作。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]天。2.租赁期限届满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将挖机完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金在租赁期限届满后[X]天内一次性支付完毕。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户支付租金，如有变更，甲方应提前通知乙方。乙方支付租金后，应及时将付款凭证发送给甲方确认。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金。在租赁期限内，有权对挖机进行定期检查，确保挖机的正常使用和安全性能。如乙方未按照本协议约定使用挖机或未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还挖机，同时要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。2.义务：保证所提供的挖机符合本协议约定的型号、性能及现状，具备合法有效的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵或质量问题。在租赁期限开始前，将挖机及相关设备、工具等交付给乙方，并确保挖机能够正常运行。负责挖机的维修、保养工作，确保挖机在租赁期间处于良好的工作状态。维修、保养费用由甲方承担，但因乙方操作不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。如挖机出现故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如因特殊原因无法及时到达，应及时通知乙方并说明预计维修时间。协助乙方解决在使用挖机过程中遇到的与挖机本身相关的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用挖机。有权要求甲方按照本协议约定对挖机进行维修、保养，确保挖机正常使用。2.义务：按照本协议约定的用途使用挖机，不得擅自改变挖机的用途或进行其他违法违规操作。妥善保管挖机，不得将挖机转借、转租给第三方，不得擅自拆卸、改装挖机或更换挖机零部件。如因乙方保管不善或操作不当导致挖机损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。负责安排具备相应资质和经验的操作人员操作挖机，并确保操作人员严格按照操作规程进行操作。操作人员的工资、福利等费用由乙方承担。在租赁期限届满后，按照本协议约定将挖机完好无损地返还给甲方，并清理挖机上的附着物。按时向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。如发现挖机出现故障或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。五、运输及装卸1.运输责任：甲方负责将挖机运输至乙方指定的作业地点，运输费用由甲方承担。在运输过程中，甲方应确保挖机的安全，如因运输过程导致挖机损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.装卸责任：挖机的装卸工作由[具体负责方，如甲方或乙方，或双方共同承担]负责。如由甲方负责装卸，乙方应提供必要的协助；如由乙方负责装卸，乙方应确保装卸过程中挖机的安全，因装卸过程导致挖机损坏，由负责装卸的一方承担责任。六、保险1.甲方应购买的保险：甲方应购买挖机的财产保险，保险金额应不低于挖机的市场价值，保险期限应涵盖整个租赁期限。甲方应在保险合同中将乙方列为第一受益人，如挖机在租赁期间发生保险事故，保险赔偿款应首先用于弥补乙方因挖机损坏而遭受的损失。2.乙方应注意的事项：乙方在使用挖机过程中，应遵守保险合同的相关规定，如因乙方原因导致保险事故发生或保险合同解除，乙方应承担相应的责任。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定提供挖机或提供的挖机不符合约定，导致乙方无法正常使用挖机的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对挖机进行维修、保养，导致挖机无法正常使用，影响乙方工作进度的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自解除本协议，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的预付款及已使用期间的租金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金、违约金及返还挖机，乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变挖机用途、转借、转租挖机或擅自拆卸、改装挖机，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间未支付的租金、违约金及返还挖机，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定将挖机完好无损地返还给甲方，或未清理挖机上的附着物，乙方应按照挖机市场价值的[X]%向甲方支付违约金，并负责清理或修复挖机至原状。如因乙方原因导致挖机损坏，乙方应按照挖机维修费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）