承包文店协议书

承包文店协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家文店（以下简称“该文店”），乙方具备经营管理文店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该文店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、文店基本情况1.文店名称：[文店具体名称]2.文店地址：[详细地址]3.经营范围：[具体列举文店所经营的各类文具、办公用品、书籍、礼品等商品及相关服务内容]4.现有资产：包括但不限于店内陈列的商品、货架、办公设备、库存货物等，具体资产清单见附件[资产清单编号]。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共计年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币元（大写元整）。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年月日前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对文店的经营管理活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求经营。有权了解文店的经营状况，要求乙方定期提供财务报表等经营资料。在承包期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证对文店拥有合法的处分权，确保本协议签订后，文店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不影响乙方正常经营。协助乙方办理与文店经营相关的各类证照、手续的变更或延续等事宜，提供必要的文件和证明材料。在承包期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自干涉文店的正常经营活动，不得向第三方泄露文店的商业秘密及乙方的经营信息。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营、自负盈亏文店，按照法律法规及本协议约定开展经营活动。有权使用文店现有的资产、设备、场地等进行经营，有权根据经营需要对文店进行合理装修、改造，但不得损害文店原有结构及甲方利益。有权要求甲方协助办理与文店经营相关的各类证照、手续的变更或延续等事宜。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费及其他应付款项。依法经营文店，遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，维护文店良好形象和声誉。负责文店的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员管理、财务管理等，确保文店正常运营。合理使用文店资产，不得擅自转让、转租、抵押文店资产或改变其用途。如需对文店资产进行重大变动或处置时，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。定期向甲方提供文店的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本协议提前解除后日内，将文店资产及相关经营资料完整移交给甲方，并保证文店资产完好无损，库存商品数量、质量与交接清单一致。五、文店经营管理1.商品采购乙方应根据文店的经营定位和市场需求进行商品采购，确保所采购商品的质量合格、价格合理。乙方采购商品时，应优先选择具有良好信誉的供应商，并签订书面采购合同，明确双方权利义务。在采购过程中，乙方应严格遵守法律法规及商业道德，不得从事任何不正当竞争行为。2.销售管理乙方应制定合理的销售策略，积极拓展市场，提高文店销售额及利润。乙方应建立健全销售管理制度，规范销售流程，确保销售活动合法合规。在销售商品时，应向消费者提供真实、准确的商品信息，不得虚假宣传或欺诈消费者。3.人员管理乙方有权自主招聘、解聘文店员工，但应遵守国家劳动法律法规，与员工签订书面劳动合同，依法为员工缴纳社会保险等费用。乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工业务素质和服务水平，营造良好的工作氛围。4.财务管理乙方应建立独立的财务核算制度，按照国家财务法律法规及会计准则进行财务核算。乙方应定期编制财务报表，如实反映文店的经营状况和财务收支情况。乙方应妥善保管财务凭证、账簿等资料，以备甲方及相关部门检查。六、资产维护与更新1.在承包期内，乙方应负责文店资产的日常维护和保养，确保资产处于良好使用状态。如资产出现损坏或故障，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。2.对于因经营需要确需对文店资产进行更新或改造的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后实施。更新或改造费用由乙方承担，但乙方应确保更新或改造后的资产归甲方所有，且不降低文店原有资产价值。七、保险1.乙方应在承包期内为文店购买相关商业保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，以保障文店及顾客的财产安全和合法权益。保险费用由乙方承担。2.如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司及甲方，并按照保险合同约定办理理赔事宜。理赔所得款项应优先用于弥补文店因事故造成的损失及支付相关费用。八．违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉文店正常经营活动或泄露文店商业秘密及乙方经营信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自转让、转租、抵押文店资产或改变其用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还文店资产及支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在承包期届满或本协议提前解除后日内将文店资产及相关经营资料完整移交给甲方，每逾期一日，应按照承包费总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。5.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之