房子美化协议书

房子美化协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房子具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），希望对其进行美化；乙方具备从事房屋美化相关服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行美化事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）美化范围1.房屋外观：包括外立面的清洁、修补、重新粉刷（颜色由甲方选定，具体颜色标准见附件一），更换损坏的门窗（门窗材质、规格等标准见附件二），对屋顶进行防水处理及外观修复等。2.庭院景观：拆除原有破旧的庭院围栏，重新建造美观且坚固的围栏（围栏样式、高度、材质等标准见附件三）；清理庭院内的杂物和杂草，重新规划并铺设绿化区域，种植适合当地气候的花卉、树木（具体品种见附件四）；设置休闲桌椅等庭院休闲设施（设施样式、材质等标准见附件五）。3.室内空间：根据甲方需求，对室内部分墙面进行重新装饰（装饰材料、风格等标准见附件六），更换部分损坏的室内灯具，对室内地面进行清洁、修补或更换（地面材料标准见附件七）。（二）美化标准乙方应按照国家相关建筑装饰装修标准以及行业通行的良好标准进行房屋美化工作，确保美化后的房屋符合安全、美观、实用的要求。所有使用的材料应符合环保标准，不得含有对人体有害的物质。具体的质量验收标准按照附件八执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的美化工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成美化工作。有权在乙方严重违反本协议约定时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方进行美化设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付美化费用。协助乙方办理美化工作过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内部空间等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付美化费用。有权根据本协议约定及甲方要求，自主安排美化工作的具体施工方案和施工人员，但需确保施工方案符合本协议约定的标准和要求，并提前告知甲方。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及美化标准，组织专业人员进行房屋美化工作。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报美化工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整施工方案。在美化工作完成后，负责清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾等废弃物运离现场。对美化工作中涉及的材料采购、施工质量等负责，确保所使用的材料和施工质量符合本协议约定及相关标准。自本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交详细的美化设计方案（包括效果图、施工图等），经甲方书面确认后按照方案进行施工。三、费用及支付方式（一）美化费用本协议项下的房屋美化费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付美化费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成房屋外观及庭院景观的主要施工工作，并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付美化费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。3.乙方完成全部美化工作，并经甲方按照本协议约定的验收标准验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余美化费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余付款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任及逾期付款责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期及工期延误1.乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成全部美化工作并交付甲方验收。预计竣工日期为[具体竣工日期]。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.若因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因工期延误而遭受的全部损失，包括但不限于甲方另行寻找替代方案所产生的费用等。五、验收（一）初步验收1.乙方完成房屋外观及庭院景观的主要施工工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行初步验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织初步验收。若初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至初步验收合格。（二）竣工验收1.乙方完成全部美化工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料（包括但不限于施工记录、材料清单、质量检验报告等）。2.甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。验收标准按照本协议约定的美化标准及附件八执行。3.若竣工验收合格，双方应签署竣工验收合格文件。若验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付美化费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展美化工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述、美化标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方返工后仍不符合标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付费用，并按照本协议美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因本协议解除而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成美化工作，每逾期一天，应按照本协议美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金（具体违约责任按照本协议工期条款约定执行）。3.若乙方使用的材料不符合环保标准或其他质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的全部费用和损失。若因材料问题给甲方造成人身伤害或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除本协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力若因不可抗力事件导致一方无法履行本