房屋律师协议书

房屋律师协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方在房屋相关法律事务方面有需求，乙方作为一家在法律行业拥有二十年工作经验的资深律师事务所，具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供优质、高效的法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理房屋相关法律事务事宜，达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方处理与房屋相关的法律事务，具体包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、继承、析产、拆迁安置等方面的法律咨询、合同起草与审查、纠纷处理等。（二）服务内容1.法律咨询乙方应就甲方提出的有关房屋法律问题提供专业的法律意见和建议，解答甲方在房屋交易、使用过程中遇到的法律疑问。2.合同起草与审查根据甲方的具体需求，为甲方起草、审查房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同等各类与房屋相关的合同，确保合同的合法性、完整性和有效性，避免潜在的法律风险。3.纠纷处理若甲方与他人就房屋事宜发生纠纷，乙方应根据甲方的授权，代表甲方参与协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序，维护甲方的合法权益。在纠纷处理过程中，乙方应及时向甲方通报案件进展情况，听取甲方的意见和建议，并根据案件实际情况制定合理的解决方案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。（2）有权对乙方的服务提出意见和建议，监督乙方的工作质量。（3）在乙方严重违反本协议约定或未能履行其应尽义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务（1）向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，提供真实、准确、完整的资料和信息。（2）按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。（3）积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的协助和便利条件，如协助乙方收集证据、安排与相关人员的会面等。（4）尊重乙方的专业意见和建议，在作出重大决策前充分考虑乙方的法律分析和风险提示。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方如实提供与委托事项有关的资料和信息，以便准确开展工作。（2）按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。（3）在法律法规允许的范围内，根据案件实际情况独立开展工作，制定合理的工作计划和解决方案。2.义务（1）遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务。（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。（3）定期向甲方汇报工作进展情况，及时解答甲方提出的问题，根据甲方的要求调整工作计划和方案。（4）在处理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假、误导性内容，应及时告知甲方，并要求甲方予以更正或补充。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费1.双方协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元。该费用涵盖了乙方为甲方提供本协议约定的各项法律服务的全部费用。2.律师服务费的具体金额不因委托事项的难易程度、处理时间长短等因素而调整，但如因甲方提出额外的服务要求或委托事项发生重大变更导致乙方工作量明显增加的，双方可另行协商调整律师服务费。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.剩余律师服务费在乙方完成主要服务工作（如合同起草审查完毕、纠纷处理取得阶段性成果等）后，甲方应在收到乙方通知之日起[X]个工作日内支付。3.如因甲方原因导致本协议提前终止或解除，已支付的预付款不予退还，未支付的律师服务费应按照乙方已完成的工作量进行结算支付。（三）其他费用1.乙方在处理委托事项过程中，因履行职务需要发生的差旅费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费等其他费用，由甲方另行承担。2.甲方应在乙方提出费用支付要求后的[X]个工作日内，将上述其他费用支付给乙方。四、工作期限（一）乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始开展工作，并在[具体合理期限]内完成本协议约定的各项服务工作。（二）如因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，乙方完成工作的期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、保密条款（一）双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他秘密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。（二）本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余律师服务费及承担违约责任。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供资料或信息，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为处理委托事项已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方擅自解除本协议，已支付的律师服务费不予退还，同时甲方应按照律师服务费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成工作、未及时汇报工作进展、未提供优质法律服务等，乙方应采取措施予以补救，并承担因此给甲方造成的直接损失。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方的秘密信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的律师服务费及承担违约责任。3.若乙方擅自解除本协议，应退还甲方已支付的全部律师服务费，并按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（